パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[2221: 匿名さん]

>>2217 匿名さん
物件概要に明記されてる通り、11/22更新情報では第4時8期以降36戸ですね。もしそこに先着順6戸が含まれなければ計42戸。

[2222: 匿名さん]

>>2221 匿名さん
なるほど。予想より多く残ってますね。もしかしたらさらにもう少し隠している可能性も否定できませんね。

[2223: Anonymousさん]

>>2222 匿名さん
三井がここの物件販売で虚偽情報開示するメリットは無い。今の時代にそれがバレたらどうなるか、社会人なら分かるよね？

[2224: 買い替え検討中さん]

>>2223 Anonymousさん
いや、三井は残り戸数にはまったく触れてないが。
第4次8期36戸とあるだけ。
つまりまだ他に残っていても虚偽にはならない。

[2225: 匿名さん]

>>2224 買い替え検討中さん
えー！？
物件概要の記載を読み取れない人？？

[2226: eマンションさん]

>>2225 匿名さん
物件概要には残戸数の記載はないんだよ。
だからあながち間違ってはいないと思うけど。

[2227: 評判気になるさん]

>>2226 eマンションさん
「本販売期以降の総販売戸数は36戸です。」って明記しとるがな。大丈夫か？

[2228: マンション検討中さん]

私はディスポーザー付きが良いと思います。2分くらいの差なんて大したことないですよね。

[2229: マンション検討中さん]

>>2228 マンション検討中さん
皆さんそれぞれ好きな物件選べばそれが一番。優先条件が違えば違う物件が良いのも当然。

[2230: マンコミュファンさん]

ここに書き込んでいるのは、アクセレントの担当さんが多い？笑

[2231: 匿名さん]

>>2230 マンコミュファンさん
ネガの投稿は営業しか書き込んでないでしょうね

[2232: マンション検討中さん]

>>2227 評判気になるさん
本販売期以降の総販売戸数は36戸ってのは、当該期で売れた戸数が含まれていない。しかもいくら隠し持っていたとしても、キャンセルが出たと説明すれば指摘されても誤魔化しがきく。だからそのまま素直に信じ込むのは危険といえる。

[2233: 匿名さん]

>>2232 マンション検討中さん
屁理屈こねる前に
＞物件概要には残戸数の記載はないんだよ。
と書かれた根拠をどうぞ

[2234: 通りがかりさん]

>>2233 匿名さん
横から失礼します。
販売戸数＝残戸数ではないとおっしゃりたいのではないでしょうか。
物件概要には販売戸数と記載がありますが、それ自体残り在庫の意味ではないと。

[2235: マンション検討中さん]

>>2234 通りがかりさん
その通り。物件概要には残戸数の記載はない、そのままの意味だ。開示されているのは残戸数ではなく、文字通り販売戸数だってこと。つまりまだ在庫は隠し持っている。

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[2240: 管理担当]

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