パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[2081: マンコミュファンさん]

>>2079 ご近所さん

１０年前の土地や建築費が安い時代に比べればどこも落としてますよ。じゃないと一般大衆が検討できない価格になってもいいのかな？　ドル円150円ですよ。牛丼だって280円が数年で倍ですよ。

[2083: マンコミュファンさん]

>>2081 マンコミュファンさん
つまりこの物件は円安の時代にかこつけてモロにコストカットして公営団地並みの仕様になったということでいいんだな？

[2084: 匿名さん]

また確かにマンション建てる材料で国産なのはコンクリートくらいで、鉄もアルミも石油も全部輸入だからね。円安インフレで建築費も上がる。人件費の上昇もあるからトータルでコロナ前の倍になるのも当然。今買える新築を買っておいて損はないと思う。

でも買ったら買ったで修繕積立金の倍々ゲームが始まりそうだがな。修繕費も建築費値上がりでとんでもないことになってる。今払ってる積立金で賄えるマンションなんて1軒もないだろ。値上げしたり一時徴収したり修繕項目減らしたり阿鼻叫喚状態。

[2085: マンコミュファンさん]

>>2084 匿名さん
そうそう。だから今すぐ買わなきゃならない事情があるなら、良質な駅近中古の一択というわけ。
今新築買ったらここみたくコストカットお化けしか無いからな。

[2087: 評判気になるさん]

>>2083 マンコミュファンさん
そんなの当たり前じゃん。新聞みてないの？どこも似たようなコストカットはしてるしこれから造るマンションはさらにコストカットするかそうでなければ価格上げるしかないね。

[2089: マンコミュファンさん]

>>2087 評判気になるさん
なるほど、ここはコストカットの極みなんだな。
三井でありながら品質最低の団地仕様の建物だったか。

[2090: 匿名さん]

豪華な造り=良い物件とは限らないけどな

[2091: マンション掲示板さん]

>>2090 匿名さん
豪華な造りじゃなくてもいいけど設備と中身の充実は大事。

[2092: eマンションさん]

>>2090 匿名さん
リッチ悪し

[2094: 評判気になるさん]

>>2091 マンション掲示板さん
いくらでも豪華で煌びやかな設備は作れるのよ　あえてどこも作ってないでしょ？
そういうのいらないから値段安くしてというニーズが多いということ。

[2095: 通りがかりさん]

来週末には引き渡しが始まるね～

[2097: マンション検討中さん]

なんでここは荒らされる？
志木で1番売れているから？