パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[1801: マンション掲示板さん]

>>1798 口コミ知りたいさん
エクセレントにあるよ

[1802: マンション検討中さん]

>>1798 口コミ知りたいさん

やったじゃん！あるって！

[1806: マンション検討中さん]

>>1798 口コミ知りたいさん

納得しないなら買わないんでいいんだよ。
皆さんおっしゃる様にエクセレントだけ？あるよ。毎日生ゴミｺﾞﾘｺﾞﾘ楽しみだね(^.^)

[1808: マンション掲示板さん]

生ゴミ機ないけど、認めるけど
ここがそれでも1番なんだよ。
もうすぐ完売だよ。ブリリアも
完成したらすぐ完売した。
ここもそうなる。

[1809: 管理担当]

[No.1795～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1810: マンコミュファンさん]

ディスポーザーは痛ましい事件の道具に使われた記憶がある。あれからじゃないの？粉砕機をつけないところが増えたのは。同じマンションの女性を男が証拠を粉砕するために。。江東区でなかったかな。あれからだよ多分。。いらないんだよ。

[1811: 通りがかりさん]

>>1810 マンコミュファンさん

飛躍しすぎ。私もディスポーザーはメンテナンスなどいらないが。
あれはトイレに流したんじゃなかった？

[1812: 検討板ユーザーさん]

>>1810 マンコミュファンさん

骨は無理だぬ

[1813: マンション検討中さん]

ディスポーザーくらいあとから自分で取り付ければ良い。

[1814: マンコミュファンさん]

>>1813 マンション検討中さん

それはろ過そうないから付けられないよ。行政が認めないね。因みにディスポーザいらないけど。こだわらないでゴミ出しいけばいい

[1815: マンション検討中さん]

顔認証セキュリティがあると申し分ないのだが。。。

[1816: マンコミュファンさん]

>>1815 マンション検討中さん

あればいいけど治安いいし、セコムとの管理費上がるから要らないかな　非接触キーで十分

[1817: 検討板ユーザーさん]

非接触キーってハンズフリーに変更できるんだよね確か

[1818: 評判気になるさん]

>>1817 検討板ユーザーさん

そうだよ　中浦和の物件みたんでしょ？ありゃ街の発展がないし現状も不便すぎる。

[1819: 名無しさん]

>>1814 マンコミュファンさん
じゃあ、ディスポーザーにこだわる人は残念ながらこの物件は見送りですね。自分も必須アイテムではないですが。

[1820: 匿名さん]

一般的にディスポーザーがついているマンションは住人規模が100戸を超える大規模マンションがほとんどだと思いますが、こちらも135戸なんですよね。
マンションの規模としてはついていても決しておかしくないと思いますが、何故採用されなかったのでしょう？

[1821: デベにお勤めさん]

>>1820 匿名さん
営業さんに聞いてみましょう

[1822: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
志木はディスポーザーがないマンションが圧倒的に多いので、地域の仕様に合わせただけ
三井は地域の平均値のマンションが得意だし

[1823: 匿名さん]

>>1822 匿名さん
皆さん男性ですか？ディスポーザーないんだからもうどうでもよくないですか？気になるなら健康に歩いて奥さんの為にゴミ出しいきましょう。どうしても必要なら見送って他検討しましょう。　志木駅二分だけ長く歩けばエクスレントがありますからそっち買いましょ。ないのにだらだら未練がましい。私は駅距離をとりますが。

[1824: マンション検討中さん]

>>1823 匿名さん
生ゴミの匂い大好きなので大丈夫です！
なんの心配もありません！

[1825: 検討板ユーザーさん]

ディスポってなんでも粉砕できるんですか？
三角コーナーが完全撤廃できるならいいんですが…
ちなみにバナナの皮とかもそのまま突っ込んでいいんですかね？

[1826: マンション検討中さん]

>>1825 検討板ユーザーさん

酸性の洗剤ながしたらバクテリアが死んでしまうから流せないとか貝殻などは石灰が固まるとか聞いたことあります。あと、ほんとかどうか分かりませんがGが湧いてきたとかこないとか。

[1827: マンコミュファンさん]

どうしてもディスポーザーの話になっちゃいますよね。
この規模、グレードで付いてないのは異様なので。。。

[1828: eマンションさん]

>>1827 マンコミュファンさん
コストカッティングの極み

[1829: マンション検討中さん]

>>1828 eマンションさん
単にいらない人が買えばいいんじゃないかなぁ。
コストカットが買う側にもメリットあればWin-Win

[1830: 通りがかりさん]

>>1829 マンション検討中さん
ディスポーザー欲しい人はエクセレント買えばいいだけ。ただそれだけの話ですな。

[1831: 匿名さん]

>>1830 通りがかりさん

しかし、そうなるとこのマンションを選好するのは一体どんな層なんだろう？
安くない、近くもない、設備と外観はほぼ団地・・何が良くて買うんだろう？
いや、中傷する気は全くないが、実に不思議なのだ。私が見落としている特別な長所があったかな？

[1832: 評判気になるさん]

>>1831 匿名さん
中傷してるよ

[1833: マンション検討中さん]

知らないのでしょうか？
修繕費用等が上がりません。

[1834: マンション検討中さん]

確か11年以降ってことでしょ。それまでは上がるじゃん？
そこから一定で上がらないって事みたいだけど、本当にそれで大規模修繕やってけるのかね。それだけが心配。

[1835: eマンションさん]

>>1831 匿名さん

三井

[1836: 口コミ知りたいさん]

>>1835 eマンションさん
それなんの取り柄にもならんわ笑

[1837: 匿名さん]

>>1836 口コミ知りたいさん

三井はそれだけでブランド力はあるわな

[1847: 管理担当]

[No.1838～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1848: 検討板ユーザーさん]

>>1846 口コミ知りたいさん

やめたほうがいいよ。くだらない話しでチャチャ入れるの。いつもあなたでしょ？
日本全国のマンション名は最寄りの駅名を使うのは当たり前。じゃないと販売するとき調べられないでしょ？
皆さんどこの駅に住みたいで検索するんだから。
そんなこともあなたは知りませんか？

[1849: マンション検討中さん]

マンション名がパークホームズ新座だといまいち購買意欲が湧かないのは何故だろう

[1850: 口コミ知りたいさん]

>>1849 マンション検討中さん
新座駅近なら武蔵野線ユーザーは意欲わくんじゃない、