パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[1642: マンコミュファンさん]

>>1637 マンション検討中さん

あまりに朝霞、朝霞言うからスーモ見たら駅遠の二流、三流デベの物件しかないんだね。駅から15分とか20分の、、。マンション派は行政というより駅距離が一番のプライオリティってことわかってないね。
エンドの気持ちを理解しないでそういう潰ししかできないから嫌われるってことを理解してない。

[1643: eマンションさん]

>>1642 マンコミュファンさん
そんなに朝霞朝霞言うからマンション検討者として見てみたらクレヴィアが駅近だけどくそ狭い。　あとは買うに値するものがなんもなかったわ、狭いわ、遠い(戸建てかい？笑)わ、二流のくそマンションばかりじゃねーかよ(笑)一建設って飯田系やろ、伏見管理なんか住んだら最悪。お勧めのマンション教えろや？　志木は駅近10分以内であるし、駅もスーパーたくさんあって丸井あるが。
まじでお勧めマンション教えて(笑)真剣にみるからさ。

[1644: 匿名さん]

>>1643 eマンションさん
朝霞方面で今販売中の新築ならやはりクレヴィアが一番ではないでしょうか？
ちなみに志木エリアと並行して検討したエリアはどちらになりますか？

[1645: 通りがかりさん]

>>1643 eマンションさん

プラウド朝霞台とザ・パークハウス朝霞台の中古が最近まであったが速攻で売れちゃった。今は新築中古共に碌な物件ないよ。和光市ならお勧めありますよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_wako/nc_72881903/

[1647: 匿名さん]

>>1644 匿名さん

ありがとうございます。　やはり、クレヴィアなのね。50平米ちょいのくそ狭い物件で申し訳ない。検討にもならないわ、あと最悪なのが地権者がほぼ四分の一　管理組合ヤバいぞ、中古はどーでもいーよ。
結局朝霞推しはあんたが朝霞住民だから？
悪いけどこれだけヘンテコ(失礼)マンションしかないなら民度下がるぞ。朝霞はもういいよ。よく分かった。ありがとう

[1648: マンコミュファンさん]

>>1646 検討板ユーザーさん

戸建ては安いけど検討外。ここマンションスレだからさぁ、頼むよ　もう終わりでいいよ。いっぱい批判したろ。志木駅でマンション決めることに強い自信をもったわ。悪いけど。

[1649: マンション検討中さん]

おすすめはパクホ志木。まだどこでも選びたい放題ですよ。

[1650: マンション検討中さん]

結局志木駅好きは志木で選びたいのよ。
他駅の話は受け付けません！

[1651: マンション検討中さん]

>>1650 マンション検討中さん

おっしゃる通り。うちの子は立教目指してるので志木駅周辺がいいかなと。新座の財政はサラリーマンだからあんまり関係ないかな。市民には影響ないでしょ？

[1652: マンコミュファンさん]

>>1649 マンション検討中さん

志木駅は洗練されていてなんでも揃ってる感ありますよね。六大の付属も二校もあるんですね

[1653: 評判気になるさん]

>>1647 匿名さん
どうしてそんなに志木にこだわるのですか？

[1654: マンション検討中さん]

>>1653 評判気になるさん
どうして朝霞にこだわるのですか？

[1655: マンション掲示板さん]

朝霞エリアに住むことを恥ずかしいことと思う人が多いんですよね。
志木への憧れ。

[1656: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
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・削除に関する話題

などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[1657: 評判気になるさん]

>>1654 マンション検討中さん
私は全く朝霞にはこだわってません。
むしろもっと広域で検討していますが、東上沿線の物件自体高騰しすぎているため、コスパの良い路線に移行しようと検討中です。

[1658: 口コミ知りたいさん]

>>1656 管理担当さん
ありがとうございます

[1659: 匿名さん]

>>1657 評判気になるさん
ではこれでお別れですね。ご健闘お祈りしてます。

[1660: 検討板ユーザーさん]

>>1656 管理担当さん

ありがとうございます。　まぁでもまともな議論なら少々多めに見てください。煽りや中傷は皆さんやめましょう。ここはパークホームズ含め志木駅周辺物件に興味ある方だけで情報提供できればいいと思います。

[1661: マンション比較中さん]

新座の財政事情、全然悪くないよね。
志木よりは全然いいよね。

[1662: 匿名さん]

スーパーで買い物するのにクレカや電子マネー使いたいなら朝霞台はやめたほうがいいよ、、、ここのオリンピックはビザすら使えないよ。

[1663: 名無しさん]

>>1661 マンション比較中さん

国の交付金無しで独立運営出来ている自治体は、埼玉県では和光と戸田だけ。その二つが別格で、他は似たり寄ったりだ。

[1664: 評判気になるさん]

ここは志木駅近辺の新座アドレス。同じ埼玉どうしみんな仲良くしないと。

[1665: 匿名さん]

>>1664 評判気になるさん
新座好きのためのこだわりマンション

[1666: eマンションさん]

>>1665 匿名さん
三軒家公園の再開発楽しみですね！

[1667: 通りがかりさん]

志木市は去年立派な市庁舎を新築したし今度はパルシティを建て替えるんだから金は結構あるみたいだね

[1668: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1669: マンコミュファンさん]

>>1667 通りがかりさん

借金と税金で建てられるのよ。別にどこの田舎でも議会で承認でれば立派なのはたつからね

[1670: 評判気になるさん]

>>1667 通りがかりさん
市庁舎建て替えする自治体はやばいと聞いたことがある

[1671: 評判気になるさん]

>>1670 評判気になるさん
そんなことはないから。そういう根拠のない意見をいうからがちゃがちゃするんだよ。根拠ちゃんと付けて！

[1673: 検討板ユーザーさん]

>>1671 評判気になるさん

新座民になるんだから関係無いじゃない

[1674: 検討さん]

>>1673 検討板ユーザーさん
関係ないけど志木市も悪くないはずだよ。ここの検討者だから関係ないけど。一応聞いてみただけです。

[1675: マンション検討中さん]

ここのマンションのメリット・デメリットを教えてくれますでしょうか？

[1676: 匿名さん]

>>1675 マンション検討中さん
ご自分で考えましょう。

[1677: マンション検討中さん]

ここの開示版が伸びる理由は、ここの営業さんの防衛書き込みが多いから、どんどん攻められる。気がつくと良いシカトが1番だと思う。キッザニアの営業が攻撃してるかと思う。

[1678: 口コミ知りたいさん]

>>1662 匿名さん
マンションなら志木派なんですが、今朝霞に電車通勤できるファミリーマンションないですよ。車通勤なら戸建ても考えるが妻、子供電車なのでここ第一候補ですよ。
多分買います。

[1679: 匿名さん]

キッザニアとはどのマンションのことですかね。ブリリア志木のことですか？2Lとかだから？

[1680: マンコミュファンさん]

>>1675 マンション検討中さん
メリットは三井ブランド、デメリットはコストカット

[1681: 名無しさん]

>>1679 匿名さん
キッザニアとはおそらく、天井の高さが低いマンションの事だと思うよ。
うまい表現だけど誹謗中傷ぎみ。

[1682: 名無しさん]

>>1680 マンコミュファンさん
三井+長谷工は個人的には良いイメージがないんだよねぇ。
コストカットが露骨過ぎるというか。

[1683: 検討板ユーザーさん]

>>1682 名無しさん
他の三井物件と比較してしまうと、残念感はありますよね。。
その分割安にしているはずだが
それならばもう少し頑張ってほしかった。

[1684: マンション比較中さん]

>>1683 検討板ユーザーさん
今年から親の勧めもあってパークホームズをいくつか見てるんですが、三井＋長谷工に郊外エリアが加わると他のパークホームズとはやはり比較にはならないですよね。
昭島中神も完売はしたようですけど実際に見に行って残念だったなぁってイメージでした。
ここも担当者には「郊外物件にしては設備仕様は頑張ってる方」って言われたので販売してる方もそういう意識なんだなって思っちゃって残念でした。

何を以て郊外とするかは色々と皆さんの基準もあるでしょうが都心部と比べると残念感は否めないんですよね…
資金援助が出るので親の意見を参考に見てるんですがエリア的に郊外に該当する様な所しかパークホームズは手が出せませんわ。

[1685: 通りがかりさん]

そんなこんなで
9月には駐車場の抽選会と内覧会
10月には引き渡しですね

早いですなぁ

[1686: マンション検討中さん]

>>1683 検討板ユーザーさん
じゃあどこ住みますか？って感じですけどね

[1687: マンション検討中さん]

>>1686 マンション検討中さん
あなた方はもう手遅れです、

[1688: eマンションさん]

>>1687 マンション検討中さん
もう購入済みの方ですか？どちらのマンションを購入されたのでしょうか？

[1689: 口コミ知りたいさん]

>>1675 マンション検討中さん
デメリットは低スペックでメリットは皆無だ

[1690: 名無しさん]

>>1689 口コミ知りたいさん
確かに、、、
三井+長谷工は個人的には良いイメージがないんだよねぇ。
コストカットが露骨過ぎるというか。

[1691: マンション検討中さん]

なんだその頭悪い書き込みは？？
なんか意味あるのか？
程度の低い書き込みはいい加減やめてほしい。
参考にもならない。
けなす書き込みの意味を知りたい。