パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[164: 名無しさん]

>>160 マンション検討中さん
埼京線に浦和あるんですね。

[165: 通りがかりさん]

>>164 名無しさん
それ突っ込むやつ出ると思った。
中浦和とか武蔵浦和のことやろ

[166: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん

もしかして東上線は必ず各駅で池袋までいかないといけないとおもってます？

志木から副都心線と有楽町線直通運行してますし、和光で降りて始発も乗れますよ。西武池袋線に負ける意味がわかりませんけど。メトロで考えるとどっちも小竹向原分岐で、ダイヤ半分になるのはどっちも同じですが。

ちゃんと調べもせずイメージで話しても鼻で笑われるだけですよ。

[171: 坪単価比較中さん]

>>166 匿名さん
だから160も主観だって書いてるよ。ただ、東武東上線付近の物件の検討者だから地縁者とか愛着のある方が多いのは分かるけど、広域検討者とかからすれば…だよ。多少両路線を知ってればなおさらね。

[172: 電車マニアさん]

>>171 坪単価比較中さん

両路線に住んでましたが、特に池袋の乗換は、東上線の方が圧倒的に便利。地下鉄も、和光市から毎日座って通勤できる。
西武池袋線が勝っているポイントは、都内区間が長いという事だけで、鉄道利便性は東上線の方が数段上です。私のおすすめの街は和光市か朝霞台です。

[174: 匿名さん]

>>172 電車マニアさん

池袋線は、池袋駅の乗換が特にJRから遠すぎなんですよね。東上線なら改札出てすぐで便利なのに。

[175: 口コミ知りたいさん]

東武東上線に愛着のある人もそりゃ居るでしょう。ただ、実際の購入検討者となると…、売れ行きが物語る通りなのかと。東武東上線は垢抜けて無いんですよねぇ。

[176: マンコミュファンさん]

>>175 口コミ知りたいさん
売り行きは単純に東京アドレスと埼玉アドレスの違いで生じるものないですか？東上線も有楽町線も池袋から成増までの区間で売れないということはあんまりないようですが、

[177: 検討中]

>>160 マンション検討中さん
石神井公園や浦和を検討できる層がわざわざこのマンションの掲示板に書き込みするのはなぜなのか。

[178: 買い替え検討中さん]

>>177 検討中さん
あっちでここの価格帯の同条件の物件なんて出ないですから検討エリアを広げるのは良くあることでは？

[179: マンション検討中さん]

>>178 買い替え検討中さん
まだ探し始めたところってことですかね。

[180: マンコミュファンさん]

>>175 口コミ知りたいさん
垢抜けてる路線はどこですか？

[181: まさる]

>>180 マンコミュファンさん

銀座線とか？

[182: 管理担当]

[No.152～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[183: 評判気になるさん]

>>173 口コミ知りたいさん
他にいい駅があれば教えてもらいたいくらいですね

[184: 評判気になるさん]

>>183 評判気になるさん
運賃高いけどSR沿線はオススメだよ。
なぜならこれから上がるエリアだから。

[185: 匿名さん]

>>184 評判気になるさん

これから上がるかどうかはともかくとして、あんな不便な線はないなあ。

[186: 評判気になるさん]

>>185 匿名さん
普通に考えて東武線より東京メトロのが強いよ。
さらに言えば志木とかは都心部からは遠いからね。

[187: マンション掲示板さん]

>>186 評判気になるさん
どちらのマンションを検討されてるんですか？

[188: 評判気になるさん]

>>187 マンション掲示板さん
かなり広域で検討してる。
主に中古だけど。

[189: 匿名さん]

>>186 評判気になるさん

志木は有楽町線も副都心線も走ってるよ。
メトロは強いけど駒込以北の南北線は人気ないしターミナル駅には接続しないからね。
だから安いんだよ。

[190: 口コミ知りたいさん]

>>189 匿名さん
ほとんど始発は和光だよww

[191: マンコミュファンさん]

>>189 匿名さん
志木は遠いからなあ

[192: eマンションさん]

>>191 マンコミュファンさん
どこを起点に考えてますか？

[193: マンコミュファンさん]

>>192 eマンションさん
日本橋あたり

[194: 口コミ知りたいさん]

>>193 マンコミュファンさん
それは遠いわ

[195: 匿名さん]

>>193 マンコミュファンさん
日本橋なら千葉の方が良いんじゃない？

[196: マンコミュファンさん]

日本橋で志木のマンションスレまできてるのが草

[197: まさる]

>>182 匿名さん

いや、銀座線はナウいやろ
銀座とかあるし

[198: マンコミュファンさん]

>>195 匿名さん

日本橋なら東西線か京葉線がよいですね。
海浜幕張でよくないのではと思いました。

[199: マンコミュファンさん]

>>196 マンコミュファンさん
だからかなり広域で検討中と言いました。

[200: マンション検討中さん]

まあ確かに東京駅方面勤務なら南北線沿線ならある意味お買得かもしれませんね。

[201: 検討者]

>>199 マンコミュファンさん
今のところどこが候補ですか？

[202: マンコミュファンさん]

>>201 検討者さん
一時期は中古の出物狙いで川口元郷狙いしてましたがパタっと出なくなり迷走中です。

[203: 買い替え検討中さん]

新宿近くから志木あたりに買い替え検討中です。歳をとって毎日都心まで行かなくても良いので始発で確実に座れる志木あたりが良いかなと考えております。あまり田舎ですと都心に行くのも大変ですので。場所も奥まっていて意外と静かでかつスーパーも近いので良いかなと思っております。

[204: マンコミュファンさん]

>>203 買い替え検討中さん
毎日都心部行かないのなら志木は良いかもしれません。
既に高値とはなっておりますが、手が届くなら新築も併せて検討してみてください。

[205: 通りがかりさん]

>>203 買い替え検討中さん
3COINS、ダイソー、セリア、カルディあたりが揃ってるのも個人的にはありがたいです。

[206: 匿名さん]

>>205 通りがかりさん
3COINS、ダイソー、セリア
1つでいい。
それなら他の店を入れて

[207: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん
なんの店がいいですかね？

[208: 匿名さん]

>>207 マンション検討中さん
魚屋がいい

[209: 購入者]

>>208 匿名さん
苦笑・・・

[210: 評判気になるさん]

>>208 匿名さん
マルイの中に魚屋ありますよ

[211: 検討板ユーザーさん]

>>208 匿名さん

駅の中に魚屋さんあっても、、、笑

[212: マンション検討中さん]

>>211 検討板ユーザーさん
え？駅の中の話限定なの？

[213: 検討板ユーザーさん]

>>211 検討板ユーザーさん
冗談で言ってるんでしょう笑