パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[No.151 by マンコミュファンさん 2022-10-02 22:06:21]

>>150 まさるさん
ブリリアもないですよねー

[No.154 by 買い替え検討中さん 2022-10-03 08:17:32]

>>153 eマンション　　純粋にマンションそのもの検討しませんか？

[No.155 by マンション掲示板さん 2022-10-03 08:24:23]

新座アドレスが今一

[No.156 by 検討板ユーザーさん 2022-10-03 17:19:59]

>>153 eマンションさん
志木で不人気なら、東上線で探している人は苦労しますね。和光成増は高いですし、現実的かつ利便性考えると志木が圧倒的だと思いますが。

[No.157 by 匿名さん 2022-10-03 19:47:18]

>>156 検討板ユーザーさん
志木を不人気と言ってる人はどこで物件探してるのでしょうか。

[No.158 by 検討板ユーザーさん 2022-10-03 19:48:50]

>>157 匿名さん
参考にさせて頂きたいですね

[No.160 by マンション検討中さん 2022-10-03 21:06:23]

>>157 匿名さん
出来れば西武池袋線の石神井公園くらいまでか、埼京線の浦和くらいまでで予算に合うのがあればベストだと思ってます。東武東上線はここ含めて何度か乗車しましたが、メジャー路線とは言い難いですよね…。主観でスミマセンが、物件選びってそう言うものだと思います。

[No.164 by 名無しさん 2022-10-03 22:18:58]

>>160 マンション検討中さん
埼京線に浦和あるんですね。

[No.165 by 通りがかりさん 2022-10-03 22:26:55]

>>164 名無しさん
それ突っ込むやつ出ると思った。
中浦和とか武蔵浦和のことやろ

[No.166 by 匿名さん 2022-10-03 22:40:25]

>>160 マンション検討中さん

もしかして東上線は必ず各駅で池袋までいかないといけないとおもってます？

志木から副都心線と有楽町線直通運行してますし、和光で降りて始発も乗れますよ。西武池袋線に負ける意味がわかりませんけど。メトロで考えるとどっちも小竹向原分岐で、ダイヤ半分になるのはどっちも同じですが。

ちゃんと調べもせずイメージで話しても鼻で笑われるだけですよ。

[No.171 by 坪単価比較中さん 2022-10-04 08:20:30]

>>166 匿名さん
だから160も主観だって書いてるよ。ただ、東武東上線付近の物件の検討者だから地縁者とか愛着のある方が多いのは分かるけど、広域検討者とかからすれば…だよ。多少両路線を知ってればなおさらね。

[No.172 by 電車マニアさん 2022-10-04 14:17:54]

>>171 坪単価比較中さん

両路線に住んでましたが、特に池袋の乗換は、東上線の方が圧倒的に便利。地下鉄も、和光市から毎日座って通勤できる。
西武池袋線が勝っているポイントは、都内区間が長いという事だけで、鉄道利便性は東上線の方が数段上です。私のおすすめの街は和光市か朝霞台です。

[No.174 by 匿名さん 2022-10-04 14:33:32]

>>172 電車マニアさん

池袋線は、池袋駅の乗換が特にJRから遠すぎなんですよね。東上線なら改札出てすぐで便利なのに。

[No.175 by 口コミ知りたいさん 2022-10-04 15:23:28]

東武東上線に愛着のある人もそりゃ居るでしょう。ただ、実際の購入検討者となると…、売れ行きが物語る通りなのかと。東武東上線は垢抜けて無いんですよねぇ。

[No.176 by マンコミュファンさん 2022-10-04 15:26:50]

>>175 口コミ知りたいさん
売り行きは単純に東京アドレスと埼玉アドレスの違いで生じるものないですか？東上線も有楽町線も池袋から成増までの区間で売れないということはあんまりないようですが、

[No.177 by 検討中 2022-10-04 16:04:27]

>>160 マンション検討中さん
石神井公園や浦和を検討できる層がわざわざこのマンションの掲示板に書き込みするのはなぜなのか。

[No.178 by 買い替え検討中さん 2022-10-04 17:49:52]

>>177 検討中さん
あっちでここの価格帯の同条件の物件なんて出ないですから検討エリアを広げるのは良くあることでは？

[No.179 by マンション検討中さん 2022-10-04 20:33:50]

>>178 買い替え検討中さん
まだ探し始めたところってことですかね。

[No.180 by マンコミュファンさん 2022-10-04 23:35:45]

>>175 口コミ知りたいさん
垢抜けてる路線はどこですか？

[No.181 by まさる 2022-10-05 00:12:42]

>>180 マンコミュファンさん

銀座線とか？

[No.182 by 管理担当 2022-10-05 00:39:48]

[No.152～本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[No.183 by 評判気になるさん 2022-10-05 14:54:48]

>>173 口コミ知りたいさん
他にいい駅があれば教えてもらいたいくらいですね

[No.184 by 評判気になるさん 2022-10-05 16:46:36]

>>183 評判気になるさん
運賃高いけどSR沿線はオススメだよ。
なぜならこれから上がるエリアだから。

[No.185 by 匿名さん 2022-10-05 17:03:39]

>>184 評判気になるさん

これから上がるかどうかはともかくとして、あんな不便な線はないなあ。

[No.186 by 評判気になるさん 2022-10-05 17:16:12]

>>185 匿名さん
普通に考えて東武線より東京メトロのが強いよ。
さらに言えば志木とかは都心部からは遠いからね。

[No.187 by マンション掲示板さん 2022-10-05 17:32:01]

>>186 評判気になるさん
どちらのマンションを検討されてるんですか？

[No.188 by 評判気になるさん 2022-10-05 18:15:53]

>>187 マンション掲示板さん
かなり広域で検討してる。
主に中古だけど。

[No.189 by 匿名さん 2022-10-05 18:58:09]

>>186 評判気になるさん

志木は有楽町線も副都心線も走ってるよ。
メトロは強いけど駒込以北の南北線は人気ないしターミナル駅には接続しないからね。
だから安いんだよ。

[No.190 by 口コミ知りたいさん 2022-10-05 19:01:45]

>>189 匿名さん
ほとんど始発は和光だよww

[No.191 by マンコミュファンさん 2022-10-05 19:06:37]

>>189 匿名さん
志木は遠いからなあ

[No.192 by eマンションさん 2022-10-05 19:15:21]

>>191 マンコミュファンさん
どこを起点に考えてますか？

[No.193 by マンコミュファンさん 2022-10-05 19:38:23]

>>192 eマンションさん
日本橋あたり

[No.194 by 口コミ知りたいさん 2022-10-05 19:57:32]

>>193 マンコミュファンさん
それは遠いわ

[No.195 by 匿名さん 2022-10-05 20:21:57]

>>193 マンコミュファンさん
日本橋なら千葉の方が良いんじゃない？

[No.196 by マンコミュファンさん 2022-10-05 20:45:05]

日本橋で志木のマンションスレまできてるのが草

[No.197 by まさる 2022-10-05 21:04:26]

>>182 匿名さん

いや、銀座線はナウいやろ
銀座とかあるし

[No.198 by マンコミュファンさん 2022-10-05 21:19:49]

>>195 匿名さん

日本橋なら東西線か京葉線がよいですね。
海浜幕張でよくないのではと思いました。

[No.199 by マンコミュファンさん 2022-10-05 22:31:48]

>>196 マンコミュファンさん
だからかなり広域で検討中と言いました。

[No.200 by マンション検討中さん 2022-10-05 22:33:54]

まあ確かに東京駅方面勤務なら南北線沿線ならある意味お買得かもしれませんね。