パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[1321: 評判気になるさん]

>>1320 口コミ知りたいさん

今さら高崎や宇都宮やら郊外でも坪単価300越えててこれで高いって買えない人が妬んでるだけですね。

[1322: eマンションさん]

>>1319 通りがかりさん
え？本当にここ検討しているんですか？
なんでブリ志木買わなかったんですか？
ブリ志木買わない人ならあえてここ買う意味は無いと思うのですが、まさか実際には買いはしませんよね？

[1323: 匿名さん]

>>1322 eマンションさん

知らんけどそこは買わんよ　まだそれって販売してんの？
なにがいいの？

[1324: マンション掲示板さん]

>>1322
今見たら完成してもまだまだ販売してるね。せまっこいのが入ってるのはちょいいやだな。どうせ、貸すんでしよ？1Lとかね

[1328: 名無しさん]

ディスポーザさえ付いていれば中々の物件、より高く、より早く売れたでしょう。本当は付ける予定だった気がします。土地取得が三井だったのか長谷工だったのか分かりませんが、想定より高くなったんでしょうね。それでも建設コストを削ってはいけなかった。ブリ志木もそうでしたが、価格帯と仕様が見合っていない中途半端なマンションになってしまいます。
三井の判断ミスですね。

[1330: マンコミュファンさん]

>>1328 名無しさん
全くおっしゃる通りですね。
ここもブリ志木もディスポーザーさえ付いていたらこんなにクレーム入らなかったはずです。
細かく言えばもっと仕様を上げるべきでしたが、一番のネックはディスポです。
土地の仕入れが高額になりすぎて売値を抑えないと売れないほどの値段になってしまうからなのでしょうが、それにしてもコストカットが酷すぎますね。

[1335: 評判気になるさん]

>>1334 マンション検討中さん
たった１２戸のマンションでしょ。完成売りするところってなにかピン立地にネックがある場合多いみたいですがなにか問題はあるのですか？行けば分かることなんですが如何せん時間なく、すみません。分かる方いらっしゃればご教示いただけますか

[1336: 評判気になるさん]

続きになりますが１２戸しかなければ普通モデルルームなんか作らないのは当たり前かと上記投稿後思った次第です。すみません。
わたしはブランシェラではなく新日本建設のエクセレントシティの営業が固いとみますが

[1337: 口コミ知りたいさん]

ここは検討板なんだから、長所短所両方についての話が出て然るべきじゃないの？
買っちゃったのか何なのか知らないけど、懸念点に関する話題になると投稿者に対して異様に攻撃的になって、その話自体を封殺しようとする態度はおかしいと思う。この板から出ていくべきなのは、そういう人たちなのでは？購入者向けの＊＊＊＊板じゃないんだから。

[1339: 口コミ知りたいさん]

>>1338 マンション検討中さん
もういいんじゃないの？削除するほうにも主観的なことは多少なりともあるんだからさ。嘲笑、煽り発言、及び、削除なんて投稿した人だって思って投稿してないかもしれんよ。　まあ、あなたも検討者なら前の方がおっしゃるように良いと思うこと、悪いと思うことを主観的に自由にいいましょうや。