パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[1081: 口コミ知りたいさん]

>>1078 評判気になるさん
ディスポで後付けできるメーカーってどこがありますでしょうか？また個人的にDIYも可能でしょうか？

[1082: マンション検討中さん]

>>1081 口コミ知りたいさん
また出たよ。
本気で知りたいならこんな所に書き込まず自分で調べればいいのに。

[1083: 匿名さん]

>>1082 マンション検討中さん
また出たとは

[1084: 名無しさん]

>>1081 口コミ知りたいさん

生ゴミ冷凍出来るゴミ箱が5万円あれば買えます。
ディスポと違ってわざわざ分別しなくていいし、臭い問題も解決です。

[1085: マンコミュファンさん]

>>1084 名無しさん
今流行りの生ゴミ専用冷凍庫ですね。5万ならお値打ちだと思います。是非みなさんご利用ください。

[1086: 名無しさん]

ここは雨に弱い。
本当パス通りの水跳はひどい。
見たらすぐわかる。
なんとかならないものか。

[1088: 管理担当]

[NO.1087と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1089: 匿名]

一年のうち雨の日なんてそんなにないわ！

[1090: マンション掲示板さん]

このマンション、値段だけが一人前でスペック的には何一つ見るものがありませんね。検討者の判断力が試されます。

[1091: 検討板ユーザーさん]

>>1089 匿名さん

いやいやたくさんあるやろ。

[1092: 匿名さん]

>>1090 マンション掲示板さん
でもこれでディスポさえあったら、百点だったんじゃない？

[1093: 名無しさん]

>>1092 匿名さん

ディスポーザーないほうが修繕費かからないからいいよ

[1094: マンション検討中さん]

>>1090 マンション掲示板さん
この価格で高いって言ってたらどこも買えないですね。

[1095: マンション掲示板さん]

>>1094 マンション検討中さん

そうですね。安いけど場所が悪い。

[1096: 評判気になるさん]

>>1095 マンション掲示板さん
この価格帯で他にいいところありますか？

[1097: マンション検討中さん]

>>1096 評判気になるさん
というよりも、この沿線価格上がりすぎてオワコンだからここよりも価格帯が下の別路線で探したほうがいいよ。

[1098: 検討板ユーザーさん]

>>1097 マンション検討中さん
それはどこですか？

[1099: 匿名さん]

>>1097 マンション検討中さん

価格高くなりすぎてオワコンなら都心はほとんどオワコンなんだが笑
それに志木超えれば安くなるから、普通は路線変えずに同じ路線の遠方の物件で探すよね。

[1100: 匿名さん]

>>1090 マンション掲示板さん

スペックでマンション買わないだろ？勝手に仕様あげりゃいいじゃないか

[1101: 通りがかりさん]

>>1100 匿名さん
ほんとその通り。スペックなんてどうでもいい。ディスポもないならつければいいだけ。

[1102: 検討板ユーザーさん]

>>1100 匿名さん
仕様あげたいなら高いマンション買えばいいだけの話です。
志木の掲示板に張り付いてるのが謎。

[1103: マンション比較中さん]

>>1102 検討板ユーザーさん
その通り。この路線は価格上がりすぎてオワコンだからここよりも価格帯が下の別路線で探したほうがいい。価格もスペックも伊勢崎線、SR線がまともだ。

[1104: 口コミ知りたいさん]

>>1103 マンション比較中さん
どこのマンションがおすすめですか？

[1105: マンコミュファンさん]

>>1104 口コミ知りたいさん

三郷の洪水ハザードパークハウス以外ならどこでも良いと思います。

[1106: マンション比較中さん]

>>1105 マンコミュファンさん
その物件は武蔵野沿線だから私がおすすめした伊勢崎線とSR線とは違う路線だ。

[1107: 検討板ユーザーさん]

>>1105 マンコミュファンさん
じゃあここでもいいってことですね

[1108: 通りがかりさん]

>>1107 検討板ユーザーさん
横からすみません、どう考えてもそうはならないような、、、
ここでほんとに納得できます？？

[1109: 匿名さん]

>>1105 マンコミュファンさん
三郷以外って、明らかにライバル業者の書き込みですね笑
向こうが売れてるからってそんな妬まんでも笑

[1110: eマンションさん]

>>1108 通りがかりさん さん
なので他にどこがいいか聞いてます。どこがいいですか？

[1111: 通りがかりさん]

>>1110 eマンションさん
横からすみません。たくさんあって難しいと思われます。

[1112: マンション検討中さん]

>>1111 通りがかりさん
ご回答ありがとうございました。

[1113: マンション比較中さん]

>>1110 eマンションさん
築浅だがルピアグランデ浦和美園はどうだろうか。

[1118: 名無しさん]

完全にダメじゃん。ここの駅までの道のり。川みたいになってるところを車が走り、通行人は雨と、車の跳ねた水で汚いプールに飛び込んだみたな状況。駅2分の串カツ田中の横のマンション？が期待大！発売を待つのが正解じゃね。そこの情報はないの？

[1119: eマンションさん]

>>1118 名無しさん
地元の方ですか？

[1121: 近隣住民さん]

>>1118 名無しさん

串カツ田中の横のマンションは真後ろはキャバクラビルだし、日当たりも悪そう。元々一戸建てがあった場所で土地もマンション用地としては広くないから単身者かDINKS向けかと。
個人的にはあの一角にある細々ビル全部壊して再開発して欲しかった。

[1122: 評判気になるさん]

>>1121 近隣住民さん
おそらくコメントされてる方は一人暮らしなんでしょう。

[1123: マンション検討中さん]

ここは良心的な価格と広さなので、検討していますが、手付金が用意できない場合はなんとかなるものでしょうか、担当さんには「ある」と伝えているので、ここでしか聞けないので教えて欲しい。数十万でもいけた人いますか？嘘なしで教えて欲しい。ローンは諸費用込みで大丈夫でした。

[1124: ご近所さん]

>>1123 マンション検討中さん
欲しいから手付金いくらいくらで契約できますか？って聞けばいいんじゃないですか？

[1126: 評判気になるさん]

こういう地味な外観でも、内部の仕様が充実していれば何も文句ない、むしろ好ましいくらいだ。
しかし、ここの仕様は外観そのまんまだからなぁ。
団地みたいって言われても反論できない。
自分でもそう思うもんなぁ。

[1128: 評判気になるさん]

東武東上線沿線物件には粘着ネガ続ける方が多いようですが、何だかんだ言われながらもここも残り60戸。市況の急変などが無ければ11月の引き渡しまでにはほぼほぼ売れちゃいそうですね。

[1129: マンション検討中さん]

>>1126 評判気になるさん

他人の目なんか気にしないで、自分が気に入った物件買えばいいと思いますけどね。

むしろ外観でヨーロッパ風とか和モダンとかテイストが決められてると家の中もテイスト合わせなければいけない感じがして嫌だし、豪華な外観のマンションでも室内がチープな家具で残念...みたいなこともある笑

[1130: 販売関係者さん]

志木東口のビッグAの向いに12階建てマンションができるらしい。詳細ご存じの方教えてください。