ルナタワー・ハリウッドプレイス

[匿名はん]

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[858: マンコミュファンさん]

最近活発な書き込みが　多くあるのでちょくちょくみていますが。
騒いだり　飲食は　花火のあとでも　シティーウォークでしたら良いと思うし
挨拶は常識の範囲で　入居されたらすると思うし　今　話題に上がっていることって
入居後のことではないですか。

今から　意見交換するのは　良いとおもいますが　実際入居しないと
わからないことは　多いと思いますよ。

ルナ入居予定者　全員がこの　サイトをみているわけでもない。
皆さんが　考えていること　以上にマナー違反のかたが　いるかもしれないし、
逆に　マナーを守るかたがおおいかもしれない。

ルナにかぎらず　入居して実生活が始まるまでは　不安だと思いますが
始まってみて　目に余ること　規約に反していることがあれば
そのつど　管理組合を通じてでも良いし　対処していけば良いのではないでしょうか。

[860: 周辺住民さん]

ちょっと一言。
リバー住人のものですが、うちは入居当時えらいみんなよく挨拶するなあ！ってくらい、よく挨拶はかわしてましたよ。エレベーターの中、その周辺、そしてマンションの玄関周辺。
もちろん、こちらから挨拶しても口ごもって顔を下向ける人もいましたが、ほとんどの方は気持ちよく挨拶してくれました。
きっと、あんまり心配しなくてもそういった「仲良くやっていく」ことはできるとおもいますよ。
でも入居１年たって、やはりいろんなマナーの問題とかその他設備の問題とか出てきてます。今は理事会の方が奮闘されてますが、住んでみないとわからないことは非常に多いですね。
数年はいろいろ大変かと思いますが、力を合わせて頑張ってくださいね。

[861: 契約済みさん]

そうですね！
入居してからは、しばらく環境とか利便性とかいろいろ慣れるまでは、時間かかるだろうし、同じ入居者の方とバッタリ会えば挨拶したり、仲良くなれそうな人が居れば仲良くすればいいし（＾o＾）快適なマンション生活しましょう〜〜　ポジティブ思考で↑↑↑

[862: 857です]

No.859さん

私も現在は賃貸ワンルーム暮らしなので、それはわかります。お隣さんも上下さんのお顔も知りませんから（笑）
でも、それが気持ち悪いな〜、って思うんで、分譲マンションに引っ越したら隣近所さんとは仲良くしたいし、同じ入居者同士で集まりとかできたらいいなあって思うんですよね。もちろん共有スペースでなくても、シティウォークで飲み会とか（＾＾；）もいいじゃないですか。

もし私が人と会わずにひっそりと暮らすなら、人が多いところではなくて、山間の一軒家で近所との交流を一切断って暮らすかなあって思ったんです。隣の家が見えないくらいのところで（うちの田舎がそんな感じです）。今時はネットショッピングもありますしね。ダイヤルアップ接続しか無理なのが難点です；；

[863: 匿名さん]

>>862さん
仰りたいことはわかりますが、現実問題として例えば通勤時間もありますので難しいでしょう。
陶芸家か画家か農家かなにかで通勤の必要がない（通勤時間が苦にならない）ならその選択肢は十分ありますが…。
このマンションの売りは駅近ということもありますので、それを重視していて、近所付き合いはしたく無い方というのはいらっしゃると思います。
その他にも色んな条件があると思いますし、それが複合的に絡んでこのマンションを選んだのでしょうから、「近所付き合い」だけの条件で考えるのは失礼ながら短絡的かと。

[865: 入居予定さん]

明日よりカギ引渡しですね。
皆さん、いつ頃から住まれますか？

[867: 入居予定さん]

駐車場のことなんですけど、朝とか通勤時間に出庫するのに車が出てくるのにどれくらい時間がかかるのか、わかる方いてましたら教えてください。あと血流のセキュリティしてからみなさんすぐ入居しますか？

[869: 入居予定さん]

>No.868さん

あなたが購入してくれなくて非常に嬉しいです。

[870: 入居予定さん]

もうすぐ入居出来ますね。
長-かったです〜。

４月後半に引越し予定です。
皆さんはいつ頃でしょうか？

気持ちよく生活が出来ます事を願うばかりです。。。

[871: 契約済みさん]

ほんとそうですよね。


私は来月中旬に引越し予定です。
宜しくお願い致します！

[872: 入居予定さん]

うちも４月の中〜下旬にする予定です。今の様子じゃ、下旬になりそうかな。
意外に４月入って早々という方は少ないのですかね〜。

新生活が楽しみです。みなさんよろしくお願いします！

[873: 入居予定さん]

我が家は４月初めです。
学校の関係で一番お高い引越し代となりましたが、
新しい生活が楽しみです。

[874: 匿名さん]

意外ですね！
結構皆さん早々に引っ越されると思ってわざと中旬にずらしたんですけど・・・。

昨日からのやり取りをを拝見していましたが、
ただ単に引越し前に少し不安になって、色々と過敏になっておられるだけのような。
何度も繰り返し嫌な事を書かれる方は、いらっしゃらないようで、
逆に少し安心しています。

階段、廊下、窓枠・・・、ホントに気に入らないところ多々ありますが、
何度も書かれている様に、安い！マンションですし、現実を見てみると、
USJ近、駅近、梅田近、関空近、・・・！
良い物件ですよ！！
値段なりにね！(ちょっと自虐的ですか？)

最近嫌なニュースも多いですが、
どうか皆さん、のんびりと、いいマンションを作っていきましょうね！

[875: 契約済みさん]

８３８さん、京都からですか（＾＾）！！私も京都からです。
今後ともよろしくお願いしますね（^0^）♪
引っ越しみなさん４月上旬少なそうですね！！私は上旬が多いと思って中旬にしたんですが。
引っ越したら皆さんよろしくお願いします（#^^#）♪

[876: 入居予定さん]

私は４月上旬です。
同じ区内からの引越しなので鍵をもらってその日にでも！ってくらいの勢いです。
色々と拝見してると入居を目の前にして不安もありますが、
住んでみないと解らないと思っています。
どうか素敵なマンションライフになりますように・・・。

みなさん、よろしくお願いします！

[877: 入居予定さん]

都会の分譲マンションでは、
近隣とのコミュニケーションをとりたくない。面倒くさい。
と、考えてる方は多いですよ。

それは戸建ですと必ず近所づきあいが必要となります。
ですが、マンションではその必要がないのです。

たとえば掃除。戸建は管理会社がありませんので。

スマートに暮らしたいものです。

[878: 匿名さん]

安もん買いほど文句が多い。話題が多い少ないは別として…。それなりのマンションは静かでしょう。売れる売れないは別として…。
住民の質も物件に反映されるんだから、良識あれば下げ進行でね…いつも上がってるから笑いもんだよ。

[879: 入居予定さん]

いよいよ明日引渡しですね。

きれいな新しい部屋に引っ越せるのは、本当に楽しみです。

大規模マンションは、いろんな人が集まり難しいこともたくさんあると思いますが、
その分、いろんな設備が整っていたり、いいこともたくさんあると思います。

みなさん協力しあって、素敵なマンションにしていきましょう！

[880: 契約済みさん]

明日なんですね！
うちはあさってで、とても楽しみです！^Ｕ^

最近は家具や雑貨を買い集めて、毎日がとても楽しいです！
１年以上、待ち続けた 入居 がついにもうすぐですもんね☆

この掲示板を見ていて、ちょっと悲しくも感じていたりもしましたが
そんなのふっ飛ぶ楽しみ加減です♪♪♪

わくわく


思い浮かべているお部屋になったらいいなぁ^ｖ^

あと、キッチンとか床とかみんな自分で選んで色も違うと考えると、
他のお部屋も見てみたいなぁ なんておもいます♪♪

[881: 契約済みさん]

いよいよ、今日、鍵をもらいにいきます。

ウチは　４月初日に引越しですが、少ないほうなのかな？

結構、中旬以降に引越しされるかたが多いみたいですね。

なにわともあれ、これから宜しくお願いしますね〜

[882: 入居予定さん]

とうとう鍵をもらって自由に出入りができるようになりました。
感動です！！

やぱっり新築いいですね〜
部屋からの眺めもとても気持ちいいです。

このマンションに決めて、本当によかった。と今は思っています。
ずっと、そう思っていられますように・・・。

[883: 契約済み]

>>878さん
私は、ここ(ルナのスレ)だけをBookmarkしていたため、気にしたことがなかったです！
ですが、ほとんどの方がトップから見られるんですよね(^^;)
だから中傷をして喜んでいる最低な方の標的になってしまうんですね、、

なら「下げ」を使うことは妥当ですね(＾＾)

笑いもの.というのはひどいと思いますが、教えていただきありがとうございました。

[884: 物件比較中さん]

>>883

>中傷をして喜んでいる最低な方
という書きこみは、883さん自身にとっても損ですよ。

もう入居も始まられたようですし、下げ進行のみならず、
住民の皆様の手で、速やかに住民版への移行依頼をされたらいかがでしょうか？

私は他の物件のスレを見ている者ですが、ルナさんのスレがしょっちゅう上がっているため
非常に目につきやすく思っておりました。失礼しました。

[885: 契約済み]

883です。
「喜んでいる最低な方」言い過ぎましたか(^^;)
私も、的確に指摘をしてくださる方がいるのはわかっています。ですが少なからずひどいことを書き込む方はいたので。

こちらこそ失礼しました。

入居者のみなさま、これからご購入検討される方、話題が暗くなりすみませんでした！

今日はあいにくの雨ですが、鍵の引き渡しの際は、明るくいきましょう♪

[890: 契約済みさん]

鍵の引渡し終わりましたね。
もらった鍵を全種類キーホルダーにつけてみたら、すごい量になってびっくりです。
トランクルームの鍵とかもあるので。
もうすでに引越し屋さんが荷物運び込んだり、住人の方々が車からいろいろと運び出したり
していましたね。
布団を運んでる人も見たので、もうルナに一番乗りで住んでる人がいるんですね〜。
我が家は４月中旬に引越し予定ですが、新生活がとっても楽しみです♪

[891: 契約済みさん]

うちは内覧会を２回しかしてなくて屋上を見れてないんです。

昨日のカギ引き渡し終わってから行ってみたけど２２階は施錠されてて屋上にいけませんでした。

時間帯の関係だったのか、それとも昨日は行けないようにしてあったのでしょうか？？

エレベーターですが、一番奥のだけ各階からの呼び出し（？）ボタンが別ですね。

とりあえず両方のボタンを押して待ち、先に来たほうのエレベーターにのる人が多いだろうから

後から来たエレベーターが無人の階に無駄に止まり、通勤通学のラッシュ時間帯はロス時間が

多そうな気がしました。結構そんなもんなんでしょうかね。

[894: 入居予定さん]

コンシェルジュで、クリーニング取次ぎできるみたいだけど、どうなのかな・・・？？

[895: 契約済みさん]

宅配便BOXでもクリーニング受付てきるみたいですね。
ちょっとお高めですね。

[896: 契約済みさん]

この前、鍵引渡しのとき、早い人はもう引越しされてましたね（*^^*）　ほんと、楽しみです
（＾＾）♪　ゲストルームも予約がどんどんあるそうで。ゲストルームとかスカイサロンは
創建の人に声をかけたら見せてもらえました。私も４月中旬に引越しなんでよろしくです（^^）
クリーニングは宅配ボックスは高いんですか。。。どこかみつけないと（^^；）

[899: 入居予定さん]

初めて書き込みさせていただきます。よろしくお願いします。

もう入居されてる方もいらっしゃるんですねー。
私は鍵の引渡しの時も行けなかったので、まだ共用部分も見たことが無くて、
まだあまり実感がわかないくらいです。

ところで、お伺いしたいのですが、
入居の際、自家用車で荷物（布団など）運びたいと思っているのですが、
マンションで荷物を降ろせるようなところはありますか？
（所要時間は１、２分くらいだと思います。）
駐車場の抽選に外れてしまい、安治川口の方の駐車場なので、荷物運ぶのが結構大変です。
覚悟はしてますが・・・・。

うちも４月中旬ごろに入居予定です。
気持ちよく暮らしていけるマンションにしたいですね。

[900: 契約済みさん]

８９９さんへ

駐車場に入る通路のロボットゲートの手前のところをみなさん荷物おろしに使ってましたよ。
エントランス側になるべくよせて停車すれば駐車場に車を入れたい人も通れます。
たしか昔もらったパンフレットか何かにも、そこが荷物積み下ろしの車寄せと書いてあった
ように思います。
ただ、今はみなさんが引越しや、徐々に荷物を運び入れに来たりしていて混雑しているので、
十分注意してお互い迷惑をかけないようにしないといけませんね。

[901: 入居済み住民さん]

早速、ネットのDoCanvasのサービスであるマンションポータルサイトを覗いてきました。
なかなか楽しそうですよ。
下記がURLです。
http://www2.canvas.ne.jp/portal/mpa000.php

これからこのサイトでいろいろ意見交換ができれば嬉しいです。

[902: 仲良くしてね]

住民専用掲示板を立てました。
これからはこちらで意見交換を行いましょう。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15118/

[903: 仲良くしてね]

９０１さん、その手がありましたね！

[905: 入居予定さん]

>900さん

899です。教えてくださって有難うございます。
そのようなスペースがあるのですね。急に気が楽になりました。
自家用車での運搬はできるだけ控えるなど、できるだけ周囲に迷惑かけぬよう配慮しようと思います。

[908: 購入検討中さん]

最近、業者さんに色々と説明を聞きにいったのですが全てに充実していてビックリ・・・
セキュリティ・内装・装備含め、あと機能浄水器【免疫なんとか？】なるものには驚きました。市販野菜が有機野菜に水道水が世界遺産水に変身するそうです。購入したいですが効果なのであと一歩が踏み出せません。

[912: 入居済み住民さん]

このマンションむちゃくちゃいいですねー！

住む前はいろいろどうかと思いましたがセキュリティもかなりしっかりしてるし、洗濯してても気持ちいいし、雨でも夜景は幻想的だし、ゲストルームも、屋上庭園もかなりいい！！

駅ちかだし、スーパーも２４Ｈのところも近くにあるし、ＵＳＪも庭だし、

買ってよかったわ。

朝も夕方も夜も景色最高！！！

[913: 買い換え検討中]

確かに景色の良いマンションですね〜〜感動！
ちょっと景色に魅かれ欲しいなぁと思いました。
それに比べ前のリバーのマンションは
上から見てると空き部屋が目立ちますね。
今日ラ・ムーというスーパーでリバーの
管理人が（お昼休みでしょうか？）マナー悪く
制服で買い物をしてたのにも引きました。
管理人があれでは景色同様管理も・・・

[914: 購入検討中さん]

そんなにいいですかね(?_?)景色、日当たりは抜群ですが.....
市営団地のような自転車置き場、枯れかけたツツジのしょぼい植栽等......

ルナタワー・ハリウッドプレイスって名前は恥ずかしいですよこの程度の普請では.....
塔屋の創建の大きな看板.....賃貸じゃないのですよ(゜o゜)

普請に合った名前にして貰わないと友人呼んだとき突っ込まれそう(*_*;)
景色いいだけにバランスとれた造りにして貰わないと.....

でしょう創建の関係者さん（＾◇＾）

[915: 入居済み住民さん]

スーパーは、ラ・ムーよりライフの方が、鮮度がイイですよー品物も揃ってるし。ラ・ムーは、ちょっと鮮度があまりよくなさそうですね・・・ここでは、食材は買いません。

[916: 入居済み住民さん]

ルナの右側、何階建てたつんでしょう？？

みなさん水質についてはどうおもわれますか？？？

もうすぐ京阪ホテルＯＰＥＮですね。

[917: 入居済み住民さん]

阪神キングマンションは15階建てって聞いてますよ。
駅近隣は30階建てだそうですね。。。
因みに、キングマンションってどれくらい接近して建つのだろう。。。
もう掘り起こしてますよね。

[918: ご近所さん]

阪神キングマンションは、ほぼぴったりに建つのではないかと思います。上から見てるとそう思います。１５階建なので、それ以上の階数にお住まいの方はいいんでしょうけど・・・

[919: 入居済み住民さん]

殆ど、毎日なんですが・・・上の階の人が、夜中一時過ぎになると〜
なんか、戸を開けたり閉めたり（？）する音が煩雑にして、時々ドスン！と音がしたりして目が冴えてしまって、あたしは、よっぽど言いに行ってやろうかなと思ったんですが、旦那が（旦那は別の部屋で就寝してる）
分譲だから、仲良くしないとダメっていわれたんですが、あたしは烈火のごとく怒ってます。そんなモラルのない人と仲良くできるわけないだろう〜〜（｀□´）
皆さん、こんな困った人身近におられませんか？

[920: 入居済み住民さん]

戸をあけたりする音なんてきになったことがないですが聞こえますかねー？？？？？

[921: 入居済み住民さん]

玄関の方じゃなくて、室内で音がしてるんですよ。昨夜もでした・・・
多分、夜型の人とおもいますが、本当に迷惑です・・・・

[922: 入居済み住民さん]

ウチも、戸を開ける音が気になったことないですよ。
それよりも、夜中３時くらいになるサイレン（？）のが気になります。
緊急事態発生か？？とビクッとしちゃいます。

夜型をひとまとめに迷惑というのはどうでしょう・・・？？
仕事が昼からの方、夜勤の方。
色んな人たちが住む集合住宅なんだから。
その方は、午前中の音や声を我慢してるんじゃないですか？？
しかも、仕方ない事だと割り切ってると思いますよ。

夜遅く帰ってきてお風呂に入ったり、何かと音はでてしまうでしょう。
言いに行くにしても、ケンカ腰でいくのではなくお願い程度にしとく方が良いかと思いますよ。それに、マンションは真上の音だけでなく斜め上の部屋の音が響いてくることもありますし。

何か解決策がみつかり、快適な生活が送れると良いですね。

[923: 入居済み住民さん]

でも、一般的に夜中は皆さん就寝されてるので、静かにするべきでしょう。
たまになら仕方ないけど、毎日はちょっとどうかとおもいますね。
次の日、仕事だったりするわけだから→モラルをもって生活しないと、集合住宅なので一軒家ではないので・・・

[924: 入居済み住民さん]

飛び跳ねるわけでもなく、戸をあける音くらいで、気にしすぎなんじゃないですかね。。

[925: 入居済み住民さん]

うちも音に関しては気になったことはないですよ。
そんなにひどいんでしょうか？音の程度によるとは思いますが、戸の開け閉めの音程度なら、
仕事が遅い人達はみんな一戸建てを選ばないといけなくなりますね。
気を付けていても生活する以上音はしてしまうと思います。

あまりにも酷いようなら書き込みではなく直接お願いに行くほういいのでは？

[926: 入居済み住民さん]

だから、ひんぱんに夜中に、何回も何回も音してるんだってー！

[927: 入居済み住民さん]

マンションなんだし仕方ないですね。。。お互い様じゃないでしょうか

[928: 匿名さん]

私、コンピュータ系の下っ端だから配属により交代勤務にもなるけど。
交代や深夜の仕事してる人なら、そういう生活上の不便があるから割り増しの報酬が貰えてると考えてるよ。
辛い人は他の仕事に行くしね。

別に騒いでるわけでなさそうなので、戸の開閉が響くと気づいて無いだけじゃないかな？
苦情って感でなく柔らかく伝える事ができればそれだけでも大きく改善されるかも。

[929: 入居済み住民さん]

ルナのコンシェルジュみなさんどうおもわれますか？

ほんとにいまだにマンションのこと何も知らないし、質問しても管理人か警備の人任せで。。。
住民のために仕事してくれてないとおもいます。

業務時間が1分でもすぎると質問されててもそそくさと帰ってしまう。

ゲストルームの掃除もだれがしているのか知らないけど手抜きで水場も汚いし。。

コンシェルジュも管理費で雇っているかと思うとあの公務員のような仕事ぶりは腹が立ちます。

住民がどうにか出来ないものでしょうか

[930: 入居済み住民さん]

わたしは、クリニーングのお釣りをまちがわれました・・・

あまり、しっかりした人ではなさそうですねー

はっきり言って、わたしは辞めさせてもっとしっかりした人に交代させて欲しいです！

趣味の悪いカレンダーを張るし・・・（笑）

[931: 周辺住民さん]

リバーの住民ですが昨日夜１２日海遊館側で桜の丘側の９Ｆの住人がベランダで炭火で５
〜６人でバーベキュー
してました。最低のマンションですね。上の人の洗濯物大変ですね。
リバーからでした。

[934: 入居済み住民さん]

931さん、ルナのマンションの方がいいっからって、ねたまないでね（失笑）


あなたみたいなのが居るから、リバーの値打ちがさがるのよ。

[935: 匿名はん]

>>934
妬むとかじゃなくて事実は事実として受け止めなければいけないと思います。
この件については複数の証言がありますし、また、駐車場の置物の器物損壊も最近起こりました。
我々住人はモラルの低い住人が居ることを、まずは認めなければなりません。
あなたの発言も含めて同じ住人として恥ずかしい限りです。
リバーの住人の方々には不快な思いをさせて心から申し訳なく思います。

[936: 周辺住民さん]

いえいえ、あれは目にあまりましたから、報告させて頂いただけだ、ほんとはたから見ても上部の人は気の毒です、掲示板に張り出すとかしないとまたやりますよあの人たちは、プールもしてましたが、どうこうじゃなくて下の階の洗濯物結構掛かってましたしなんか勘違いしてるんで自分のの物であって自分のもんじゃないのにね。　　以上　リバーからでした

[937: 入居済み住民さん]

たしかに、ベランダでバーベキューとは危険ですし、まわりにも迷惑な話。
なんとか注意して今後はやめさせるべき事ですね。
でも、そのことをもって「最低のマンションですね。」という
９３１さんの発言は、妬みのようにとられても仕方ないですね。
ご近所さんなので、ケンカになるような言い方はやめましょっ！

[938: 周辺住民さん]

937さんすみませんちゃっといいすぎました。

[939: 入居済み]

バーベキューの件は管理人に言ったんですが・・・専用部分だからどうのって言われ。
でも、専用部分だからといって、周辺に迷惑かけたらダメだと思います。　だって、その臭い
つうきこうから入ってきてかなり迷惑しました（- -〆）プールもしてましたねぇ！！　何でも
していいとは・・共同住宅に住んだことないんかなぁ！？？

[940: 周辺住民さん]

えーーーー管理人そんなこというんですか？　びっくりです。やっぱりそのマンションは最低とランクされるんでしょう。。
掲示板に張り出したら、匿名で実名いれて・・・それしかないと思う・・資産価値ががたおちですよ

[941: マンコミュファンさん]

ベランダは専用を認められた『共用部分』で、ほとんどが火気厳禁ではないでしょうか？

住人さん、管理規約ご確認を。

『マンションベランダでバーベキュー』などでググっていただけると、いろいろ参考になります。

[942: 入居済み住民さん]

お聞きしたいんですが、エレベーター前の掲示板に貼ってあるディスポーザーの点検ってのは、
順番にまわってくるのでしょうか？？　皆さん案内ありました？

[943: 入居済み住民さん]

管理会社を変更しませんか？

以前住友不動産物件のマンションに住んでいましたが

大変満足のいく管理でした。コンシェルジュは挨拶を必ずしてください。
通過した人に声を掛けるのは防犯面でも有効ですから。

朝から気分悪い。
夕方帰宅でも気分が悪い。

[944: 入居済み住A]

管理組合では１１月の通常総会に向けて管理会社変更の為の見積もりを取って比較検討しているようですよ。あらゆる面で、現在の管理会社の管理能力に問題があるそうです。期待したいですね。

[945: 入居済み住民さん]

確かに管理会社は考えた方がいいですね。
私は朝早く出勤し、遅くに帰る為コンセルジュの方を見たことありません。
はっきり言って私には必要ありません。
ただの人件費の無駄としか思いません。
ただ私事なので何ともいえませんが、あいさつも気持ちよくろくに出来ないのなら、はっきり言ってチェンジしてもらった方が良いのではないですか？居てるだけで朝から気分悪くさせられて帰ってからも気分悪いのなら、居てるだけでマイナスじゃないですか？
そりゃ気心知れた人は何かといろいろしてもらえるか知れないけど、全世帯に平等に役に立っているかは疑問です。私も前に住んでいたマンションは管理人が愛想良く、朝早くから掃除やマンションの修理・メンテナンスしてました。このマンションでは管理人が奥の部屋にいてるのしか見たこと無いし仕事をしてるのを見たこと無いです。ただいてるだけ・・・時間が経つのを待っていて交代が来るのを待っているだけにしか見えません。何人かで管理人のシフトを回しているだけなので個々の責任が無いのじゃないですか？
一度管理会社を変えると次の管理会社は手を抜くと管理会社を変えられると危機感を持ち、しっかり管理をしてくれると思います。別に近鉄管理会社にすがる必要もないし義理も無いわけなので、変えても問題ないと思います。次は私たち住民が選ぶ管理会社なので不信感とかないと思います。
きっと満足のいく資産価値も安心できる管理会社が見つかると思います。
しかも無駄な管理費も削減出来そうな気がします。

[946: 購入検討中さん]

ここの空き物件を検討しているのですが、お勧めのポイントがあれば教えてください

[947: マンション住民さん]

私はクリーニングでコンシェルジュの方にお世話になってますが
愛想もいいし、好きですよ。

クリーニング利用する前から、挨拶もしてくれてましたし
夕方見かけると、ロビーやキッズルームで遊んでる小学生くらいの
お子さんたちの名前まで覚え、気にかけてあげてるように見えました。

そういうのは防犯面で安心じゃないですか？

チラシを投函してもいいかという業者の対応だったり
高齢の方、小さな赤ちゃん連れ家族などにも気を配り
なんやかんやと働いてくれてるように私は感じます。


管理人の方は、すれ違うとタバコ臭いのが気になりますが
割と巡回もしてくれているのでは？
よくみかけますよ。
人によって生活の時間が違うので
よく会う人、会わない人いるでしょうけど・・。

ただ、気になるところは言い出したらキリがないです。
管理会社の変更で、もっと管理が良くなるにこしたことはないですよね。

[948: ルナ大好き住民さん]

みなさん、住民板があるのはご存知ですか？

このような書き込みはそちらでの方がメリットがあると思います。

[949: 入居済み住民さん]

コンシェルジュの方は、ちょっと体格のいい方は割りと機転のきく方で、子供とかも話してコミニュケーションとったりしてられるけど、もう一人の方は、たしかに席にいなくて奥の部屋に居てられる時が多いですね・・・ちょっと問題だと思います。話してる時に時々タメ口になってる時もあるし（笑）

[950: 入居済み住民さん]

ここの物件を検討されてる方へ

私はここはとっても気に入っていますよ。夕日が見えにくいのとコンシェルジュのやる気のなさと
マンション前の花が枯れかけなのがきになりますが。。


駅も近いし、どこにいくのも便利だし、夜景はきれいだし、夜はたまの暴走族？がとうりすぎる音以外は交通量も少なくすごく静かだし。


朝日もすごく気持ちいいし、天井も高いし、セキュリティ万全で安心だし、屋上のサロンが換気が悪いけど屋上庭園もすばらしい眺めだし、USJは庭みたいにいつでもいける。

ルナを５つ購入された方がいましたが、お金があったらもう1つ買いたいくらいです！

[951: マンション住民さん]

先日、ペットクラブからのアンケートがあって、その中で、大型犬の一代限りの飼育を認めることの是非を問う内容があったけど、一代限りって何年なんでしょう？普通、犬って、確か８年から１５年くらいは生きると思うけど・・・？　つまり、これから１０年前後も特別に大型犬を飼うことを認めろということをペットクラブは希望してるのかな？

この前例が認められたら、今後も同じ理由でまた出てくるよ。だいたい、大型犬なんて認めているマンションなんて、あまり聞いたことがないからね。

どんな理由であれ、大型犬の飼育は禁止というマンションを購入したのに、業者にだまされたような理屈で強引に飼育を認めさせるようなことは絶対にあってはならないことだと思うけど・・・。

[952: 購入検討中さん]

大型犬ってどれくらいの大きさで犬種は何でしょうね。
フローリングだと結構、足音とか響くみたいだし吠えても声が大きいでしょうね。
柴犬あたらなら中型犬になるのかな？柴犬あたりなら飼えますか？

[953: ご近所さん]

950さん　ルナを5つ購入した人って本当なのですか？　それが本当なら少し困ったものですね

自分が住む部屋以外は、賃貸に出すでしょうから・・・分譲マンションが、賃貸マンションのよう

になり、管理がしにくくなっている物件もあり、問題だ・・とニュースで流れてました。

[954: 匿名さん]

近くに月極め駐車場ございますか？駐車場が無くて困ってます…

[955: 検討中]

皆さん、車での来客時、駐車はどうされてますか？

[956: 匿名さん]

駐車場の情報がほしいです。
抽選って毎月おこなっているのですか？？

[957: 入居済みさん]

駐車場ですが、月極めだと、徒歩５,６分の安治川口駅周辺にあると聞いたことはあります。

来客用駐車場はマンション内には１台分しかなく、だいたい埋まってることが多いです。
なので家は来客のときは、マンション前の道を桜島駅方面に行って、結婚式場（アルカンシエル）の先の左手にある、広いコインパーキングに停めてもらってます。
あそこなら２４時間７００円なので、近隣の他のコインパーキングよりお安いので。
（ここ３ヶ月ほど行ってないので今もその値段かどうか分かりませんが）

あと、駐車場の抽選ですが、マンション内の掲示板を見る限り、毎月やっているわけではなさそうです。
前に、空きが出たので抽選を行う、ってゆう張り紙を見たので、引越し等で空きが出たらその都度抽選してるんだと思いますよ。