ルナタワー・ハリウッドプレイス

[匿名はん]

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[404: 契約済みさん]

ここのマンションは私にとっては本当に価値のあるものだと思っています。今から楽しいマンションライフを考えながら住むのを楽しみにしています。

[405: 入居予定さん]

４０４さん
同意です
私ももこれから住むのが楽しみです

[406: 入居予定さん]

いよいよ、残り５戸になりましたね。
ＨＰ更新されてました。

ＨＰで建築状況が見れるようにはならないんですね〜。

[407: 物件比較中さん]

はじめまして、このマンションってその他
物件よりかなり安いんですよね。モデルル
ームに昔行って気に入っているのですが、
タイミングを外してしまいました。もう
安い物件残っていませんよね？キャンセル
待ちもＯＫなのですが…

[408: 入居予定さん]

今日現地に行ってきました。
下から数えてみると18階あたりまで出来ているでしょうか？？
下層階の外壁を覆っていたシートが外されていました。

[409: 入居予定さん]

こちらの方が全体がわかりやすいですね。

[410: 入居予定さん]

こちらは安治川口駅から現地へ歩いて行く途中に撮ったものです。

[411: 仲良くしてね]

入居予定さん、最新の写真をありがとうございます。
遠方のためこうして映像がアップされるととてもうれしいです！

最近知人がUSJに遊びに行ったとき、ホテルみたいなのが工事中だったと言っていたのですが、知らない人から見ると、マンションというよりホテルに見えるのでしょうね。


ところで安治川口駅から歩かれたようですが、徒歩でどれくらい時間がかかりましたか？

[412: 入居予定さん]

＞４１１さん

安治川口駅から現地までは徒歩10分くらいです。
天気のよい日は、道も広くてきれいですし
こちらの駅より散歩がてら歩いて帰るのもいいですね。
ユニバーサルシティ駅よりこちらの駅の方が
静かで落ち着いていて私は好きです。

[413: 仲良くしてね]

入居予定さん、ありがとうございます。
郵便局に行くのにはどれくらいかかるのかな
なんて思っていたのですが
意外と近いので安心しました。

散歩コースになりそうですね(*^^)v

[414: 入居予定さん]

４０８さん写真アップありがとうございます
工事は順調、順調

ところでホームページが更新され
所在地は保留地と書いてなかったので
住所は『此花区島屋6丁目416番 部屋番号』になるのかな？

しかし早く住みたいものです

[415: 契約済みさん]

ほんとだー！！住所“４１６番”になってますね!!
けど４１６番地‥て なんか田舎っぽくてイヤですねｗ

でも住むまであと５ヶ月ぐらい！
楽しみですね〜〜◎◎

[416: 契約済みさん]

なんかＨＰが間違ってる気がしますね
６−４−１６とか６−４１−６とかどっちかそう

[417: 入居済み住民さん]

ホントに楽しみですねー！！
購入してから長い分期待や希望は膨らみます！！
皆さんに質問なんですが、お家でエステやお料理教室なんかをすることはどう思われますか？？

マンションでネイルなんか。。。よくありますよね？
このマンションは基本的には駄目みたいなんですが、管理組合とかでＯＫになればいいようですよ！！
まわりに施設がない分、音が出たり迷惑になるような業種じゃなければ私はＯＫだと思います。
せっかくのコミニティになるところなので便利なほうがいいですよね

[418: 仲良くしてね]

入居済み住民さん　へ

私は大賛成です。
実はジェルネイルをしたいと思っています。
毎日ではなくて、集会所などを借りて
月２〜３日くらいできればいいなっと
思っています。

なるべくトラブルにならないように
そして住民が気持ちよく生活できることが優先ですから、
不快にならないように気をつけたいと思っています。
なので、管理組合に審議にかけてもらってからと思っていますが。

キッズルームで子供が遊んでいるときに、その隣でいろんな交流会や
イベントがあるといいな・・・と思っています。
入居済み住民さんはなにか「したいと思っていること」ってありますか？

[419: 匿名さん]

>>417さんは、集会所ではなく「自宅」でエステ、ネイルサロン等の商売をしたいということでしょう。「マンションでネイルってよくある」、「業種」と言っているくらいですから。

客として、不特定多数の外部の方が出入りするようになるのは反対意見の方が多いと思います。

[420: 入居予定さん]

会員制など少人数のサロンであれば、不特定多数の客ではないですし自宅でもよいと思いますよ！！

[421: 匿名さん]

マンションの自室に料理やネイルのお客を呼ぶなら
不特定多数ですよ。

[422: ★楽しみ倍増☆]

はじめまして♪
ちょこちょこ覗きに来ていて、入居予定の方々は良い人そうなので安心しました♪
我が家も家族３人とワンコ２匹と入居予定ですが、
実は、申し込み当初は夫婦とワンコ２匹だったんです。。。
１年もの入居待機期間の間に、新しい家族が出来ちゃいました(＾▽＾)v
新しい家族の出発点になるので、今からワクワクしています。
お仲間の皆様！仲良くしてください♪(*＾▽＾*)

[423: 入居予定さん]

★楽しみ倍増☆さん、はじめまして
これからよろしくお願いします

それから新しい家族ができたんですね
それはめでたいですね
おめでとうございます


入居までまだ期間がありますが、
本当待ち遠しいです
(*・∀-)ｂ

[424: 入居予定さん]

皆さんお話が合うような気もしますが世帯主さんは何歳代が多いのでしょうか?ちなみに私は３０代です！

[425: 契約済みさん]

４２１さんに　賛成です　　もし　マンションで　商売が　OKだったら　
　　ネイル　エステの　他に　会員制の　レストラン　バー　喫茶店　
　　マッサージ　その他　やりたい人が　いるかもしれません　
　　そうなると　ひとつ　商売を　許可すると　許可が　取れない　人と　　トラブルに　なると　思います　わたしは　反対です　
　　不特定多数の　出入りは　してほしくないです

[426: 契約済みさん]

422さん
おめでとうございま〜す♪
いいですね。羨ましいです。
私も引っ越すまでに妊娠をしたいと願っています！
ママ友になってくださいね☆

424さん
私も３０代です〜。
入居が楽しみですね！
仲良くしてくださいねっ♪

マンション自室での商売について・・・

私も実は考えていました。でも基本的には駄目と書かれていましたから諦めていましたが。
不特定多数・・・。確かにそうですよね。
安心できる管理体制があるにもかかわらず、不特定多数の人々がマンションを自由に行き来できるようになるとその他の皆さまへの不安をつのらせたり、ご迷惑をお掛けする事になるかもしれませんもんね。
自分の安易な考え方に反省しました。

なら、マンション住人のみだったら？って言うのも考えましたが微妙ですね。
規則を作っても破られちゃいますよね〜。友だちとか、友だちの友だちとか。結局不特定多数・・・。やっぱり安易ですね。すみません・・・。

でも、皆さんと仲良くなりたいので418さんの
『キッズルームで子供が遊んでいるときに、その隣でいろんな交流会や
イベントがあるといいな・・・と思っています。』
には大賛成です（^▽^）

[427: 入居予定さん]

426さんへ
私も3０代です！
でも、結局取り締まるのは無理だと思います。住人がつれてくる、友達や親戚や会社関係者やまたその友達や。。。普通に生活してればみんなが不特定多数者をつれてくるでしょう。
個人サロンなら結局あまりかわらないと私は思いますよ。
それだったらどこのお宅でどんな仕事をしてるか分かった方がよいと思います。

[428: 入居予定さん]

私も（男性）３０代です

ちょっと、耳寄り情報！
ＵＳＪの年間スタジオ・パス　プライスキャンペーン中です！

http://www.usj.co.jp/APPC2007/index.html

◎2008年1月31日(木)まで

　・ゴールド・パス
　　　　　　　大人22000円→11500円

　・プラチナ・パス
　　　　　　　大人28000円→17300円


マンションの工事確認を含めて
久しぶりにＵＳＪに足を運ぼうかな！

[429: 入居予定さん]

私も三十代です。
遊園地は好きじゃないけど私も年間パスは狙ってます。
揉め事のないマンションにしたいですね。
みんな楽しく仲良くがいいです。
早く引越したいなぁ。
ホテルライクなくらしっていいですよね。

[430: 契約済みさん]

２０代ですが入居時には３０代になります。

年間パス持ってます。４月以降は徒歩で・・・

すごい便利ですね。みんなで仲良くをモットにね

[431: 入居予定さん]

ＨＰ見たら残り３戸でした
ＦとＨが残ってましたよ

それからオプション会の案内もきてましたね
メラウォールが気になるので
オプション会に行こうと思っています
あとリンナイから
地デジの浴室テレビが発売されたみたいなので
工事費を含めて購入金額を聞きたいと思います
（すごく高そう）

[432: ご近所さん]

このマンションはいつまで工事するんでしょうか。
とても長い期間やってますよね。
いつからご入居が始まるんですか。

[433: 契約済みさん]

来年の３月末まで工事ですよ。
今後ともご近所さんよろしく。

[435: 購入検討中さん]

最新ニュースによると消費税増税は先送りされそうな
感じですが住宅ローンの固定・変動・期間変動って
マンション購入直前に決めれるものでしょうか？

[436: 契約済みさん]

固定・変動・期間等はマンション購入直前に決めれると思いますが、
増税がどう影響するのですか？？

[438: 物件比較中さん]

地デジの浴室テレビが発売されたら私も買いたいですね
お風呂タイムは大事ですものね
快適は大事ですものね

[439: ビギナーさん]

もう、年間パス買いましたよ。
皆さんと良いコミュニテイを育てていきたいと思いますので
よろしくお願いします

[440: 契約済みさん]

駅前のローソンが無くなるってのは本当ですか？？

[441: 契約済みさん]

>440さん
はい、遅くても来年3月31日で終了します。さらにスタバとハーゲンダッツも同時になくなります。これは、日航ホテルのテナントなので、日航ホテルの営業終了でテナントとしての効力がなくなるためです。本当に残念です。

[442: 入居予定さん]

日航の営業終了後、引き継ぐ会社は決まるんでしょうか？
ホテルとしては一番の立地だし、あの場所が廃墟ではさすがにおかしいですよね。
でも、日航があきらめたように、やっぱりホテルの家賃も高そうなので、
なかなか難しいのですかね。
ローソン、あんなに繁盛してるのに・・・。

[443: 契約済みさん]

日航ホテルにそのような記載は一切ないように見えるのですが・・・

[444: 契約済みさん]

ニュースサイトで読んだところによると、日航ホテルの撤退は確かに
家賃の折りあいがつかなかったことによるようですが、家主はホテルの
存続を望んでいるとのことで、今のところ４月以降もホテルとしての
営業は続くようです。テナントはどうでしょうね。コンビニは残ると
思いますが。仮にローソンが撤退しても、テナントとして入りたい
コンビニチェーンはたくさんあるでしょう。

[445: 購入検討中さん]

この家主さんは著名な建築家さんで自社所有賃貸物件を東京や神戸でもお持ちですし、政治力もおありのようで日本政策銀行？なんてとこからも資金を引き出せるのはすごいですよね。小田原の再開発？でもとかくの話題になっています。家賃高いのでしょうね。でもこんな話は夏頃から出回ってますよ。　ところで昨日もUSJは混んでましたね

[446: 契約済みさん]

ローソンはもう一つあるし、スタバもハーゲンダッツもいざ住むとなるとそこまで必要ではなさそう。
それより品揃えの良いスーパーの方が…。大和百菜次第ですかね〜。

[447: 契約済みさん]

日航ホテルとシティーウォークの間の三角形の土地は、あのまま空き地なのかな。
あそこにスーパーみたいなものができればいいのにね。なんて
絶っっっ対にそれはないんだろうけど・・
やっぱし大和百菜に期待するしかないか・・（＾_＾；）

[448: 契約済みさん]

シティウォークと同じものを両側に作るのが1番いいと思いますが
大阪の活力がまだ不足なのでしょうか？
スマートな経済人の出現を望みますよね
上手く生かせば大阪の資産ですよね

新市長がやる気を出せば大阪の宣伝効果もあると思います
でも労組や利権団体に丸めこまれないようにね。
早速、職員採用再開だそうですが
同じ人口の横浜市と同じ職員数に減らす期限目標を先に示して欲しいな
職員数が倍でこのサービスなら税金下げてください。

[449: 契約済みさん]

もうみなさんローンは決まってるんですか？
まだ申し込みも出来てないんですが大丈夫なのでしょうか？営業の方もなにもゆってこないのですが・・・・・・　　やはり、りそなの１，４優遇が人気なのでしょうか？？

[450: 契約済みさん]

多分みなさん、ローンは決まっているとは思いますよ。
私もローンでは色々迷って先日変更の手続きを済ませたところです。

また、創建からも、新しいプランがあると封筒入りの書類が送られてきましたよ。
変更する際、営業さんからは１２月までには決めて欲しいと言われてました。
一度聞いてみたほうがいいのではないでしょうか？？