ルナタワー・ハリウッドプレイス

[匿名はん]

ルナタワー・ハリウッドプレイスってどうですか？

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[222: 入居予定さん]

私もカラーセレクトをオリエンタルブラウンかヨーロピアンブラウンで迷ってます。
（床とキッチン・洗面のカラーセレクトにも）
入居までまだ先ですが、これから入居まで色々と悩みながら楽しみます。

[223: 匿名はん]

ここはまだ物件は残っていますか？

[224: 契約済みさん]

どのタイプの部屋が残っているか知りませんが、あと１０数戸らしい。

[225: 契約済みさん]

金額が高い部屋だけが残っているそうです。。。

[226: 匿名はん]

阪神住建の竣工予定がH20/9/30のようです。
入居してからルナの東側の部屋はちょっとうるさいかもしれませんね。

[227: 仲間にいれてね]

今日契約しました。
ここに書き込んでいる既契約者のみなさん、どうぞよろしくお願いしますね。
入居してから住居内に掲示板立ててもいいななんて思いました。

購入きっかけは、先日、リバー側を購入・検討するつもりでいったら
南側にルナが建設されることがわかりました。
他にもいろいろ見て、迷ったあげく立地・価格・間取りで決定です。
ＭＲは見ていませんが、恐らく他社のＭＲとさほど変化ないだろうということで、即決です。

残戸は１２〜３というところで、昨日Ｊタイプの３階がキャンセルになったそうで、
それが２８９０万円と一番お安く、次にＥタイプの９階３１２０万円、
あとは３３００万〜３８００万でした。
角部屋も低層階のＢと中層階Ｌが一部屋ずつありました。

なお、３階部分は色の指定がすでにおわっており、
６〜９階も有償ＯＰは１５日、
色指定と間取り無償変更は２５日がシメキリですので、
購入を希望するなら急がれたほうがよろしいかと思います。

２２３番さん、参考にしてください。

[228: 匿名はん]

みなさんもうご存知かもしれませんが、Lタイプモデルルームの動画です。
http://www.mynavi.tv/property/konohanaku/lunatower_hp/index.html

[229: 契約済みさん]

先週撮った現場写真です。

[230: 入居予定さん]

まだまだ随分先なので、あまり実感わかなかったんですが、
ここを見てると楽しみになってきます。

あと１０数戸なんですね〜。

わたしも中層階なので、そろそろ色とかシンクの高さとか決めないと。
悩むところですね〜。

[231: 入居予定さん]

ここのオプションの選択肢少なくないですか？みなさんはどう思われますか？

[232: 208]

＞２２７さん

はじめまして、これから入居まで楽しい日々を送りたいですね。どうぞよろしくお願いします。
それから当マンションが完売になって欲しくて気にしてたところ、最新の契約情報を教えていただきありがとうございます。

＞２２８さん

動画の紹介があるなんて知りませんでした。動画を観て少し懐かしい気がします。

＞２２９さん

写真のアップありがとうございます。現在３階ぐらいですかね？！

＞２３１さん

個人的にオプションの選択肢は少ないと思います。けれど標準だけでもそれなりに満足しています。オプションであるか知りませんが、腰壁やバスルームの縦長鏡など考えますね。

[233: 契約済みさん]

みなさんキッチンは、ガスのガラストップにしますか？！
ＩＨクッキングヒーターにしますか？！

[234: IH]

IHクッキングを予定してます。

[235: 契約済みさん]

ガスかIHか迷ってます。
手入れが楽そうなのはIHですが、ガスを引いている限りはオール電化にならないらしいので電気代がかかりそうです。
火力の強さではガスが良いかなあと思ってますが、ガラストップコンロってお手入れは楽なのでしょうか。

[236: 匿名さん]

最上階のゲストルームを利用したいですがリビングから浴室が丸見えになって、我々年寄りには 恥かしい

[237: 208]

多分、気に入ってるお鍋がIHでの使用が無理なのでガラストップコンロになると思います。それから最上階のゲストルームの件ですが、カーテン等の遮る物が無ければ管理組合発足後に提案するのもよろしいかと思います。

[238: 契約済みさん]

近くに『一休』ってスーパー銭湯があるみたいですね。
やっぱり火力を考えるとガスかな。間取り図を見るとカウンターにガス栓ありそうだし。
ガスたこ焼き機が使える♪

[239: 入居予定さん]

私もガスを選択します。
なんとなくずっとガスなのでその方が慣れてるので、そうするつもりです。

オプションのＩＨ、高くて手がでません。

[240: 入居予定さん２]

私の場合もガスを選択しています。しかし今後のことも考えてIHへの変更が簡単にいくように電源工事だけしておいてもらう予定です。

[241: 入居予定さん２]

昨日、日曜日時点の現場写真です。
No.229さんから少しだけ進んでますね。

[242: 匿名さん]

せせらぎの丘の屋根が出来ましたね。

[243: 208]

＞入居予定さん２

写真アップありがとうございます。着工前は少し寂しい場所と感じてましたが、少しずつ完成に近づいて気持ちも高まりますね。

周辺情報ですが、コーナン西九条春日出店は４月２６日オープンですね。オープン後に行けたら、情報提供をしますね。そして24時間スーパー『ラ・ムー』は６月ごろとか？

[244: 208さんへ]

コーナン行ってきましたよ＾＾
めちゃくちゃでかいですね。しかもコーナンプロまで入ってます。
ちなみにプロは朝７時からオープンですよ。通常は利用しませんが
車でルナから5分以内ではないでしょうか？踏切で引っ掛からなければね
スーパーはまだまだ準備中ですね。

[245: 入居予定さん２]

"208さんへ"さん、ナイスな報告ありがとうございます。
本当はもっと徒歩圏内にいろんなお店ができるのが一番なんですがねぇ。
それはこれからの開発に期待しましょう！！
因みに創建さんのルナヴィータでは入居者同士のコミュニティサイト（下記URL)があるのですが
http://www.cblood.com/luna-csn/cookie/family_Login.cfm
ルナタワーにもこんなの作ってほしいですね。そしたらもっと情報交換＆仲間意識ができて住みよいマンションができるのではと思ってます。

[246: 入居予定さん２]

調べてみたらいいのがありました。
ルナで導入予定のNTTメディアサプライ「DoCANVAS」ではマンション専用ポータルサイトが標準であるようです。でもこれって情報を受け取るだけで発信はできないかも？？？？
http://www.canvas.ne.jp/business/merit/index.html

[247: 入居予定さん]

サイト見ました。うちにもルナヴィータのようなサイトがあったらすごいいいですね！！！

[248: 208]

＞244さん

早速、コーナンへ行かれたのですね。私はＧＷ中に『コーナン』と久しぶりに『温泉一休』に行きたいと思ってます。
しかしコーナンＰＲＯもあると、ちょっとしたガーデニング(規約で無理かもしれませんが)や日曜大工の趣味が増えそうですね。(^^)
一休はルナからも比較的に近く、天然温泉なので個人的に気に入ってます。
コーナンのアドレスと一緒に貼り付けますので、良かったら一度行ってみて下さい。（時間帯によっては家族連れが多い時もありました）

上方温泉　一休
http://www.onsen19.com/iky_map.html
コーナン西九条春日出店
http://www.hc-kohnan.com/hc/tenpo/ten201-220/ten220_nishikujyou.html


＞入居予定さん２

コミュニティサイトの情報ありがとうございます。

＞＞ルナで導入予定のNTTメディアサプライ「DoCANVAS」ではマンション専用ポータルサイトが標準であるようです。でもこれって情報を受け取るだけで発信はできないかも？？？？


私はパソコンに詳しくないので分かりませんが、情報を見るだけでなく情報交換もできたらいいですね。
NTTメディアサプライ「DoCANVAS」に詳しい方、情報をよろしくお願いします。

[249: 208]

今日、舞洲の新夕陽丘でお弁当を食べてからコーナンにそして上方温泉一休に行ってきましたよ。

コーナンは空いてましたね。しかし歩道が無い道もあったので、自転車で買い物に行くのは危ないと思いました。！！(゜□゜)
それから24時間スーパー『ラ・ムー此花店』のオープンは６/７と書いてました。
一休は夕方５時頃に行きましたが、子供連れのお客さんで賑わっていましたね。
(*・∀-)ｂ

新夕陽丘は日本夕日百景にも選ばれていますので、家族にもカップルにもお勧めです。
http://www.maishima.co.jp/sansaku/yuhi/index.html

[250: 208]

おっと、マンションギャラリーの移動と工事の進捗状況の報告を忘れていました。
工事の進捗状況は現在４階ぐらいまで工事をしてました。
写真は綺麗に写ってなく、それほど>>241さんのアップしていただきました写真と変わらなかったので今回は控えさせていただきます。
前のマンションギャラリーの場所は更地になっており、此花警察署の並びに移動してました。
新しいモデルルームは無く、オプションの展示と事務所になっていると電話で確認しました。
ちなみに残り１４〜１５戸らしいです。

マンションギャラリー
http://www.lunatower.jp/access/access.html

[251: 入居予定さん]

色々な情報のアップありがとうございます!!
もう４階までいってるのですね,楽しみです。

なんだか残り戸数なかなか減らない感じですね^_^;

[252: 購入検討中さん]

どんな人達が　買われてるんですか？？

[253: 契約済みさん]

両親３０代あたりで小さな子供のいる世帯、子供なしの３０代夫婦、高年齢世帯、新婚世帯、１人暮らし‥
だいたいこんな順で多いらしいですよ。

[254: 購入検討中さん]

ありがとうございます

[255: 購入検討中さん]

いろんな　情報が欲しいです

[256: 入居予定さん２]

購入検討中さん。例えばどんな情報がほしいか言って下さいね。

[257: リバー申込予定さん]

リバーを申込み予定しています。
購入で気になっているのは、やはりまわりの環境なのですが、
リバーさんの方では「大丈夫ですよ。公害などはなく、次回申込み時にキチンと調査した書類をお渡し出来ますので安心して下さい」と言われました。
ルナタワーさんの方でも同じように、まわりは工場ばかりですけど、周辺環境の調査をされて、
太鼓判を押されているんでしょうか？
同じ環境ですので、他社さんの意見も伺えればと思い、質問させて頂きました。

[258: 契約済みさん]

コーナンが近くにあるの嬉しいですね。ますます車が欲しくなります。今住んでいるところは、駐車場代が高くて車はあきらめていましたが、ルナの駐車場は安いし今度はぜひ車を持ちたいなあと考えています。でも、数が１００%ではないから借りられるかどうか・・・。　希望数がオーバーした場合の抽選はもっと間近になってからでしょうが、現状希望されている数ってどんな感じなんでしょうね・・？　駅近だから車を持たない方も多いし足りると思いますよと営業さんは言ってられましたが、とっても気になっています。

[259: 購入検討中さん]

駐車場気になりますよね、もし抽選にはずれることになればたしか近くの駐車場は2万円くらいと聞きました。営業の方は大丈夫といいますが本当の所はどうなんでしょうか？駅前とはいえやっぱり車がないと不便な場所ですし、迷いますね。

[260: 入居予定さん]

え〜２万円もするの？もっと安いのかと思っていました。それに近くに駐車場はあるんですか？

[261: 契約済みさん]

駐車場は先着順ですよ。

[262: 購入検討中さん]

それはどういうことですか？もしそれが本当なら・・・・・

[263: 208]

>リバー申込予定さん

こちらの担当者には口頭での確認しかしてませんが、環境の事も含めて購入しました。
しかしリバーさんみたいに調査した書類を見るのも判断材料の一つになりますし、そちらの担当者はお客様の心配りができてる印象を持ちました。お互いに素敵なマンションライフを送れると良いですね(^^)

駐車場の件ですが、相場は２万円ぐらいですね。以前のマンションギャラリー付近で、月極め駐車場の看板をみた記憶が・・・。また調べておきます。(*・∀-)ｂ
それから駐車場は先着順ではなく抽選ときいてますが、最近事情が変わったのですかね？

[264: リバー契約済みさん(リバー申込予定さん改め)]

> by 208さん

日曜日に申込みにいってきました。環境の調査書類も確認し、アレコレ質問して契約となりました。
担当の方は、リバー産業に派遣？されている方でしたが、何を聞いてもさっと答えられるまたは、すぐ調べてきて下さる方でとても好感が持てましたよ。この辺りは埋め立て地では？…と聞くと、「埋め立てと言っても、昔２０cm程埋め立てた程度で、USJが出来る際にこの辺りの土地の地盤を固めたのと、さらにマンションを建てる際にも固めているので、まず神戸アイランドのような地震の際の液状化等は大丈夫だと思います。」と言われました。良かったですよね。後はローンがすんなり通るとイイナと思っています。あと、周辺環境もドンドン便利になるといいですね。
これで、ルナタワーさんへの投稿を終わります。ありがとうございました。

[265: 入居予定さん]

駐車場は本間に抽選なんですか？？

[266: 入居予定さん]

内覧会の時は　プロの方を雇って調査してもらうべきなんですか？？

[267: 208]

>>２６６さんへ

私は今年の２月に、さくら事務所大阪支店の『Petit Cafe特別企画“自分でもデキル！内覧会チェック』の少人数での対話型セミナーを受講しました。私が受講した時は、料金2,000円、時間は1時間半ぐらいで、素人にもできるチェックポイントの冊子を使って教えて頂きました。短時間でお菓子をつまみながらアットホームな雰囲気で気軽に相談でき、受講者同士でも会話が出来る対話型セミナーで大変有意義な時間でした。
それから2週間後、友人のマンションの内覧会と再内覧会に同行させてもらったので、少し自信になりました。（ちなみに私は、さくら事務所の関係者ではありません）
プロに依頼したら５〜６万円すると思いますので、チェック内容と料金をみてからの判断ですよね。それからインターネットで調べれば、自分にあったチェックリストも見つかると思いますよ。
私は工務店で働いてる友人にお願いして同行してもらおうと思ってます。まだまだ時間がありますので、いい情報を入手できれば教えてください(*・∀-)ｂ
一部ですがアドレスを貼っておきます。


さくら事務所大阪支店
http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/

マンション内覧会チェックシートのテンプレート集
http://www.6members.com/contents232.html

マンション内覧会ガイドブック　「内覧くん」　セルフチェックマニュアル
http://www.as-re.com/nairan-g.htm

[268: 初心者]

267さん　　ありがとうございます　　内覧会は２回もあるんですか？？　　ちなみにここに住む人はどんな人が多いとかしってますか？？　　　みんなよさそうな感じは、するんですけど

[269: ２０８]

>>268 初心者さんへ

内覧会では、売り主又は施工業者と一緒にチェックします。小さな傷から大きな修繕箇所まで入居者が指摘するのですが、再内覧会では指摘箇所等きちんと修繕されているのかを再チェックします。それでも修繕されていなければ再々内覧会と日程が続き、修繕が長びけば引越しに影響が出ることも考えれます。
みなさん、良い人が多いといいですね(^^)


　駐車場の件ですが、新大阪郵便局の道を挟んで隣に『テクノパークＳＨＩＭＡＹＡ』の月極め駐車場がありました。今日現在では料金二万円で、車高2.1メートル以下なら空きが多いと電話で確認しました。マンションからは、こちらが一番近いと思います。
それからマンションギャラリーには、『駐車場は抽選です』と確認しました。

[270: 初心者]

有難うございます　かなり親切な人ですね。　購入はだいぶ前にしてるんですか？？

[271: 208]

>>270 初心者さんへ

購入は去年の夏ごろですよ。今回が初めてのマンション購入になるので、少しずつ雑誌やインターネット、そして友人から話しを聞いて勉強をしてます。少しでも同じ境遇の方に情報提供をできればと思いますが、仕事とプライベートで時間が無くまだまだ知らない事が多いですよ(>_<)
ちなみにパソコンも初心者で、レスを初めて投稿する前はすごく緊張しました(^▽^;)
最近は少しだけ慣れましたが・・・。

ところでみなさん、住宅ローン本申込手続会の案内は届きましたか。手続き予定日は仕事があり、延期してもう少し他行の商品も含めて勉強しようと思います。フラット35Ｓに興味があるのですが、ルナは条件に当てはまっているのですかね？(‾○‾;)

[272: 初心者]

271さんへ　　　私もパソコンも初心者です　フラット３５とかですか？？確か対応はしているはず　返済計画でもイロイロ変わってくるかとは、思いますが住宅ローンとかに関しては自信あります。

[273: 入居予定さん２]

208さん、初心者さん、私はマンション購入初心者のため、住宅ローンには疎いのでいろいろ話を聞かせてもらえれば助かります。基本からよくわかってないのですが住宅ローンは何を基準に決めるものなのです？？やっぱり金利が一番の基準になるのでしょうか？フラット３５なるものをよく聞くのですが、ほかと比べて何がいいのでしょうか？　宜しくお願いします。

入居後もいろいろ情報交換していいマンションにしましょうね。

[274: 契約済みさん]

いよいよ住宅ローン本申込手続会ですね。皆さん、どのようにローン組みますか？
固定と変動ではどちらがいいのでしょうか？うまい組み方あれば、教えて下さい。
皆さんで情報共有できると嬉しいですね。

あと、同じぐらいの日程でオプション説明会があるようですが、皆さん案内届きました？
見てると、色々欲しくなるのですが、言い出したらきりなさそうで・・・
結構値段も高いみたいですし、お金があればいいんですが私には厳しいです。
でも最低限これだけはってゆうのはあるのでしょうか？
説明会当日に申し込めば１０％割引になるようですが、それ以降だと適用されないみたいですので
資料届いた方、情報共有しませんか？

[275: 208]

>>272 初心者さん
①フラット35または超長期固定
②（フラット35または超長期固定）＋変動金利　＜ミックス＞
③その他勉強中
という感じで思案中です(x。x)゜゜
そこでフラット35よりも、当初5年間の融資金利について、0.3％の優遇を受けることができるフラット35Ｓに魅力を感じています。ルナタワーは◆省エネルギー性◆耐震性◆バリアフリー性◆耐久性・可変性のいずれかの基準に適合していますかね？

>>273 入居予定さん２ さん
フラット３５のメリットを簡単に説明しますと、借り入れ時に返済額が確定してずっと金利が変わらないので、ライフプランを立てやすい点ですね。あと保証料、保証人、繰り上げ返済手数料が要らない点です。金利は変動いぇ短期固定にくらべて高め。面倒くさがりな私には、をフラット３５第一に考えてます。
住宅ローンを選ぶ基準は、やはり金利の要素は高いと思います。金利によって毎月の返済額と総支払額が変わりますよね。（変動と短期固定は将来の金利は分からないので予想になりますが。）
個人の考え方で基準はあると思います。（初心者なので混乱を招かないように、このへんで失礼します）

>>274 契約済みさん
オプションは、高すぎて本当に悩みますね。先ほど案内を少し見ただけなので、またレスします。

[276: 契約済みさん]

フラット３５は団信や保険などはさらに別につけて上乗せということになるのでしょうか？
それで普通の銀行などの長期固定とさほど変わらないのであれば
銀行の長期固定でいいかと迷ってしまいます。

[277: 匿名さん]

オプション案内届きました。カタログを見ただけではよく分からないので説明会にはぜひ参加したいと思います。それでゆっくり話を聞いて本当に必要な物は購入を考えたいと思います。
コーティング系の商品は入居してからするのは難しいのかな？
照明とかエアコンは結構安いかも・・・。

[278: 入居予定さん２]

208さん、フラット３５の説明ありがとうございます。インターネットでフラット３５を見ていたのですが条件で「ご融資金額は100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の9割以内」ってあったのでこの時点で私には対象外になってしまいました。これからどこの銀行がいいか調べてみます。先ほどルナの営業の方から連絡があり「りそな銀行が1.4％優遇になりました」とのことです。ほかはだいたい1.2％のようです。みんさんはどこにしたのですか？

私のとこにもオプション案内届きました。あんなの見てたらどこもこれもしたくなってきます。実際には金額面で無理ですが。とりあえず、自分でできることや後でもできるところは今回パスして入居前にしかできないことを焦点に絞って考えてみます。

[279: 入居予定さん]

りそなは３５年固定でも1.4％優遇なのですかね？

[280: 入居予定さん２]

営業さんは、特にこれはいいけどこの時は駄目みたいなことは言ってませんでしたよ。

[281: 申込予定さん]

２７８さん　りそなで１．４優遇ほんとですか？？

[282: 入居予定さん]

ルナタワーのＨＰにもトップで載ってます。
http://www.lunatower.jp/

[283: 申込予定さん]

りそなだけですか？？１．４優遇

[284: 入居予定さん]

だそうですね

[285: 208]

「子育てにやさしい住まいと環境」　http://www.55192pub.com/environment/index.html
のマスコミ掲載記事

◎読売新聞４月13日に、りそな銀行と創建が提携した「子育てしやすい家住宅ローン優遇」の記事が掲載されました。

その記事からでは、りそなの変動金利型1.4％優遇。フラット３５で0.1％優遇みたいですね。

[286: 申込予定さん]

ありがとう　ございます

[287: 契約済みさん]

ルナタワーホームページみました
適用第一号という事ですが創建さんの努力でしょうか
頑張ってくれてますね!! うれぴー

[288: 契約済みさん]

274のものです。
住宅ローン本申込手続会が6月入ってすぐにあると思うのですが、やはりそれまでに銀行とか決めなくちゃならないんですよね？
「子育てしやすい家住宅ローン優遇」の件、すごい気になるのですが、私は仮審査ではみずほで通って
いるのでこれって変更とか出来るんでしょうか？

[289: 入居予定さん]

>２８８さん
私もそれをかなり気になってたんですが、どうやら仮審査はいくつしても最終でローンを組む時点（来年３月）でどこにするか選んで良いみたいですよ。
ですので何箇所かで通しておいて、最後に金利面などで一番良いところで組むということです。

私もりそなの１．４優遇の件、かなり気になります。

[290: 入居予定さん２]

本日、ローン本申込みの案内が届きました。本当はもっとゆっくり考えさせてくれよって感じなんですが。私もりそなの1.4優遇にかなり惹かれましたが、最初に決めていた銀行にすることにしました。一番の決め手は繰り上げ返済がインターネットからだと何回やっても0円ってとこです。

[291: 入居予定さん]

私はsony銀行の長期固定にしようと思っています。全体のコストを考えるといいかなと思っています。みなさんはどこかおすすめありませんか？

[292: 入居予定さん]

私も先日営業の方から電話があり、りそなが一番安くなったから、との事で
りそなにしようかと考えてます。なんか金利の事ってどうしていいか、よくわかりませんね。

ところで、オプションの説明会もそろそろですよね？
皆さんは何か考えられてますか？？
ベランダとかフローリングのコーティングとか色々気になるんですが、
やっぱり割高なんでしょうかね？？

ちなみに、エアコンの電源工事２００Vになってないんでしょうかね？
もしそうなら、電気屋さんでそういうの頼むよりオプションで申し込んだ方がいいのか、
わからなくなってしまいます…。

[293: 購入検討中さん]

こちらはペットは飼えるのですか？

中型犬なんですが大丈夫でしょうか・・・

[294: 208]

>>291 入居予定さん
私は、りそなか、三井住友銀行、住友信託(職場提携)で悩んでます。
住宅ローンを金利・固定期間・繰上げ返済のしやすさで比較、ランキングがありましたので良かったら参考にしてください。
http://kuchiran.jp/money/homeloan.html?gclid=CPzc89ieuIoCFR2PbgodmDuy5...


>>292 入居予定さん
オプションは基本的に割高ですよね。オプションはできるだけ頼まずに、業者を探して購入しようと思ってます。エアコンは２００Vと思いますが、今度聞いてみます。


>>293 購入検討中さん
ペットを飼ってないので中型犬の大きさがいまいち分かりませんが、管理規約では『約幅50cm以内・奥行き30cm以内・高さ40cm以内のケースに入る犬または猫のみとする』と書いてました。

[295: 購入検討中さん]

>>294さん

お返事ありがとうございます。

[296: 208]

>>292 入居予定さん
フォーライフさんのオプション案内にエアコン購入特典「電圧切替　全機種無料」と書いてたので、フォーライフさんに初めからエアコンの電源が２００Vなのか質問しました。そしてフォーライフさんから村本建設さんに確認していただきました。
答えから言うとＬＤは１００Vだそうです。（他の部屋を確認するのを忘れました）

電源２００Vで１００Vのエアコンを使用すると故障の原因になるとの事です。
ですから、ＬＤは初めから電源１００Vなので、２００Vのエアコンを使用する場合は電圧切替工事が必要になるみたいです。新しくエアコンを買う場合の電圧切替工事は、購入先で依頼する方が安いと思いますよ。
しかし自分自身、知らないことが多すぎます
(x。x)゜゜

[297: 購入検討中さん]

電圧切替工事は2000円程度で、
作業は1秒で済みます。
パネルを開いて切り替えるだけです。
素人でもできますが、
素人がやってよいかどうかはわかりません。

[298: 208]

>>297 購入検討中さん

レスありがとうございます。
簡単にできるのであれば、
エアコンを購入した時に、電気屋さんに無料交渉してみます。
(^^)

[299: 入居予定さん（２９２）]

＞２９６さん、２９７さん
　電圧の件、ありがとうございます。
　ほんと助かりました。
　やはり、エアコンは電気屋さんで購入しようと思います。

　今日、オプション説明会に行ってきたのですが、
　混雑ぶりに驚きました。
　そりゃ、戸数多いですもんね。(笑)

　オプション各種、やはり価格が高く感じました。
　お金がいくらでもあるわけじゃないし、
　欲しいものをできるだけ安く、手にいれたいんですけど。

　個人的には、フロアマニキュアナノとベランダのタイルは
　欲しいんですが、これだけで５０万越えでした。

　どうにか安く手に入らないものですかね〜。

[300: ３３５]

始めまして。マンションオプション会について聴きたいのですが、本日のみ１０％割引対象なのでしょうか？
来週１７日にも開催されていると聴いたのですが・・・
電話で聴こうと思ってるのですが、会社の電話に繋がらなくって困っています。

[301: 契約済みさん]

今日早速オプション説明会行ってきましたぁ
あれもこれも見てると、すっごい金額になっちゃいますね
実際のところ、これって安くなってるんでしょうか？

金額は11月末までキャンセル期間を設けてるみたいで、その日に
仮で申し込んでおけばその金額で大丈夫みたいですよ！

誰か行った人いますか？

[302: 契約済みさん]

301さん
私も本日オプション会行ってきましたよ〜。
ほんと色々迷いますよね♪

キャンセルが効くとのことで、色々注文しました。
ただ、カーテンや照明は決められないですよね〜。

照明も４５％OFFの照明も安いとは思いますが、もっとお洒落で安い照明はたくさんありますし。ゆっくり考えようとおもって。

いい情報があったらまた書き込みますね☆

[303: 入居予定さん]

オプション会に行ってきました。

やっぱりどれもメチャ高いですね〜。

エアコンが４５％オフみたいですけど、比べたらヤ○ダ電機のほうが全然安いですね〜。照明も量販店の方が安かったですよ。

あとベランダのタイルを見積もってもらったのですが、５０万以上かかるみたいです。

高いのでウチは自分でやろうかと思います。

こちら↓で買えば同じ物を１５万以上安くできるみたいですよ〜
http://www.sekisuiex-webshop.com/index.html

[304: 契約済みさん]

説明会行きました。
59800円のエアコンをふたつ、ＬＤに30万以上するのを申し込んできました。高いとは思ったけど11月までに考えようと思って。
やっぱり電気屋のほうが安いんですかね？

フォーライフの方々の品のなさと担当のおばさんがタバコ臭すぎて、
かなり気分悪くなってすぐに帰ってきました。
そう思ったのは俺だけかな？

[305: 契約済みさん]

>304さん
マンションも大量に仕入れるから、ある程度の値引きは出来るでしょうけど、量販店は全国単位での大量仕入れですからね。

フォーライフの値段を量販店にみせたら、間違いなく安くなるといわれました。フォーライフのおばさんは絶対の自身をお持ちのようでしたが。

展示会の会場も狭くて、ただ物が置いてあるだけで、ショールームのようになってるのかと思っていたのでがっかりでした。あの中からカーテンなんかえらべませんよねぇ？

うちは結局IHしか注文していませんよ

[306: 仲間にいれてね]

今日、創建から「HOME」のVOL.2が届きましたが、VOL.1はいつの発行だったのでしょうか？
当方は今年の4月に契約したのでその前だったのかな？
どんな内容だったのか、気になるところです。
どなたか教えてくださるとうれしいです（*^_^*）

こうしてDMで送ってくれるのもいいのですが、
ITの普及しているこの時代に、HPから確認できるようにしてもいいのではと創建に言いたいです。

[307: 208]

>>306 仲間にいれてねさん
去年の契約ですが、私も「HOME」のVOL１が届いていません
(‾Д‾;;
なぜ？？？


>>ITの普及しているこの時代に、HPから確認できるようにしてもいいのではと創建に言いたいです

まったく同感です。

[308: 契約済みさん]

私も昨年契約しましたが、Vol.1は届いていません。
恐らくマンションギャラリー移転のお知らせがVol.1に相当するのではないでしょうか。

[309: 契約済みさん]

私もVol.1は届いてませんね。
誰か届いた方いますか？

前に営業さんがネットでも見れるようにするとか
言ってましたが、どうなんでしょうか・・・

[310: 入居予定さん２]

みなさんもVol.1は届いてないようですね。これってホントはただの間違いだったりして。
オプション会ではいろいろ見てたらほしくなって数点頼んでしまいましたが、家に帰って冷静に調べていったら他で頼んだ方が全然安くなることが分かり、これから解約する予定です。入居前に揃っているのはいいのですが数十万円も変わってきたら考えものです。

あと、ちょっと気になる掲示板見つけました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15080/
「リバーガーデンこのはな」のNo.84さんが
「線路沿いの音って、ゆめ咲線よりもＪＲのコンテナがある線路の方が音が大きく感じます。入居直後は気になる時もありましたが、今は慣れてきました。」って言ってるが気になります。実際にコンテナ側が通ってるのを聞いたことがないので何とも言えません。
実際聞き比べた人っていますか？

[311: 契約済みさん]

マンションギャラリー移転の件がＨＯＭＥのVol.1だと思いますよ。
Volが書いていないけど、「ＨＯＭＥ」って書いていますから。

貨物の音ですが、線路の音ではなく、メロディーって書いていますよね。
電車が来るとき（出るとき？）にメロディーが流れます。
通常の電車でもホームに電車が来るときにメロディーが流れるのと同じです。
たまたま、一度だけ現地と線路の間の道路を車で走っているときに
聞いたことがありますが、確かにかなり大きい音ですね。
現場の安全を考えたら仕方ないことかと思います。

ただ、通常の電車と違って貨物は一日の本数も限られているので、
その時も別に構わないかな、と思いました。
今住んでいるところが結構騒音がある場所なので、というのもありますが。
気にするしないは、人それぞれでしょうね。

[312: 契約済みさん]

オプション会で案内していた商品の中で本当に必要なものって
どれだと思います？
私は、クローゼットとたたみの下の湿気取ですね。
消耗品じゃなかったので選択したんですが皆さんはどうですか？？

[313: 契約済みさん]

>312さん
湿気取りって消耗品じゃないんですか！？（゜o゜)w
こんなの消耗品。ホームセンターで買えばいいや！て思って
注文しませんでした。。

私はガラス戸のＵＶカットは自分でできなさそうなので注文しました。
あとは自分でやるつもりです！

[314: 契約済みさん]

＞312さん
私は必要なものは、ないと思います。
自分で探せばいいし。

[315: 匿名さん]

何戸残ってるの？興味あるんだけど。

[316: 匿名はん]

あるある！！でもルナの担当者が早く追い出されて仕事が変わるのがイヤみたいで『わざとのこしておこうかなー』とかいってましたよ。。。。

[317: 仲間にいれてね]

>316さん

この掲示板の上の方にLHP（←ルナタワー・ハリウッドプレイス）の写真の上に
LHPの詳細ページへのリンクがありますが、そこで見る限り
残戸数２０のようです。
なお、このページは毎週水曜日更新なので確かだと思うのですが。

[319: 契約済みさん]

先週、現地を見に行きましたが８階か９階あたりまで建っていました。
ところで隣の阪神住建の土地には全く建つ気配がないですね。看板には工事着手予定時期は平成１９年４月１日と書いてあるのに、未だに雑草が生い茂ってます。
ルナタワーに住み始めてからの工事の騒音を考えると、早く着手してもらいたいところなのですが。

[320: 入居予定さん２]

みなんさん見ました？　週間ダイヤモンド特大号6月30日版で住宅全比較の特集やってました。　そこで大阪新築マンション２２物件格付けでルナタワーは７位にランクしてました。配棟計画・安全性・コモンスペース・管理人の形態などなどがいい点数でしたが、やはり生活の利便性や閑静度は低かったです。因みにリバーガーデンさんは対象に入っていませんでした。また全国管理会社１００社のランキングもあり、ルナの管理会社である「近鉄住宅管理」は１６位でした。　結構上位だったのでひとまず安心です。いろいろ載っていたのですが一番興味深かったのが大規模修繕工事に関することでした。管理会社のいいなりになっていたら、いいようにやられるようです。やはり管理組合がしっかりして運営していくこと、修繕工事のコストを下げるために電子入札を導入するなど、やはり結局はそこに住む人達がしっかりしてこそ、そのマンションの資産価値を維持していけるということです。

[321: 契約済みさん]

>320 さん
私もこの特集地下鉄の車内刷りで知ったんですが、
見逃したんですよぉ！バックナンバーとかどこかないですかねぇ？
ルナタワー、ランキングはいってるんですね！
それが何かすごい嬉しいです！
銀行の本審査も決まって、やっと安心できましたのであとは入居を
待つのみです！
あと、半年ちょっとですが楽しみですね