リリーゼ練馬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リリーゼ練馬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.reliese.jp/nerima/

所在地：東京都練馬区豊玉南三丁目3番3（地番）　東京都練馬区豊玉南三丁目3番12号
交通：西武池袋線・有楽町線「練馬」駅徒歩14分
　　　都営大江戸線「練馬」駅徒歩14分
　　　西武新宿線「野方」駅徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.18m2～64.43m2
売主：TNKレジデンス
施工会社：田中建設
管理会社：ディ・エム・シー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[342: マンション掲示板さん]

契約決まってもいないから杞憂だけど、「珪藻土とかどうでもいい」と感じるタイプの入居者が多かったらとても残念だし入居後が心配…。
もう少し高くても良かったな。

[343: 匿名さん]

天然の突板フローリングはキズつきやすいし、珪藻土の壁は落書きされたら落とせない。リビングや浴室のライティングなどのこだわり。小さい子向けというより大人向きの仕様だと思う。その割に小さい部屋が多いのが残念。

[344: 評判気になるさん]

普段使いませんけど、魚焼きグリルついてないのはなぜでしょうか？

[345: マンション検討中さん]

珪藻土壁と、天然木フローリングですが、どちらも塗り直し貼り直しをしたい場合はTNKに相談すればお願いできるのでしょうか？

[346: eマンションさん]

>>341 マンション検討中さん
悲しいねぇ。
素材に興味ないなら素直に大手の大規模マンションでいいよね

[347: マンション検討中さん]

そうですね。でも大手の大規模マンションより安いですから。それだけで集客できてしまったミスプライスですね。

[348: マンション検討中さん]

2回目の内覧ですが、皆さん済まされましたか？

[349: マンション掲示板さん]

>>344 評判気になるさん

最近はついてない物件の方が多いですよ

フライパンでも簡単に焼けますしニーズの変化だと思います

[350: マンション検討中さん]

正直ここは小さいお子さんがいるご家庭には向かないですよ。幼児＋大理石壁の組み合わせは 容易に事故が想像できて怖いです。住むならせっかくの大理石壁に安全対策のコーナークッションを貼り付けるor全面隠すことになるんだろうなあと

[351: 匿名さん]

>>350 マンション検討中さん
そうですね。エントランス前の道路も、南側の接道も車の交通量多く歩道も狭いですから、小さい子には危ないし、ベビーカーも不便ですね。

[352: マンション検討中さん]

>>344 評判気になるさん

コンロ4つ口にしたので、それで充分ということでは。349さんのおっしゃるようにニーズの変化ですね。

[353: マンション検討中さん]

なんだか子供嫌いが滲み出てる人がいますね。

[354: マンション検討中さん]

>>345 マンション検討中さん
TNKに頼むのがベストだと思います。珪藻土の左官仕上げなんて頼めるところ少ないですし。長い将来もずっとTNKが存続してくれれば問題ないと思います。

[355: 評判気になるさん]

>>344 評判気になるさん
ついてるとダサいじゃん

いや、冗談じゃなくてそういうコンセプトだよリリーゼは。

[356: 評判気になるさん]

>>355 評判気になるさん
それ、どんなコンセプト？
344ではないけど、食洗機だかみたいにオシャレにして付けることはできなかったんだろうか？

たまにだけど使うので、無いのはそれで不便な気がする。
魚焼きグリルの有無なんてマンション選びの優先事項では低いけど。

[357: マンション掲示板さん]

>>356 評判気になるさん

秋刀魚とかほっけ、グリルで焼くと美味いからな

[358: 通りがかりさん]

>>353 マンション検討中さん

俺嫌いだよ。五月蝿いじゃん。
控えめで賢くかわいいこは好きだけど。

[359: 匿名さん]

共用廊下に三輪車やベビーカー置きっぱされたら、管理人に即注意してもらいます。

[360: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
リリーゼ国分寺のホームページ見てたら、オリジナルキッチンにグリルついていて3つ口でした。

[361: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
モデルルーム訪問時に営業さんから聞いたけど、過去に住まいに関するアンケートで魚焼きグリル不要っていう声が多かったかららしいです。
国分寺のリリーゼで採用されている理由は謎だけど。

[362: 評判気になるさん]

廊下で子連れとすれ違っただけで舌打ちしてきそうな人が沢山。

[363: マンション検討中さん]

アールコーブなし、ルーバー面格子ナシですから、廊下で騒いではいけませんよ。

[364: マンション検討中さん]

リビングについてご存知の方に質問です。
間接照明のような雰囲気で、オシャレで気に入っているのですが、逆に少しリビングが暗いようにも感じています。
電球等は交換不可か、自分達で電気を付けることができるか、分かりますか？

[365: 匿名さん]

>>356 評判気になるさん
最近のグリルは魚焼きだけじゃなくていろいろできるので便利ですよ
ココットプレートで調べてみてください

[366: マンション検討中さん]

まだどこを申し込むか決まらない。間取りばかり見ていたけど、エレベーター周りの部屋は 誰かとエレベーターに乗り合わせると居住住戸が丸わかりで嫌だなとか、Aタイプは避難ハッチが邪魔だなとか色々気になってきて…
本当にうまく良いところ悪いところがバラけた間取りだと思う

[367: 匿名さん]

>>364 マンション検討中さん
ダウンライトが暗く感じたので営業さんに聞いたら、真下が明るくなるスポット的なものだそうです。天井に引っ掛けシーリングはなく、オプション工事もないそうです。

[368: 匿名さん]

そうですね、特にDは多くの人が玄関前を通過するだけに心配。
いろいろメリ・デメある中で、無難な選択はCじゃないかと思えてきました。一番戸数も多くて、とても一般的な間取りだけど、際立った良さも悪さもない、ここのスタンダードで一番無難な感じがします。

[369: マンション検討中さん]

>>368 匿名さん
それは私も同意です。
ちなみにBタイプの良さが何度見てもよくわからないです

[370: マンション比較中さん]

>>367 匿名さん
シールングライトよりダウンライトと間接照明の組み合わせを好む方向けの設定ですから吊り下げ照明の引っ掛け口は無くしてるんですよね。普通のマンションでもオプションでダウンライト入れる時にこの引っ掛け口を除去してもらう事が多いですから。リビング壁の大理石&ガラス設定も含めてトータルでコーディネートしてる印象です。とは言え別にオプションに無くても外注すれば照明取り付け口なんかどこでもやってくれますよ。

[371: 匿名さん]

ライティングも大人向けですね。

[372: マンション検討中さん]

言われてみればDの玄関回りはプライベート感皆無だね。玄関出たらEV降りた人と鉢合わせもあるのか。その面で言うとAは良いなぁ、Aの玄関周辺はAの居住者しか行かないもんね。メーターボックスで玄関も若干隠れるし。

[373: マンション検討中さん]

このマンションで1番の間取りはAタイプだと思います。担当さんはAが人気で1階と５階が特に倍率高くなりそうと言ってました。

[374: マンション検討中さん]

Aの1階が人気になるのはわかる

[375: マンコミュファンさん]

>>374 マンション検討中さん

安いからでしょうか？

[376: マンション検討中さん]

>>356 評判気になるさん
生活感の排除。
食洗機はパナの最上位モデルで隠せるからつけてるけど、魚焼きグリルに面材合わせの商品は無いからね。

他物件でも、洗面所狭くして観葉植物置き場にスペース割り当てたりしてた売主なので、やれ魚焼きグリル、やれシーリングライトと金かけて後付けするなら素直にファミリー向けの便利設備アピールしてる他を買った方がいい

[377: マンション検討中さん]

>>375
単純に使えるバルコニー・テラススペースが広いからじゃない？専用庭があるようなマンションに比べれば小ぶりだけど、お子さんがいる家庭なんかには魅力的だと思う。通行人の目線が気になりそうではあるけど。

[378: 匿名さん]

>>376 マンション検討さん
生活感の排除、ですか。なるほど。ホームページ、営業さんの話、いただいた資料からそこまでは私には伝わらなかったけれど、「生活利便」より「自然を感じて穏かに暮らす」かなと思っていました。

[379: マンション検討中さん]

2LDKの話題にならないのは3LDKほど人気ないのでしょうか。わりと狙い目？

[380: 匿名さん]

安い２LDKも検討者多いと営業がいってましたよ。

[381: 匿名さん]

G3,4階はリビング上の天窓のようなのが素敵。でも３LDKの方が南だし激安感ある。

[382: 匿名さん]

FGHは窓が網入りガラスが残念です。南向きとの単価差も小さいから、予算があれば南向きの方がお得ですね。

[383: マンション検討中さん]

Hって網入りガラスなんですか？
気付きませんでした。。
バルコニーに面する窓が網入りガラスということですか？

[384: 匿名さん]

>>383 マンション検討中さん
Hは東のバルコニー、北の窓すべて網入りガラスです。洋室１の西のバルコニーは網入りじゃないようです。

[385: 名無しさん]

申し込んできました。念のため最終確認で2部屋見せてもらいました。
ずっと駅距離が気になっていたけど、3回目の訪問でようやく慣れてきた。。

[386: 評判気になるさん]

>>385 名無しさん

どちらのへ部屋を申し込まれたのでしょうか？

[387: 匿名さん]

それ聞いたら個人が特定できちゃいますよ

[388: 通りがかりさん]

>>376 マンション検討中さん
生活感の排除とかコンセプトって言っても、後に出た国分寺のリリーゼは、結局付けたんだよね？
あんまりグリルの話してもしょうがないけど結局グリル有りのほうが顧客受けいいってことなんじゃ。。。

[389: マンション検討中さん]

資産価値の面で、どのタイプが推しでしょうか？
個人的にはＡかＥかな…と思ってますが。

[390: 匿名さん]

資産価値期待して買うマンションじゃないよ。

[391: 口コミ知りたいさん]

>>388 通りがかりさん
国分寺の方は事前アンケートでグリルあり希望が多かったってシンプルな話じゃない？練馬の人気状態見れば販売に影響があったようにも思えないし。