パークホームズ三軒茶屋一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ三軒茶屋一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1910/

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋１丁目79番2（地番）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩4分
　　　東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩7分
間取：1K～3LDK
面積：28.77㎡～130.00㎡
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[281: 評判気になるさん]

>>279 eマンションさん
用賀のあの吹付だらけの安っぽい外観を見て発狂したのよあいつら
あちこちのスレで用賀を持ち上げるような発言をして悔しい気持ちを無くそうとしてるんだよ

[282: 匿名さん]

タイルが品不足なのか、職人の工賃が高いのか。吹き付け塗装、ペラボーでプライバシーゼロのバルコニー、どんどん貧相な外観になるのに、ぐんぐん高くなる新築マンション

[283: マンション検討中さん]

目黒大橋が微妙なこともあり三軒茶屋も見るけど、これでダメならどこにしたらええんや

[284: マンション掲示板さん]

見てきましたが、デザインが微妙...これで億ションですか...
隣に「事務所」という名目で何かを建設中ですが、金冠が戻ってくるんでしょうか？

[285: 匿名さん]

ここが売れ残ってるのは、何となくわかる気がします。。。

[286: マンション検討中]

全然参考にならないコメントばかりやな・・・

[287: 匿名さん]

>>286 マンション検討中さん
同感です　いろいろな意見があっていいと思うのですが
購入者が満足していればそれでいいので外部がとやかくいうこともない
複雑ですが掲示板ですものね

[288: マンション検討中さん]

>>284 マンション掲示板さん
私もたまたま近くにいたので少しよってみましたが、そのボード見てびっくりでした
マンションの紹介では何にも書いてないけど、三井さんが担当みたいですよね？多分実際モデルルーム見に行った人にだけ共有しているのでしょうか...何ができるのでしょう？

[289: マンション検討中さん]

>>286 マンション検討中さん
とても気持ちわかります...
私もここ検討していたので、ちょくちょく掲示板を見てますが
もっと参考になるようなコメントは欲しいですね

私の場合は、三井は安心感があり、駅から本当に近くて、買い物も便利、デザインも結構面白くて
実際今見える部分を見ると、ウェブサイトのCG画像より色合いが柔らかいイメージで、結構好きです。

ただ、どうしても飲食店が近すぎるのと、商店街の一角というところが気になってしまいました
アクセスの良い駅の駅近物件はあんまり静かでいい環境を求められないので、自分にとって数分の距離 vs. 毎日通る、出かけないときにずっと家にいる時の周りの環境、どっちが大事かを考えるしかなかったです...
そしてやはり駅近だと金額も上がってしまうので、投資用ならともかく、住むようなら....
住むなら環境も、階数も考えてしまうので
ちょっと自分には合わなかったですね（もちろん金額も高すぎました）

[290: 検討板ユーザーさん]

>>288 マンション検討中さん

三井さんと東急建設さんだったので、最初は駐車場かな？と思ったのですが、それにしては規模が大きいし、建設看板を見たら「事務所」と書いてあったので、、、
うちは三茶の別マンションを中古で購入したので、こちらは買わないですが、もともと選択肢に入っていたので完成を見守っています笑

[291: マンション検討中さん]

>>290 検討版ユーザーさん

288です
同じく～一度選択肢に入っていたので見守っている側です　笑

私も普通に、その部分全部駐車場だと思ってました
でも事務所もあるのは、最近見かけて初めて知ったので、ちょっと気になりました

[292: マンション比較中さん]

>>291 マンション検討中さん
元あったキンカンさんの事務所が入ると説明会で聞きました

[293: マンション検討中さん]

夜間に見てきました。
一言で感想述べるなら夜を見て良かったですし、見る前より印象は良くなりました。

表通り駅側から入ると駐車場が目立ちます。
逆に表通り奥側から入ると幼児教室やレストランがあります。
どちらの通りも静かですし、適度に人が歩いていることもあってか安心感がありました。

確かに駅寄りになると風営法上で営業しているお店なども目立ちますが、呼び込みしているのも女性なので、女性同士なら安心かもしれません。
また物件近くにはココカラファインがあるのも嬉しかったです。

[294: 匿名さん]

ほぼ完売ですかね？

[295: 匿名さん]

まだ残ってますよ、興味とお金があれば是非。

[296: 匿名さん]

>>294 匿名さん

1階と2階、最上階でしょうか。
最終局面を迎えているようです。

[297: マンション検討中さん]

>>292 マンション比較中さん
共有ありがとうございます。
そうなんですね！てっきり移転されて、そのまま移転先にだけあると思ってました。

[298: 匿名さん]

>>1階と2階、最上階
ありがとうございます。あと少しで完売ですかね？

玄関前のトランクルームの下が置き配ロッカーになっているみたい？？
玄関横に宅配ボックスみたいなロッカーがあると便利そうですね。

[299: 名無しさん]

>>284 マンション掲示板さん

金冠の事務所らしいですよ！

[300: マンション検討中さん]

>>298 匿名さん
最上階を購入できる方は比較対象が他にもあるので少し時間かかりそうですが、1,2階は早期に決まりそうですね。

置き配ロッカーは便利ですね。1階まで取りに行かなくていいっていうのは良いかもしれませんね！