パークホームズ三軒茶屋一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ三軒茶屋一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1910/

所在地：東京都世田谷区三軒茶屋１丁目79番2（地番）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩4分
　　　東急世田谷線「三軒茶屋」駅　徒歩7分
間取：1K～3LDK
面積：28.77㎡～130.00㎡
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：東急建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[226: 名無しさん]

果たして竣工までに売り切れるのかしら。

[227: 通りがかりさん]

盛り上がらなさすぎ。

[228: 匿名さん]

駅まで近いからか、お値段がやはり高いっていうのがありますよね…汗
億まではいかないにしても
ほぼ億ションっていうかんじですから。
入居までまだあと1年ありますから、デベ側はそうそう焦ってはいないと思いますが、
これから先がどういう感じになっていくでしょ？？

[229: 匿名さん]

即完売した用賀三丁目との対比が、、、?

[230: 購入経験者さん]

金冠の跡地。この辺職のない若者が朝まで飲み屋で騒いでいます。ゲロなど多し、住みたくないエリアですね

[231: 匿名さん]

職の無い若者を産んだ責任は誰にある？
あなたたち大人でしょう？
責任を取ってこのマンションを買うべきでは？

[232: マンション比較中さん]

我が家は三井のボイスラ300mmだけど上の音はほとんど聞こえませんね。
まぁ上の音は隣人ガチャ次第ですよね。2L、1Lなら上にキッズが居ない可能性が高いのでは？

[233: 匿名さん]

値下げ販売してくれないかな、坪450なら。

[234: 評判気になるさん]

>>233 匿名さん
多摩川渡った物件がいいですよ

[235: マンション掲示板さん]

>>230 購入経験者さん

仰る通りです。そのエリア、夜遅くまで若者が騒いたりするのはよくあります。

[236: 検討板ユーザーさん]

ここ最初、コンパクト部屋を5,300とか意味不明な価格で売り出してたよね？今は4,000ちょいまで下げてる、公式に。こんな酷い値付けをした売主にはガッカリしたし、買いたくない。

[237: マンション検討中さん]

>>236 さん

売り出してないですね。売主もあなたに買ってほしいと思ってないと思います。

[238: 匿名さん]

>>237 マンション検討中さん
あなたに金持ちになってほしい。

[239: 検討板ユーザーさん]

ここ直床直天井、天カセ無しでしたっけ？
違ったら申し訳ないですが、それで坪650はさすがにキツいっすね。

[240: 匿名さん]

>>239 検討板ユーザーさん
下馬2丁目の三茶徒歩5分くらいの場所にも三菱地所のマンションが出来るみたいですね！
完成するのは令和6年2月ですが、、

[241: マンコミュファンさん]

>>239 検討板ユーザーさん

直床ですけど、流石に天井は２重になってるのでは。
今どきスラブ埋め込み配管なんて流石にしないでしょう。

[242: 匿名さん]

直床の時点で、検討論外

[244: マンション掲示板さん]

>>240 匿名さん
情報共有ありがとうございます。完成時期を考慮するとそろそろ販売活動を開始するかもしれないですね。

[245: 通りがかりさん]

ここって売り切れるんでしょうか？心配しています。

[246: 匿名さん]

>>245 通りがかりさん
ホームページ見る限り、あと4戸なので時間の問題じゃないでしょうか