ライオンズ千林大宮レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ千林大宮レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MF201044/

所在地：大阪府大阪市旭区今市2丁目3番他（地番）
交通：京阪本線「千林」駅下車徒歩4分
　　　地下鉄谷町線「千林大宮」駅下車徒歩6分
間取：2LDK＋N, 2LDK＋N＋WIC, 3LDK＋WIC, 3LDK＋2WIC, 3LDK＋SIC＋3WIC
面積：65.81平米～85.30平米
売主：大京
施工会社：高松建設
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[43: 匿名さん]

>>40 マンション検討中さん

書いてくださっていますが変更できますよ。
コンシェルジュなしのマンションに住んでいるのですが、
管理費、修繕積立金合わせて16000円です。

[44: 匿名さん]

管理費安くなりましたか？
住民の同意が得られればいいのかもしれません。

過半数とか2/3の同意とか・・・？

商店街のアーケードに直結しているので、雨に濡れにくいのかなと思っています。雨の日はアーケードに直接行けば傘いらず。
暑い夏も、アーケードがあることで涼しかったりしたらいいな。

[45: マンション検討中さん]

ホームページに価格出ましたね。
６５平米で４９００万なら、そんなに高くないですね。
市内でこの場所なら、安くはないでしょうし。

うちも実家は市内のライオンズですが、管理はしっかりしてますよ。
管理費が安すぎるのも逆に怖いです。

[46: マンション検討中さん]

東向き65平米4900万高いと思いましたが、、、そんなものですか？

[47: 匿名さん]

70平米で5,000万円台前半。
場所が良いのは認める。
ずっと住める。
この価格もわかる。
でもうちはローンが組めない。
買える方がうらやましい。

[48: 通りがかりさん]

最近のマンションって本当お高いんですね
近所に住む者ですが、場所が良いと言ってもらえて嬉しいです！
最近このマンション近くに凄くお安い八百屋さんがオープンしましたよ
千林商店街は何でもお安くて庶民の味方ですね

[49: 匿名さん]

車でこのマンションの駐車場予定地に辿り着くのに苦労しました。兎に角道が狭い、一方通行で大変。

[50: 通りがかりさん]

>>48 通りがかりさん
くらしエール館近くに2店安い店がありますが、そこ以外にですか？
千林商店街はお値打ちなお店が多いですよね。
コストコも自転車距離にできるし、普段の買い物環境は最強？

[51: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん

ウルフの八百屋さんという八百屋さんで、15時までなのが残念ですが、本当にお安いです
今市商店街の黒い新しめの建物で、このマンションに近いです^_^
コストコ、ららぽーとも楽しみですね

[52: 匿名さん]

>>51 匿名さん
お返事ありがとうございます。
面白い店名ですね。
安さも楽しみですし、
また行ってみます。
ありがとうございました。

[53: 通りがかりさん]

千林商店街で旭区地ソース金紋ソースを売ってるお店をご存知の方いらっしゃらないですか？
休日しかいけなくて、金紋ソースの会社は閉まっています。

[54: 通りがかりさん]

50さん、
ウルフさん、行ってきましたが、
閉まっていました。
残念！
また行ってみます！

[55: 名無しさん]

>>54 通りがかりさん

暑い中お疲れ様でした
早く閉まってしまうので、今の季節大変ですね
私は近くの新しく出来た滝井ライフに行ってみました
日中暑すぎなので、夜23時まで営業してるので助かりますね
広くて綺麗でした～
お惣菜とかパンが閉店前だからか半額が多くて、嬉しくて買いすぎてしまいました^_^

[56: 名無しさん]

>>55 名無しさん

ライフ滝井店、私も行きました。
ほんと、広くてきれいで嬉しくなりました笑
半額、いいですね！
どんどん開けて、さらに便利で住みやすい街になっていきそうですね。

[57: 名無しさん]

ウルフの八百屋さん、今月はお休みだそうです。

[58: 販売関係者さん]

商店街に入り口があるのがすごいですね

[59:]

>>57 名無しさん
そういうのは町BBSでやってー。ここマンションコミュニティ(´･ω･`)
https://machi.to/bbs/read.cgi/osaka/1597920023/l50

[60: マンション検討中さん]

ライオンズということもあり、割高な感じなのでしょうか？
商店街の通りって長所でもあり短所でもありますよね、、、
旭区の治安は城東と比べたら、良くは無さそうなイメージなので、他のマンションに比べたら中身勝負みたいな感じのマンションですか？

[61: マンション検討中さん]

住宅地としてのポテンシャルは
城東区>旭区
でしょうね。
ですが私はZEHに惹かれたので、自信が何を良しとするかですけどね。

[62: マンション検討中さん]

このマンションのZEHと商店街内以外の推しポイントはなんでしょうか？旭区にゆかりがないけどマンションを探してて...旭区ってあんまりいいイメージがないので...治安とかで情報あれば教えて欲しいです！子供が2年後小学生なので。