オープンレジデンシア小石川ヒルズってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア小石川ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/koishikawa5/

所在地：東京都文京区小石川五丁目27番1（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.41平米～121.25平米
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

>>19 匿名さん

思春期以降には通用しませんよ

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん
なんだ、リビングインだとプライバシーが、とか言わないよね。
80平米台の部屋でそもそもプライバシーも何もあったんもんじゃないから

[23: 匿名さん]

メトロですけど、駅は徒歩圏内ですし
周辺今日も住みやすくて良い立地ですね。
間取りはごく普通かないう印象で悪くはないかなと思います。
ただ肝心な価格帯がどれくらいになるのか。
詳細が早く知りたいですよね。

[24: マンション検討中さん]

文京区は学区で売れるとわかってるから、オープンハウスは超絶強気で来るよ。坪700の部屋があってもおかしくない。

[25: マンション比較中さん]

壷700なら千代田区買える

[26: 匿名さん]

個性的な間取りなので、好みが分かれるかもしれません。
リビングの形も変わっています。
その他バルコニーの広さがないので、洗濯物を外に干すのは難しいでしょうね。
ドラム式乾燥機利用ならいいかもしれませんけど、バルコニーが狭い場合部屋干しできるスペースが
少しでもあると便利だったかなという感想です。

[27: 匿名さん]

>>25 マンション比較中さん
100平米越えの王様部屋は安くないと思うね、700ありうる。

[28: 匿名さん]

>>26 匿名さん
Aタイプの間取り、昔住んでいたところと同じだけど洗濯物は干せてたよ。

[29: 匿名]

というか今どき外干ししますかね。。。

[30: 匿名さん]

>>29 匿名さん
普通に浴室乾燥でしょ

[31: 匿名さん]

>>26 さん

今どき、ベランダに外干しなんぞしませんよ。

排気ガス、ほこり、PM2.5、花粉などなど外気の浮遊物が服やタオルにべっとり。。。

ドラム式乾燥機か浴室乾燥機か部屋干しが賢明かと。

[32: 匿名さん]

>>31 匿名さん
>排気ガス、ほこり、PM2.5、花粉などなど外気の浮遊物が服やタオルにべっとり。。。
それ、現地見てから言ってくれる？

都心とは思えないから
今朝もホトトギスが鳴いていた

[33: 匿名さん]

>>32 匿名さん

現地を見たよ。でも、都心はどこも、目に見えないものが浮遊してるよ。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
そうかあ、いつも外干ししているけど別になにも感じないけどな。

お布団もちゃんとおひさまの匂いだぞ

ひょっとしてあなた、玄関に松ヤニとか常備してないか？

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
とりあえず禁止事項になるだろね。布団は

[36: 匿名さん]

>>35 匿名さん
バルコニーの内側の物干し金物に設置した物干し竿に吊るす分には禁止では無いと思うよ、さすがにバルコニーの柵に直接かけて干すのは危ないけど。
ちなみにうちはバルコニーに折り畳み式の物干し台を設置して布団を干してる。南向きの住戸はこれができるからいいよねえ。

[37: 匿名さん]

>>36 匿名さん

オプレジは、布団も干せる物干し台が標準でついてるよ。もちろん、ベランダの柵にかけるのは管理規則で禁止されている。

あと、バルコニーは屋根のないスペースを指すので、厳密にはベランダというのが正解だよ。

[38: 匿名さん]

文京区だし外干しはOKですよ。
港区、目黒区、渋谷区辺りでは遠慮願いたいですね。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

文京区も幹線道路沿いは外干しを避けたほうがいいかも。小石川のここは外干ししても大丈夫じゃないかな。布団をベランダの柵にかけるのはNGだと思う。

[40: 匿名]

外干しはぜっっったい嫌！！！！カメムシと一緒に寝たトラウマあるし、なんというか外干しの独特な香りが苦手。。。