クレアホームズ フラン榴岡公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ フラン榴岡公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://tsutsujigaoka.clare.jp/

所在地：宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1（地番）
交通：JR仙石線「宮城野原」駅 徒歩7分
　　　JR仙石線「榴ヶ岡」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：36.35平米～62.77平米
売主：セントラル総合開発
施工会社：森本組
管理会社：セントラルライフ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

>>19 匿名さん
3部屋の内訳が6畳・3畳・3畳ということか
わかりにくかった

>>20 マンション検討中さん
北目町と五輪だとだいぶイメージが違うけど
価格次第か

[22: 匿名さん]

五橋と五輪の中間くらいの立地が良かったな。一定の利便性は保ちつつ、価格が抑えられて丁度良い。

[23: 匿名さん]

全てはお値段次第な気がするマンションですかね。五輪で一人暮らしの分譲はこれまであったですかね。1LDKでいくらなんだろう。

[24: マンション検討中さん]

東口にマンションギャラリー建ってたけどまだ行けないですよね？

[25: 匿名さん]

宮城野通沿いにイオンモールでも出来ればかなり便利になるんだけど可能性ないかな。

[26: 匿名さん]

イオンモールはもっと郊外でないと難しいでしょうね。私は宮城野原駅周辺だと県民会館移転とともに小さくてもいいから商業施設もなんか出来ないかなと思ってます。

[27: 匿名さん]

東口は小さなスーパーはいろいろあるんですけど、大きなスーパーがないんですよね。

[28: 通りがかりさん]

ここの最上階とか大きめの地震きたらヤバそう。細いし薄いし大変そうだね。

[29: 匿名さん]

仙台駅東口はエスパル東館と東西自由通路の開通でかなり雰囲気変わったが、さらにヨドバシ新館が完成したら、もはや誰も駅裏とは呼べないくらい都会的な景観に様変わりすると思う。東口唯一の新築物件であるこちらには注目している。

[30: マンション検討中さん]

ちょい不便ですが、その代わりに住環境良さげで好きです。しかし実際歩くと東口まで30分くらいかかる場所を東口物件と言えるのかは疑問かなぁ。

[31: 通りがかりさん]

楽天中継見ながら窓開けたらアナウンス聞こえてくるから球場にいなくても臨場感感じれるね。野球好きなら。

[32: マンション検討中さん]

楽天の花火が見れそうですね

[33: マンション検討中さん]

ここの敷地すごい狭いですけどランドプランが気になる。東口のネベルと比べると土地の価格がかなり下がるでしょうから価格も抑え気味になるのかな。2LDK2000万円台たくさん作って欲しい。

[34: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん
実際に計っていないので推測ですが、榴岡駅まで徒歩9分なら仙台駅まで徒歩20分くらいでは。今や東口もオフィス、ホテル、マンションだらけで、再開発できそうな土地はあまり残されていないから、これくらい仙台駅から離れてしまうのも仕方ないのかなと思っています。
今後東口で開発の可能性があるとしたら、今年閉鎖予定のメルパルクくらいですかね。

[35: マンコミュファンさん]

楽天戦よく見に行きますけど、東口から歩くと30分近くはかかりますね。歩道広いので歩きやすいからかあまり疲れませんけど。自転車が一番楽じゃないですか東口までは。

[36: 匿名さん]

宮城野通はケヤキ並木も綺麗で良いですよね。仙台駅まで丁度良い散歩になるかもしれません。

[37: 匿名さん]

徒歩圏内にそれなりの規模の生協とツルハがあるし、それほど不便とは感じないな。エスパル東館やヨドバシも歩いて行ける距離。ヨドバシは新館ができて格段に広くなるし、旧館のテナントもまだ発表ないが期待してる。

[38: 匿名さん]

東口まで歩きは流石に億劫

[39: 匿名さん]

東口は西口に比べれば空き地多いと思います。大きめの駐車場も多いし。そのうち二日町のプラウドみたいに下駄箱式マンションができるんじゃないですかね。

[40: 匿名さん]

>>34 匿名さん
結構ありますよ、東口の土地。地権者が売らないだけで。もしくは住んでないのにボロボロの空き家とかも多いし何とかならんかね相続問題。