プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[741: 匿名さん]

シーズンオフィス

[742: 匿名さん]

>>740 マンコミュファンさん

相手にしない

[743: 匿名さん]

新聞配達も気を付けた方が良いですよ。
初回の住民総会(マンションの管理組合)で住民自らが決定するはずですが、新聞配達を集中メールボックスまでとするか、各戸の玄関までとするか。後者の場合、マスターキーのコピーを新聞配達業者に貸与します。
もちろん、各戸玄関まで配達してもらったほうがラクなのですが、特定政党の日刊紙や特定宗教法人の日刊紙の配達人はそれら新聞の勧誘や政党/宗教への勧誘を各戸に仕掛けるなど、とにかくしつこい。
お気をつけて。

[744: 通りがかりさん]

>>738 匿名さん
以前よりTSUTAYA図書館は賛否両論が渦巻いていましたね。今更ながらTSUTAYA図書館なんですね。

TSUTAYA図書館に｢NO!｣ 愛知県小牧市の住民投票で反対多数
https://www.huffingtonpost.jp/amp/entry/tsutaya-libraly-komaki_n_82420...

TSUTAYA図書館に協業企業が呆れた理由 CCCとの公立図書館運営の協業見直しへ
https://toyokeizai.net/articles/-/90216

全国で波紋を呼ぶ“ツタヤ図書館”が和歌山でも異例の選定! ｢まるでゴミ処理場の建設みたい｣？
https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2017/12/28/97255/

[745: マンコミュファンさん]

>>744 通りがかりさん
あくまでマンション内の蔵書コーナーで、公共の図書館じゃないから事情が違うんじゃない？
人気がなければ契約切って他が入るだけだと思う。

[746: 匿名さん]

マンション内の共用施設ですからね。事情が違いますね。

[747: 検討板ユーザーさん]

誰が考えても分かることですが、例えば360戸しかない過疎の村に専用のセブンイレブンをオープンしても、品揃えは最悪、運営コストはバカ高で、繁盛するはずがなく早々に行き詰まります。
(そもそもセブンイレブンは相当な補助金があっても進出しないので、フランチャイズで住民側が大金を負担しなければならないでしょうが...)

同様に360戸のマンション専用のライブラリー(図書館)を設置したところでまともなサービスが機能するはずがないことは、常識的な社会人ならば即座に見抜けるはずですが...

[748: 通りがかりさん]

>>745 マンコミュファンさん
>>746 匿名さん

仰る通り、公共図書館とマンション内の蔵書コーナーでは事情が違います。

先ず、公共の図書館は公益性が求められ、蔵書/保有してもよい図書に歯止め※が掛かる為、調和が保たれます。
一方で、私立の図書館や蔵書は歯止めがない為に、寄贈の名の下に特定の政党/宗教系の書籍や住民からの古本で溢れ、紙資源のリサイクルステーションと化すことは目に見えています。

早々と破綻することが分かり切った中で、"人気がなければ契約切って別途検討"なんて愚の骨頂だと思いますが、いかがでしょうか？
※
https://www.jla.or.jp/library/gudeline/tabid/236/default.aspx

[749: マンコミュファンさん]

TSUTAYAが本の内容を管理するのに寄贈なんか受け付けるはずがない
マンション向けのサービスをTSUTAYAが提供してるんだからサービスの質もある程度は確保されてる

[750: 匿名さん]

この人ずっといるけど、何がしたいのかね。

[751: マンション検討中さん]

物価が高騰してマンションも高騰してるこの時代に4,000万円台はかなり安い！お買い得だな

[752: 名無しさん]

文句があるならプレミスト買わなきゃいいだけだよ

[753: 名無しさん]

様々な共用施設がありますが、ライブラリーは不人気ランキングでダントツの1位なんですね。
マンション本体の良し悪し以前に、共用施設で敬遠されるとなると由々しき事態です。
https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E...

[754: 匿名さん]

ライブラリーがあると分かって購入してるのに何が由々しき事態だよ。どこにもダントツなんて書いてないし。
しかもアンケートは東京のタワマンって言ってるからここの物件とは明らかに購入層が違う。

[755: 通りがかりさん]

>>753 名無しさん
頑張って探したんだね、偉いね。
あなたとプレミストの相性は最悪だと思うから、これ以上このマンションに関わらないほうがいいですよ。お疲れさまでした。

[757: 匿名さん]

そんな小さなことで揉めない揉めないｗ

[759: マンコミュファンさん]

別にブックライブラリー自体、おまけみたいな物なんだから、そこそこ人気があればいいのに、何をそんなにムキになってるんだろ？

[770: マンション検討中さん]

>>757 匿名さん
写真ありがとうございます！

[771: 匿名さん]

>>759 マンコミュファンさん

ブックライブラリーは大人気の共用施設でなくてもそこそこ人気があればそれで十分なんです。
だけれども、悲しいかなライブラリーは様々な共用施設の中でも不人気ランキングでダントツの1位なんですね...
もっと他の共用施設を検討出来なかったのかな...
( https://www.towermansion-tokyo.com/?blog=%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e...
)

[772: 評判気になるさん]

>>771 匿名さん
はあ…情報は色々見ようね、皆おなじみのSUUMOでは第4位です。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_data/ninki_k...

[773: 匿名さん]

毎日早朝からネガコメしてる方ですよ。これだけコメントが削除されてるのにまだここに書き続けますか。

[774: 評判気になるさん]

>>771 匿名さん

ブックライブラリー目当てで買う人もいるだろうし、そこそこ人気のある共用施設になるだろうから充分では？
ネットの情報を見て不人気だと悲しむなら、プレミスト購入しなければいいんですよ。
もしくはブックライブラリーを利用しなければいい。
簡単な話です。

[775: eマンションさん]

>>772 評判気になるさん

見た目の順位などに惑わされず本質を見る目を養った方が良いですよ。
1位の24Hゴミステーションや2位の宅配ボックスは9割超の支持を得ており名実共に必要な共用施設でしょう。
しかし、4位ライブラリーは支持率4割程度で、約6割からは支持されていません。
半数以上の入居者はライブラリーが不要と判断している訳です。
こうした数値を読み解く一般教養は身に付けておいた方が宜しいかと思います。
世間の皆様はいじわるで陰で笑ったりしますからね。

[776: 評判気になるさん]

プレミスト購入した人や購入検討中の人にアンケート取ってみれば？
「ブックライブラリーに魅力を感じますか？」って。
それで答えが出る。

[779: 評判気になるさん]

普通は

プレミスト藤が丘であなたが利用しないと思う共用施設は以下の内、どれでしょうか？

ってアンケートにすると思うんだけど？
生活必需施設と娯楽施設を混ぜて統計取っても意味ないし、プレミスト藤が丘にない施設で統計取っても仕方ないし。

[780: 匿名さん]

>>775 eマンションさん
いや、ゴミステーションや宅配ボックス、防災備蓄が上位に来るのは当たり前でしょ。
文句があるなら、4位以下すべて省いた普通のマンションを選ぶといいよ。

[781: マンション検討中さん]

荒らしがうるさいので

ブックライブラリーに魅力を感じる
ブックライブラリーに魅力を感じない
どちらでも良い
ない方が良い

[786: マンコミュファンさん]

>>757 匿名さん

シーズンフェイスの南側ですよね？これで大体何階あたりまでできてるんでしょう？

[787: 名無しさん]

>>785 マンション検討中さん

相手にしないほうがいいんでしょうね。削除してもらえるのを待つしかないです。
匿名掲示板とはいえ悪意を持って評判を落とすのは、企業から何かしら言われても文句は言えないと思うのですが…

[788: マンション検討中さん]

相手しないのは簡単だけど、放置して悪評で埋め尽くされるのも癪だしな。
言い返せなくなるとすぐ逃げるし…

[789: 匿名さん]

みんなで削除要望出すしかないですね。
言われるように、ここまで悪意を持って執拗にコメントしてるとそのうちホントに企業が動きそうな気がしますよね。今は掲示板等への書き込みによる誹謗中傷は厳格になっていますし。明らかに悪質です。

[790: 匿名さん]

>>786 マンコミュファンさん
清水屋さん側に数字がふってあって、GFで10階のようです。