プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[681: 評判気になるさん]

公式からの情報が更新されないから話題が尽きてきてるんだよな…

[682: 名無しさん]

>>681 評判気になるさん

"公式からの情報が更新されない"って、どこかのスレでも聞いた話しだなぁ。
どこだっけな？確か販売状況をひたすら隠して隠してする、って話題の物件があったわ。
その物件は、販売実績が表沙汰に出来ないくらい酷いからだったけど。

[683: 匿名さん]

藤の木団地370戸を建て直してプレミスト360戸が出来るのではなく、築50年の藤の木団地370戸の真横に新たにプレミスト360戸が出来るのですね。
団地感満載のエリアになりますね。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000008365.html

[684: 評判気になるさん]

ここって管理費安いですよね。スケールメリットってやつですかね。

[685: eマンションさん]

>>684 評判気になるさん

管理費、確かにマンションの中では安いですよね。
お隣さんの藤の木団地(370戸)をベンチマークしてプレミスト(360戸)も安くされたのですよ。
ですからスケールメリットではないですね。

[686: マンション掲示板さん]

>>683 匿名さん
サンプラザシーズンズの跡地ですね
ホームページにも載ってるのでそちらも見てみては？

[687: マンション検討中さん]

>>685 eマンションさん
いや、普通に段階増額だと思いますよ。

[688: 匿名さん]

それは修繕費のほうでは？

[689: マンコミュファンさん]

戸数が多いから安く済んでるんじゃないですかね？

[690: 匿名さん]

いいね！まさに大規模マンションのメリット

[691: 匿名]

分譲時には管理費共益費を低く見せておいて、入居開始後に不足が露呈し、住民からなる管理組合自らに値上げをさせる、ってのは昔ながらの姑息なやり口。

[692: 匿名さん]

管理費上げるってあんまり聞いたことないけどな。