プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
- 所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:3,840万円~6,010万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
- 販売戸数/総戸数: 55戸 / 360戸
プレミスト藤が丘ってどうですか?
541:
名無しさん
[2023-06-04 22:23:26]
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542:
eマンションさん
[2023-06-05 13:13:02]
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543:
評判気になるさん
[2023-06-05 21:01:57]
>>542 eマンションさん
今後プレミスト藤が丘に住んで、もしスケボーの音が気になれば、警察に相談しましょう。 夜遅くに住宅地で音楽を流しながらスケボーしててうるさい。って名東警察の生活安全課に相談しましょう。ちゃんと対応してもらえますので。 何回通報しても公務執行妨害にはなりません。 |
544:
匿名さん
[2023-06-06 21:58:39]
>>543
こうやってスケボーの音を敵視する方に限って、夜遅くまでピアノのレッスンしたり、子供にガミガミ叱る声がうるさかったりするんですよね。 で、注意したら芸術だ教育だとぬかしやがる。 ほんと、公害だわ。 |
545:
匿名さん
[2023-06-06 22:08:55]
形が見えてきました
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546:
匿名さん
[2023-06-06 22:10:09]
PF西から
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547:
匿名さん
[2023-06-06 22:12:19]
SFのパーキングでしょうか。
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548:
匿名さん
[2023-06-06 22:12:57]
失礼。添付漏れ。
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549:
匿名さん
[2023-06-06 22:27:49]
手前がSFのパーキングでしょうか。
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550:
通りがかりさん
[2023-06-07 07:01:14]
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551:
匿名さん
[2023-06-07 10:14:26]
前向きにいきましょう
清水屋さんから |
552:
匿名さん
[2023-06-08 00:39:02]
清水屋2階から
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553:
eマンションさん
[2023-06-08 05:42:57]
>>543
愛知県警察にかかってくる110番通報の約4分の1が、緊急性のない通報です。 県警も110番は緊急通報のための専用電話であり、緊急性のない通報はコミュニケーションダイヤルにする様、公示しています。 実際、執拗に何度も不要な110番通報をして逮捕されている事案は皆さんご存知の通り。 それにも関わらず取るに足らない事案で「何回通報しても公務執行妨害罪にはならないから通報を推奨」と言うのは犯罪を扇動するものであり常識を疑いますね、普通は。 https://www.pref.aichi.jp/police/syokai/sho/minato/tiiki/110bann.html |
554:
匿名さん
[2023-06-08 12:50:40]
シーズンフェイス
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555:
検討板ユーザーさん
[2023-06-08 13:26:06]
>>553 eマンションさん
110番じゃなくて、警察の生活安全課に相談したら?って話じゃないの?別に110番だけが警察の窓口じゃないし…警察の仕事は110番の対応だけじゃないし… プレミストのスレで藤里町全体の話になるのは違う気がしますけどね。町内でも治安のいい場所悪い場所いろいろあるわけだし、西側でスケボーがうるさいってご近所さんが書いたのが発端でしょ?それに対してそもそも地域の相談板でもないのに改善するための提案があっただけじゃん? プレミストはまだ人が入ってないから住人の人間性なんてわからないし、場所も藤里町の東側だし、スケボーが気になるなら相応の場所に相談すればいいだけの話だし、常識的に考えてそれだけの話じゃないの? 最近ここのスレ、喧嘩腰の人多くない? 地元の人からするとプレミストってそんなに歓迎されてないの? |
556:
名無しさん
[2023-06-08 15:08:51]
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557:
評判気になるさん
[2023-06-08 22:54:27]
>>555 検討板ユーザーさん
504の方は騒音というより周辺に住む方の民度の低さを仰っているような気がします。路上駐車しかりですね。 例えば子育てをしていて同じ地区に価値観・民度の違う方が多くいらっしゃって、、、ってなると、周辺にどんな方が多く住まれてるのか、子供の友達がどんな子達になるのかって子育て世代にとっては大事だと思いますよ。 |
558:
匿名さん
[2023-06-09 02:55:39]
※駐車場内訳
SF:323台(平面74台、自走式立体249台)PF:平面25台、GF:平面12台 ※駐車場月額詳細/SF敷地:1,000円~16,000円、PF敷地:4,000円~14,000円、GF敷地:4,000円~15,000円 |
559:
匿名さん
[2023-06-09 03:39:37]
治安、騒音、強盗、路上駐車、警察、通報。
こんなキーワードが日常的に飛び交う街とかヤダな... |
560:
匿名さん
[2023-06-09 03:51:16]
パークフェイス
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561:
匿名さん
[2023-06-09 03:57:25]
駐車場は定期的に入れ替え抽選あるかな?
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562:
マンション掲示板さん
[2023-06-09 10:05:57]
>>557 さん
>>504に>>526で路駐についても質問してるのですが、>>537で路駐については回答がなく、詳細はわかりません。 回答を読む限り、騒音はプレミストからは離れているので問題はなさそうです。 民度の低さ、という点も、騒音と路駐が多いことしか書かれておらず、わからないですが、駅から近いことや、かつて駅の周りにあった路駐スポットが駐車禁止になったことで、駅利用者や周辺店舗利用客も停めているのではないかとも思います。 そうなると住民の民度が低いかどうかもわかりません。隣の団地自体は販売価格も安いようなので、良くない人もいるかも知れませんが、それだけでは判断できません。 少なくとも、数回通った限りでは、ゴミが散らばっている、落書きがある、駐車禁止エリアに駐車してある、などは見当たらず、昼間でも夜でも比較的静かな、落ち着いた印象を受けました。 |
563:
口コミ知りたいさん
[2023-06-09 10:09:40]
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564:
マンション検討中さん
[2023-06-09 10:35:30]
「住民の民度」が「高いとか低い」とか、上から目線で評価する方々が多いのでしょうか、このマンションには。
職場での同僚やご近所さんとの日常会話の中で「民度」とかって単価、使いますか?普通は? 治安、騒音、強盗、路上駐車、警察、通報。 それに民度。こんなキーワードが日常的に飛び交う街とかほんとにヤダな... |
565:
マンション検討中さん
[2023-06-09 12:13:51]
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566:
検討板ユーザーさん
[2023-06-09 12:26:19]
しれっと混ざってるけど強盗は言ってなくない?w
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568:
検討板ユーザーさん
[2023-06-09 12:32:40]
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569:
検討板ユーザーさん
[2023-06-09 12:37:14]
なんだMIDのやつがプレミストの株下げに来てただけかwそりゃプレミストについて悪印象植え付けたいわなw乙wwww
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570:
検討板ユーザーさん
[2023-06-09 12:57:37]
MIDとプレミスト、10キロ離れてるけどプレミストの評判落としてなんかあんの?
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571:
評判気になるさん
[2023-06-09 12:58:44]
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572:
マンコミュファンさん
[2023-06-09 13:06:58]
>>563
途中で見直しは少ないと思います。 入居前に管理組合のルール雛形を作る/提供するのはデベかデベ系管理会社。この時点で管理組合はまだない。 彼らは見直す/見直さない、なんて関わりたくない。だから雛形には見直す、とは書いていない(はず?) 入居後に名実共に管理組合が組成され、雛形のルールを引き継ぐ。この時点でも見直しルールはない。 問題はここから。 ある住民が見直しを提案しても、投票になれば意見はまずまず拮抗する。だから、見直すというルールにはなりにくい。と勝手に推測。 |
573:
マンコミュファンさん
[2023-06-09 13:10:59]
続けて勝手に推測。
例えば各戸1台分の駐車場が確保されている物件で辞退する戸が発生した為、ある戸が2台目の使用権を得ました。 ところがこの戸は、たまたま2台共に人気羨望のエリアでした。こうした時は2台目は不利なエリアに交換し、人気羨望エリアの予約待ちだった他の戸の方と交換、とかのルールがあったような気がする。 |
574:
匿名さん
[2023-06-09 16:25:12]
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575:
匿名さん
[2023-06-09 17:28:22]
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576:
匿名さん
[2023-06-09 18:17:10]
>>575 匿名さん
アホが伝染るから見る価値なし |
577:
マンコミュファンさん
[2023-06-09 18:32:01]
マンションの規模、キャラ、住民層に売れ行き。
そっくりで瓜二つ、だからなぁ... |
578:
評判気になるさん
[2023-06-09 18:36:59]
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579:
匿名さん
[2023-06-09 19:35:54]
>>578 評判気になるさん
ホントそうですよね。人生うまくいかない時にここになんの意味もないコメントしてても好転しないですからね。 |
580:
通りがかりさん
[2023-06-09 19:53:57]
最寄り駅まで徒歩12-15分。
徒歩圏内にスーパーマーケットもなし。 360戸と大規模で希少性は皆無。 何か売りがないとキツいでしょうね。 |
581:
マンコミュファンさん
[2023-06-09 20:06:58]
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582:
近所住み
[2023-06-09 20:47:42]
>>568 検討板ユーザーさん
路上駐車って法令で許されているのですか? ここ以外の場所では一日中路上駐車しているようなところをあまり見ないんですが・・・ また、路駐が許されればコインパーキングや月極Pの存在意義なくなるのではないでしょうか。単純な疑問です。 |
583:
eマンションさん
[2023-06-09 20:53:58]
>>582
駐禁を取られるか取られないかはありますが、基本路駐は禁止。法令で許されているはずがありません。 ただし、民度の低い地区では、駐禁を取られなければ路駐OKと解釈するのですよ。藤が丘みたいにね。 |
584:
匿名さん
[2023-06-09 21:06:04]
デュオヒルズの方を出てすぐにこちらが見え始めます。
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585:
匿名さん
[2023-06-09 21:14:04]
そのまま進むと
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586:
通りがかりさん
[2023-06-09 21:14:37]
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587:
マンション掲示板さん
[2023-06-09 21:17:07]
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588:
匿名さん
[2023-06-09 21:51:22]
なんかやたら板が荒れだしましたね。これは売れる予感です。
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申し訳ない、条例には記載なかったです。でも、警察に相談すれば対応はしてもらえますので…