プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[361: 通りがかりさん]

>>359 匿名さん
プレミストとアネシアは明るい通りが近いけど、バンベールとデュオヒルズは暗くてプレミスト・アネシア周辺に比べたら道も狭い。
でもまあ車移動ならそんなに大差ないのでは？

[362: 通りがかりさん]

車メインなら自走式駐車場のプレミストかアネシアが良いな

[363: 名無しさん]

>>362 通りがかりさん

いいですね。
ただ名古屋人的には単に自走式だけじゃ満足できませぬw

[364: 匿名さん]

>>363 名無しさん
他に何が必要なんですか？

[366: マンション掲示板さん]

>>352 匿名さん

w棟はもともと熱を軽減するフィルムが貼られるらしいです

[367: マンション検討中さん]

プレミスト、バンベール、アネシア、デュオヒルズのなかで子育てしやすそうなのはプレミストかなって思ってたんですけど、どうなんでしょう？
アネシアとデュオヒルズは学校遠そうだし、バンベールは近くの公園が鬱蒼としてて少し近寄りがたい気がして…

[368: 匿名さん]

>>366 マンション掲示板さん

そういうのもあるんですね。
ウチにも欲しいな。

[369: マンション掲示板さん]

東山線の一社あたりの築浅マンションも買えそうですし、駅距離も一桁の物件もターゲットになりそうですね。
今の名東区新築ならここか、アネシアですね。
アネシアは徒歩9分が魅力的ですが更に高いみたいです。

[371: 匿名さん]

>>369 マンション掲示板さん

金額的にはそうなりそうですねえ。

[373: 匿名さん]

平面駐車場確約部屋ってあるんですかね？

[374: 匿名さん]

>>373 匿名さん
駐車場はぜんぶ抽選って聞きましたよ

[375: 匿名さん]

>>374 匿名さん
棟ごとに抽選なんですかね？

[376: 匿名さん]

>>375 匿名さん
棟関係なく、全体で抽選って聞きました。
自走式駐車場いいですよね。
生活利便性も高そうだし、価格も近隣新築マンションと比べれば良心的です。

[377: 管理担当]

[No.365～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[378: 匿名さん]

>>376 匿名さん
確かに全体で平等にってことになるんでしょうが実際のところ、どうなんでしょうね。
いくら平置きがいいといっても、PFの人がGFの平置きに当たってもイマイチだと思いますし悩ましいですね。

[379: マンション検討中さん]

価格が良心的なので前向きに検討できそう。

[380: 口コミ知りたいさん]

>>378 匿名さん

PFの駐車場はPFの人が、GFの駐車場はGFの人が。って感じで埋めるそうです。
SFは全体。

[381: 匿名さん]

>>380 口コミ知りたいさん

有り難うございます。

[382: 匿名さん]

全360戸。2LDK～4LDKまで
多様なニーズに応える住戸プラン。

家族構成が変わってもマンション内で移れますね。

[383: 匿名さん]

資料請求1200突破。とはいえ360戸もあるからそう簡単にはいかないか。

[384: マンション検討中さん]

GFでGFに車借りれたらいいな。

[385: 匿名さん]

GFでGFに車置けたらもう独立したマンションと同じでしょうね。

[387: 匿名さん]

棟によって修繕費が結構違うんだけど、そういうこともあるんだね。

[388: eマンションさん]

>>369 マンション掲示板さん

アネシアは長久手

[389: 匿名さん]

こちらはコンシェルジュサービスが導入されるようですが、サービスの一例を拝見すると生活雑貨の販売サービスも行うみたいですね。
これはコンシェルジュカウンターの近くにミニ売店ができるという事でしょうか？

[390: マンション検討中さん]

ではないんじゃないでしょうか

[391: 匿名さん]

およよっ！

[392: eマンションさん]

マンションの価格帯の割に軽自動車用の区画が多いので、購入が遅くなると空き区画あるけど使えないとかあるかも

[393: 匿名さん]

軽自動車用の区画があるんですね

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん
>>軽自動車用の区画がある
これいいかもしれません。ショッピングセンターでは軽自動車用の駐車場があるので、狭い土地でも有効活用できている気がします。
ただ、普通車は停められないデメリットもあります。軽の人は軽に停めてもらうとかの方がいいのかな・・・

[395: 匿名さん]

清水屋側からパークフェイス

[396: 匿名さん]

同じくゲートフェイス
やっぱりここでGF内に駐車場確保出来たら単独マンション感覚ですね。

[397: 匿名さん]

けっこう建ってきましたね！

[398: 匿名さん]

周りにお店いっぱいできるでしょうね

[399: 匿名さん]

>>397 匿名さん
そうですね。出来始めると早いもんですね。

[400: 匿名さん]

>>398 匿名さん

楽しみですね。

[401: 匿名さん]

せっかくならキッズルームも欲しかったな

[402: 匿名さん]

キッズルームで知り合うママさん同士はどっぷり長い付き合いになりそうですね。

[403: マンション検討中さん]

イメージ画像を見るかぎり、ブックライブラリーの一部がキッズルーム化しそうですよね

[404: 匿名さん]

パークフェイス

[405: 匿名さん]

パークフェイスをパーク側から

[406: 匿名さん]

シーズンフェイス

[407: 匿名さん]

プレミストと並行で検討していた日進のグランドタワーの価格発表がありましたが
アナシアとほぼ同価格帯の坪単価260万以上でした…
郊外マンションも高騰化が進み、サラリーマンの私には手が出ない領域でした。
同じく検討されていた方がいらっしゃれば参考までに。

[408: 匿名さん]

トヨタ系社員はほとんど郊外住まい

[409: 匿名さん]

＞キッズルーム

管理組合で話し合って作っちゃえばいい

[410: 匿名さん]

シーズンフェイス２