プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[2741: 口コミ知りたいさん]

東区メガシティ、北区ミッド、名東区プレミスト。
共通点は、名古屋市郊外の大規模で完売までロングラン、ってとこか。

[2742: 口コミ知りたいさん]

東区メガシティで新たな騒動が続々。
大便と吐瀉ゲロだけじゃなく、生ゴミ投げ捨て等。

郊外の大規模マンションあるある。
一度、メガシティのスレを見ておくべき。

[2743: マンコミュファンさん]

>>2742 口コミ知りたいさん

変な人はどこにでもいる。戸建てでも小規模マンションでも大規模マンションでもそれは同じ。
そういうのが現れた時、集団で動けたり、管理会社も関わってくれたりするのも大規模マンションの利点ですね。

[2744: マンコミュファンさん]

>>2743 マンコミュファンさん

メガ程の変人はフツーいないだろ？
どこにでもいる、って郊外の大規模マンションなら、まぁそうか。

[2745: 検討板ユーザーさん]

秋冬になるとこの辺りの丘に吹き下ろす強風で寒さが身に染み。
少しでも寒い日は、路面凍結への対処で自動車/自転車/バイクの使用控えることが安全。
そうなると徒歩とバスしかありませんが。

[2746: 検討板ユーザーさん]

寝言が止まんない！

[2747: マンコミュファンさん]

>>2746 検討板ユーザーさん
寝言だなんてとんでもない！
ちゃんと正気ですよ！

外に出たことないから、想像の域を出ないだけですって！

[2748: eマンションさん]

>>2745 検討板ユーザーさん
そんな極寒の他に住んでるんですね。
かわいそうに。

[2749: マンコミュファンさん]

>>2748 eマンションさん

朝になって、寝る前に外を見ると皆さん雪下ろしが忙しそうです！

[2750: 名無しさん]

夜になっても明かりが灯っている戸はせいぜい3割。
いつみても真っ暗なんですけれど。

全く売れていないのか、暗闇で生活されているのか？不気味な静かさ。
駐車場を使い放題なのは嬉しいけどな。

[2751: 通りがかりさん]

寝言だなんてとんでもない！
外に出たことないから、マンション内部には熟知してるだけですって！

[2752: 評判気になるさん]

>>2750 名無しさん
この前近く通りましたがシーズンフェイスはかなり明かりが灯っていましたよ。パークフェイスのほうはまだまだといった感じでしたが。

[2753: 評判気になるさん]

1/3しか売れていないと言うことは、売れ残り2/3の管理費や修繕積立などランニングコストを1/3である入居済みの世帯が負担すると言うこと。

表向きは売れ残り2/3の管理費や修繕積立は売主デベが負担ではあるが、元をただせばその資金は購入者から出ている訳であり。

そう考えると、どうせ買うなら一番最後に買うのが良き良き。

[2754: マンション比較中さん]

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
立地よい

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699621/

[2755: マンコミュファンさん]

>>2754 マンション比較中さん

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前は駅まで徒歩3分。
一方でプレミストは駅まで徒歩15-20分。

比較の対象にもならないですね。

[2756: 匿名さん]

プレサンス、立地は良い。

[2757: 口コミ知りたいさん]

プレサンス、立地も良い。
プレミスト、立地も悪い。

[2758: 匿名さん]

プレサンスは立地以外何が良いの？

[2759: 匿名さん]

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前

独立性を確保した 1フロア1～2邸

プライバシーに配慮した角住戸率100%

プライベート感溢れる上層階は1フロア1邸

[2760: マンション掲示板さん]

プレミスト藤里団地
独立性を無視1フロア5邸が5棟密集
プライバシー無視の角住戸率20%
プライベート感溢れる上層階は1フロア1邸、但し屋上で天井なし

とか？？