プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[2461: 匿名さん]

>>近所の旭野高校、栄徳高校、長久手高校
偏差値があまり。。。

>>東海中高、旭丘、明和、金城
受かるなら通ってほしいです。

遠くまで行かなくても千種もあります。淑徳とか。大学は名古屋大学。
自転車なら名東もあります。

[2462: 匿名さん]

今マンションギャラリーがあるところにはその後何が建てられるかな
建売戸建やお店とかならいいけど、目の前にマンション建って日当たり悪くなるとかなったらちょっと嫌だな…
まあこればっかりはどうしようもないけど

[2463: マンション掲示板さん]

>>2462 匿名さん
あんな狭いとこにマンション建たないでしょ

[2464: 匿名さん]

建てれたとしても小規模な賃貸マンションでしょうし、日当たり眺望にはあまり影響なさそうですよね

[2465: 匿名さん]

>>2462 匿名さん

ある程度、販売のめどが立たないとマンションギャラリーを閉鎖しないでしょうし。
いつになればマンションギャラリーを閉鎖出来るのか、想像も出来ません。
今の売れ行きから察するに、一時的なギャラリーではなく、恒久施設になってもおかしくありませんし。

[2466: 名無しさん]

>>2463 マンション掲示板さん
自分もそう思っていたんですが、最近狭い土地にマンション建てるとこも少なくないのでちょっと気になってました。
あの土地だと流石にないかな。

[2467: マンション掲示板さん]

>>2464 匿名さん

3階建くらいのマンションだったらそこまで不安になることはなさそうですね。
東棟の眺めが良いのが気に入ったので、あまり高い建物は建ってほしくないな～と切に願ってます。

[2468: マンコミュファンさん]

>>2465 匿名さん
マンションギャラリーって売上に関係なく入居開始から1～2年くらいで閉鎖するものじゃないんですね。
それ以降は不動産屋に委託するイメージでした。

[2469: 検討板ユーザーさん]

>>2468 マンコミュファンさん

完売しなくても、入居開始から1～2年くらいで閉鎖するのですね、 プレミストは？

入居開始から1～2年くらいは完売しない前提なんだ？

[2470: 評判気になるさん]

>>2469 検討板ユーザーさん

私はマンション購入を検討をしてるだけなので詳しい事はわからないです。
完売時期も全く予想がつきませんが、何年も売れなかった場合でも経費的な観点から考えるとそれくらいで撤収するんじゃないか？と勝手にイメージしてました。

[2471: 匿名さん]

モデルルームの土地が借りてるところなのかとかにもよりそうですけどね
竣工した後は建物内モデルルームに変わるイメージがある

[2472: 評判気になるさん]

これだけ熱いとバス停で待っているだけで滝の様な汗。
しかもバスは満員で車内エアコンも省エネモードなのか酷い目に………

[2473: 口コミ知りたいさん]

>>2472 さん
暑い中お疲れ様。でもそれはこの物件に限った話じゃないからね…
徒歩3分でも移動中に滝のような汗は出るよ
名古屋の夏は暑すぎるね

[2474: 通りがかりさん]

>>2473 口コミ知りたいさん

"暑いのはこの物件に限った話じゃない"とか、よくもヌケヌケと言えますね？
駅まで徒歩3分とか5分なら、日陰を縫う様に歩いて何とか汗をかかずに到着出来ますが。
駅まで徒歩で実質15分とか20分の プレミストだと滝の様な汗をかきますよね？

子供達が、汗臭いとか酸っぱい匂いがする、とかイジメられたらヤダな。

[2475: 名無しさん]

>>2474 通りがかりさん

批判する前にちゃんと文章読んで欲しいな。
「バス停で待ってるだけでも滝の様な汗」って書いてあるよね。
つまり動いてなくても汗をかくって事。
だから、どんなに駅近であろうと関係なく滝の様な汗をかくんだよ。
プレミスト藤が丘は確かに藤が丘駅まで徒歩15分くらいかかるけど、このコメントはバスを使う事に対して話してるんだから、駅まで徒歩15分かかる事は関係ないよね。
比較対象は「徒歩0分でバスを待つX分(Xは待ち時間による)」と「駅まで徒歩3分」になるんだよ。

[2476: 検討板ユーザーさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
でもさすがに徒歩3分のマンションなら滝のような汗は出ないような

[2477: 検討板ユーザーさん]

>>2476 検討板ユーザーさん

私もそう思いますよ。
長文で中身のない投稿で反論を試みている痛い人もいる様ですが( >>2475 )、駅近の便利なロケに住んだことがないとイメージ出来ないのでしょうね。

[2478: 匿名さん]

>>2476 検討板ユーザーさん

そうなんですか…
自分は職場まで徒歩3分くらいに住んでますが、着くころにはめちゃくちゃ汗かいてるよ
自分が汗かきなだけか

[2479: マンション検討中さん]

スレもすっかり落ち着きました。
完売したのでしょうか？
おめでとうございます！