プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297
所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番・23番(GF)(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分(GF)徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
間取:2LDK~4LDK
面積:63.44平米~91.12平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決!プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション?【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/
[スレ作成日時]2022-04-03 10:08:58
- 所在地:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番(SF)、1501番1(PF)、22番(GF)(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分 (GF)、徒歩13分(SF)、徒歩15分(PF)
- 価格:3,840万円~6,010万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.44m2~91.12m2
- 販売戸数/総戸数: 55戸 / 360戸
プレミスト藤が丘ってどうですか?
2181:
匿名さん
[2024-02-11 18:12:04]
共用施設は子供世帯が減ってきたときとか、時代が変化して使用頻度が減ってきた時にどうするのかという問題はあるかもですね。ただ、やはり充実した共用施設は魅力的です。
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2182:
マンコミュファンさん
[2024-02-11 18:52:01]
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2183:
通りがかりさん
[2024-02-11 20:01:44]
まーたいつもの荒らしくんか
よく飽きないね |
2184:
通りがかりさん
[2024-02-11 20:30:52]
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2185:
匿名さん
[2024-02-11 21:16:03]
>>2183 通りがかりさん
この人ホントよく飽きないですよね。マンションの検討なんか絶対してないのこんなに掲示板に執着できる意味がよく分かりませんね。 |
2186:
通りがかりさん
[2024-02-11 21:17:44]
>>2183 通りがかりさん
この人ホントよく飽きないですよね。マンションの検討なんか絶対してないのこんなに掲示板に執着できる意味がよく分かりませんね。 |
2187:
マンコミュファンさん
[2024-02-11 22:12:19]
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2188:
名無しさん
[2024-02-12 08:29:09]
確かに。
郊外って明確な定義がない中で「郊外であるか否か」を議論すること自体がナンセンス。 |
2189:
匿名さん
[2024-02-12 09:46:38]
いつもの荒らしなんでスルーが1番
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2190:
マンション掲示板さん
[2024-02-12 15:25:19]
清水屋にニトリが入るという噂を耳にしました。
本当だとすれば、大規模な改装をしているのも納得です。入居時に家具を揃えに行けて便利ですね。 先日立ち寄った際に、学生服の販売をやっていました。中学の制服だけでなく、高校の制服の取り扱いもあるようでしたので、お子さんがいる家庭はこの季節行ってみるといいかと思います。もともと清水屋は呉服屋だったようなので、安心して購入できますね。 |
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2191:
検討板ユーザーさん
[2024-02-12 17:49:57]
>>2190 マンション掲示板さん
検索して見たら、ニトリが清水屋で確かにアルバイト募集していますね!利便性さらにアップで凄い嬉しいです。 入るのはニトリExpressと言う、小型店舗の模様ですが、充分です! |
2193:
マンション掲示板さん
[2024-02-12 22:54:04]
>>2191 検討板ユーザーさん
そこまで詳しいことは知りませんでした、情報ありがとうございます。 清水屋自体にも生活雑貨は取り扱いがあるので、ニトリにどういった商品が入るのかとても気になります。 マツキヨ、マックスバリュ、セリア、ニトリと便利な店が入っていて今後も楽しみですね。 可能なら飲食店も入ってほしいです。 |
2194:
検討板ユーザーさん
[2024-02-12 23:21:45]
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2195:
口コミ知りたいさん
[2024-02-13 19:55:00]
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2196:
マンション掲示板さん
[2024-02-13 20:12:24]
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2197:
評判気になるさん
[2024-02-14 21:24:45]
ほんと、こちらのマンションが勝ち組かと言うと、それには甚だ疑問。
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2198:
評判気になるさん
[2024-02-15 08:04:25]
勝ちとか負けとかじゃなくて、大規模物件とか充実した共用施設に惹かれるか惹かれないかの好みの問題だと思います。
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2199:
評判気になるさん
[2024-02-15 10:04:54]
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2200:
評判気になるさん
[2024-02-19 08:42:17]
棟によっては西陽が強そうだなって思う
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2201:
マンション検討中さん
[2024-02-19 09:16:41]
>>2200 評判気になるさん
西陽が強くてもいいかな、と思います。 陽が当たらないのを当てる様にすることは出来ませんが、陽が当たるのはカーテンその他で遮ったり調整したり出来ますから。 現在住んでいる物件は南向けリビングで陽当たりは満足なのですが、北側寝室は全く陽が当たらず冬は寒くて仕方ない。夏は涼しめですが。 |
2202:
検討板ユーザーさん
[2024-02-21 15:51:54]
藤が丘駅近くにマンションを購入したいと思い、「藤が丘」の名が付くマンションのショールーム4軒に見学に行きました。ローレルは残り2部屋で、内廊下、駅近に凄く魅力を感じたものの、設備仕様が金額と見合わなく、営業さんにも「アネシアさんには、立地、内廊下以外は負けます。」何て言われちゃいました。バンベールは設備仕様も良く金額も納得の金額で良かったのですが、買い物に不便、立地に断念。プレミストは設備使用が今住んでいる賃貸と全く同じで特にキッチン回り、ベランダもお隣りさんとは、板1枚で仕切られていて、ビックリしましたが、お値段もそれなり、駅は遠いですが、納得のいく金額でした。アネシアは、名古屋市外になってしまいますが、駅から近道7分、設備仕様は十分過ぎるくらい、さすがSUUMOの高級マンションに載るだけあるかなあ、お高いけど納得の金額。
ただ、正直我が家には、お金がないので、団地だの、色々言われてますが、プレミストこちらに決めました。正直、ライブラリーとか全く魅力は感じませんでしたが、身の丈に合う物件にしたというところでしょうか。 後、営業さんが一生懸命他のマンションと比較して話してくれますが、話せば話す程、他のマンションに勝る物は何1つないな。と感じてしまいました。 それでも、それなりなので。 |
2203:
匿名さん
[2024-02-21 17:52:15]
>>2202 検討板ユーザーさん
それは良い買い物をしましたね。 |
2204:
評判気になるさん
[2024-02-21 18:02:04]
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2205:
匿名さん
[2024-02-21 18:15:43]
たしかにそうですね。ここを購入するのも充分すごいです。
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2206:
マンション掲示板さん
[2024-02-21 18:52:54]
>>2201 マンション検討中さん
将来、温暖化の影響で南向きよりも東向きのほうが人気になることはないですかね笑? |
2208:
匿名さん
[2024-02-21 22:27:40]
デュオヒルズが抜けている
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2209:
マンコミュファンさん
[2024-02-21 22:55:11]
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2210:
匿名さん
[2024-02-22 00:19:54]
藤が丘の物件に連投してるんでいつもの荒らしでしょうね。
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2211:
検討板ユーザーさん
[2024-02-22 01:04:15]
>>2210 匿名さん
ほんと分かりやすいよなこいつ |
2212:
評判気になるさん
[2024-02-22 06:49:15]
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2213:
匿名さん
[2024-02-22 07:47:12]
何がしたいのやら
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2214:
匿名さん
[2024-02-22 08:12:08]
とにもかくにも、ここが価格とのバランスが良いのは間違いない。
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2215:
検討板ユーザーさん
[2024-02-22 10:16:56]
2202です。荒らしではありません。
2214様と一緒です。 価格とのバランスが1番とれていると思います。 自身のお財布と相談しました。 正直、アネシアには凄く魅力を感じましたが、手が届かない。 現在我が家は子育て真っ只中、また名古屋市内で学校区も変わらない、それなりの、こちらのマンションを我が家は選びました。背伸びせず、身の丈に合う暮らしが1番。 |
2216:
検討板ユーザーさん
[2024-02-22 11:03:45]
|
2217:
マンション検討中さん
[2024-02-22 12:29:34]
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2218:
匿名さん
[2024-02-22 12:42:15]
荒らし投稿は削除されましたよ。
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2219:
匿名さん
[2024-02-22 17:03:22]
句読点の付けすぎやろ。
|
2220:
匿名さん
[2024-02-22 17:04:42]
句読点を付けすぎやろ。
|
2221:
匿名さん
[2024-02-22 18:25:47]
それはさすがにいちゃもんすぎ
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2222:
通りがかりさん
[2024-02-22 19:01:15]
>>2202 検討板ユーザーさん
確かに名前に藤が丘を名乗る分譲中物件で、アネシアとデュオヒルズは名古屋じゃなく長久手アドレスだし、ローレルコートとバンベールは立地がイマイチ。 消去法で言っても プレミストに軍配があがりますね! |
2223:
eマンションさん
[2024-02-22 19:16:03]
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2224:
匿名さん
[2024-02-22 19:38:02]
また荒らしきたよ
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2225:
eマンションさん
[2024-02-22 19:42:24]
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2226:
匿名さん
[2024-02-22 19:46:45]
いや、>>2222 こっちだろw
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2227:
検討板ユーザーさん
[2024-02-22 20:23:33]
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2228:
マンション検討中さん
[2024-02-22 21:45:31]
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2229:
マンション掲示板さん
[2024-02-23 00:11:33]
>>2202 検討板ユーザーさん
「他のマンションに勝る物は何1つないな。と感じてしまいました。」と書いていますが、少なくとも他のマンションに値段が勝ったのではありませんか? なにより貴方自身が納得して購入したことが他のマンションに勝る点ではないでしょうか。 |
2230:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 00:15:43]
|
2231:
検討板ユーザーさん
[2024-02-23 04:50:52]
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2232:
匿名さん
[2024-02-23 11:40:36]
ここの良さはバランスが良いこと。
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2233:
通りがかりさん
[2024-02-24 04:25:44]
藤が丘物件だとデュオヒルズとアネシアが好調でプレミストとバンベールが不調のようですね。
特にバンベールは深刻だとか… 金額、コスパで選ぶならデュオヒルズ とにかく良いものが欲しいならアネシア 共用部分の充実度や規模感を求めるならプレミスト 公園横かつ眺望が良いのがバンベール こんな感じですよね。 |
2234:
評判気になるさん
[2024-02-24 14:26:44]
ゲストルームとかライブラリーとか地に足の着いた堅実な共用施設には好感を抱きます。
どこぞの三流キャッチコピーとは言え、宮殿とか迎賓館とか謳われると、「は?なに言ってんの?」とか思っちゃう。 |
2235:
評判気になるさん
[2024-02-24 16:14:16]
|
2236:
匿名さん
[2024-02-24 16:14:48]
やはり南向きが人気なのでしょうか?
|
2237:
eマンションさん
[2024-02-24 16:47:13]
|
2238:
口コミ知りたいさん
[2024-02-24 18:00:42]
|
2239:
匿名さん
[2024-02-24 20:46:10]
|
2240:
匿名さん
[2024-02-25 02:00:10]
ここはプレミストのスレなので。迎賓館の話はアネシアでお願いします。
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2241:
マンコミュファンさん
[2024-02-25 06:09:20]
>>2232 匿名さん
大規模ならではの充実した共用施設が素晴らしい。 ライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、洗車スペース、EV充電スペース等。 不要と言う方もおられますが、私の物件にはこれらが皆無なので率直に羨ましい。 |
2242:
購入経験者さん
[2024-02-28 20:28:43]
ニトリEXPRESS 清水屋藤ヶ丘店(仮称)
https://nitori-recruit.jp/jobfind-pc/job/All/213996 ニトリきたぁあああ♪───O(≧∇≦)O────♪ |
2243:
匿名さん
[2024-02-28 20:37:35]
ニトリ嬉しいですよね!
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2244:
マンコミュファンさん
[2024-02-29 01:25:50]
|
2245:
匿名さん
[2024-02-29 10:16:50]
|
2246:
通りがかりさん
[2024-02-29 10:55:03]
彼は神出鬼没ですからね
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2247:
eマンションさん
[2024-02-29 17:30:44]
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2248:
評判気になるさん
[2024-03-02 12:25:54]
入居開始直前なのにスレがひっそりとしていますね。
何かあったのでしょうか? |
2249:
マンション検討中さん
[2024-03-02 13:33:57]
|
2250:
マンコミュファンさん
[2024-03-02 14:55:21]
|
2251:
通りがかりさん
[2024-03-02 21:26:13]
荒らしがわいてる掲示板でまともな情報交換なんてできるわけない。
とっくに、情報交換の場所じゃなくて、荒らし君をおもちゃにする場所に変わってるけど、遊ばれてる自覚なかった? |
2252:
評判気になるさん
[2024-03-03 08:46:13]
某物件ですが、来客駐車場の予約をいまだに管理人室の紙に書くとかあり得ない。
こんな時代だからスマホで予約状況を見れたり予約したり出来る様にして欲しい。 プレミストは、ライブラリー、ゲストルーム、パーティールーム、ラウンジ、洗車スペース、EV充電スペース等、共用施設が充実しているので、さすがに予約システムとかも洗練されているのでしょうね。 |
2253:
匿名さん
[2024-03-03 09:11:32]
>>2252 評判気になるさん
予約システムの話とか、教えてもらえなかった? もしかして忘れちゃった? スレにはこれだけ足繁く通ってるのに、もしかして一回もマンションギャラリーに行ってないの?外出るの怖いのかな? |
2254:
通りがかりさん
[2024-03-03 09:32:27]
アネシアスレで削除されまくって今度はこっちに戻ってきたか。笑
|
2255:
匿名さん
[2024-03-03 10:41:51]
ホントお暇ですねー
|
2256:
通りがかりさん
[2024-03-03 12:41:39]
ライブラリー併設の稀有な物件ですので検討者の注目度はピカイチでしょうね。
売れ行きは知らんけどな。 |
2257:
eマンションさん
[2024-03-03 12:58:50]
|
2258:
名無しさん
[2024-03-05 20:54:55]
売れ行きが計画や予定通りって?
完売まで3年?5年? 回顧シーンのスローモーションみたいな計画って、果たしてどうなんかね? |
2259:
名無しさん
[2024-03-05 22:11:02]
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2260:
匿名さん
[2024-03-05 22:18:21]
スルーしましょう。いつもの荒らしです。
|
2261:
マンコミュファンさん
[2024-03-06 06:11:33]
>>2257 eマンションさん
予定通りの売れ行きなんですね。 "何回も教えた"ってことですが、過去のスレを振り返っても具体的な数値や時期ははぐらかされたままの様です。 それでは質問ですが、 ①予定/計画では、2024/3月の竣工時に全360戸の内、何戸を販売済みとする計画でしたか?現状では何戸が販売済みですか? ②予定/計画では、全360戸が完売するのはいつ頃ですか? 2025/3月? 2026/3月? 2027/3月? |
2262:
通りがかりさん
[2024-03-06 08:45:36]
アネシアの次はやはりこっちが標的のようです。
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2263:
匿名さん
[2024-03-06 09:34:38]
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2264:
匿名さん
[2024-03-06 11:27:09]
2071 名無しさん 2024/01/21 19:47:34
遅めに買った人はお値引きとかも凄いですが。 早めに買った人はお値引きとかない代わりに、最初は駐車場もライブラリーも使い放題。 遅めに買った人のお値引き? 早めに買った人はお値引きがない? 値引きはしないと伺っていますがどういうことでしょうか。 情報が知りたいです。 |
2265:
マンション検討中さん
[2024-03-06 12:20:27]
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2266:
匿名さん
[2024-03-06 12:25:39]
マンション価格が右肩上がりの現状で、デベ側に値引きしてまで早く売る理由はあまりないですね。
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2267:
マンコミュファンさん
[2024-03-06 12:37:15]
|
2268:
匿名さん
[2024-03-06 12:53:48]
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2269:
マンション検討中さん
[2024-03-06 13:19:26]
>>2261 マンコミュファンさん
ここで質問してないでマンションギャラリーに行っておいでよ キミがマンションギャラリーに行って具体的な数字や時期を聞いてきて、ここで披露したらいい 近くまで行くことあるんでしょ?前にそう言ってたもんね 何回も教えてもらっても忘れちゃうんだから、次は忘れないようにね それともマンションギャラリーに行けない理由があるのかな?? |
2270:
評判気になるさん
[2024-03-06 16:33:20]
>>2127 マンション掲示板さん
2024/3月の竣工/入居開始時に250戸/370戸が好評販売を継続するのはほぼ確実な様ですね。 このスローモーションみたいな予定だと完売は早くても2027/3月頃でしょうか? 未入居戸の管理費や共益費の負担問題もありますから、少しでも早く完売しますように願ってやみません。 |
2271:
eマンションさん
[2024-03-06 17:44:35]
|
2272:
口コミ知りたいさん
[2024-03-06 17:46:51]
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2273:
名無しさん
[2024-03-06 17:58:37]
|
2274:
名無しさん
[2024-03-06 18:03:56]
皆さん、上下左右のお隣さんには引越しのご挨拶に行かれるのかしら?
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2275:
検討板ユーザーさん
[2024-03-06 18:06:24]
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2276:
検討板ユーザーさん
[2024-03-06 18:07:44]
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2277:
eマンションさん
[2024-03-06 20:53:19]
>>2276
同じ餌に何度も食いつくお馬鹿な魚を見ていると失笑しちゃう。 毎回、同じ餌を投げると、ブイブイ食い付いちゃう。 居住者が特定層よりも上であれば遊ばれないし、 居住者が特定層よりも下であればかわいく飼育してあげる。 って、分かるかなぁー |
2278:
匿名さん
[2024-03-06 21:02:21]
結局、皆さんは上下左右のお隣さんには引越しのご挨拶に行かれるのかしら?
どうされるのかしら?? 生菓子にすべきか、ハンドタオルにすべきか... |
2279:
匿名さん
[2024-03-06 21:10:03]
最近はあまり挨拶とかに行かないとも聞きますよ。
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2280:
マンション検討中さん
[2024-03-06 21:22:14]
>>2279 匿名さん
ですよねー 2024/3月の竣工時には成約率が20-30%と言われています。 つまり70-80%が売れ残りの未入居。 上下左右の4戸に挨拶に行っても誰もいないかもしれません..... |