プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2061: 口コミ知りたいさん]

プレミストは360戸、西に隣接する市営団地は370戸と大差ないはずですが。
面積で見ると市営団地の方が圧倒的に広いしゆとりがある様に見えますね。
(プレミスト着工前の写真)

[2062: 評判気になるさん]

>>2060 さん
いや、昔の日本住宅公団、今の都市再生機構（UR）が運営してますよ…
知らないのは仕方ないけど、ちゃんと調べましょ。
名古屋市がその土地を団地に認定したってだけ。

[2063: 検討板ユーザーさん]

>>2061 口コミ知りたいさん
うん、じゃあ君はそっちに住みな。

[2064: マンコミュファンさん]

>>2062 評判気になるさん

なるほど。
ご丁重な解説をありがとうございます。
市営団地ではなく公営団地が正解ですね。

[2065: マンション掲示板さん]

>>2064 マンコミュファンさん

いや、違うし、スレ違い。
せめて調べてから書きなよ。

[2066: 名無しさん]

Ｑ公営住宅、公社住宅、ＵＲ賃貸住宅、雇用促進住宅の違いは何か。

A公営住宅は地方公共団体が、公社住宅は地方住宅供給公社が、ＵＲ賃貸住宅はＵＲ都市機構（独立行政法人 都市再生機構）が、雇用促進住宅は財団法人雇用振興協会が管理している住宅で、管理主体が異なります。家賃、設備などの条件は、各住戸によって異なります。

https://www.cbr.mlit.go.jp/kensei/jutaku_seibika/situmon.htm#:~:text=%...,%E5%90%84%E4%BD%8F%E6%88%B8%E3%81%AB%E3%82%88%E3%81%A3%E3%81%A6%E7%95%B0%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2067: 名無しさん]

今日も現地近くまで行きましたが、モデルルームの駐車場はいっぱいで大盛況のようでした。
シーズンフェイスの植栽もほぼ完了でしょうか？草木が育つともっと緑が映えて美しい景観になるでしょうね。
ゲートフェイスも完成が近くなってきている様子でした。やっぱりバス停が近くて便利そうですね。

[2068: 評判気になるさん]

いよいよ2ヶ月後の2024年3月に入居開始ですね！
皆さんはお隣りさんにご挨拶に行かれますか？
左右上下くらいですか？

[2069: 匿名さん]

最近はあまり挨拶に行かないという話も聞きますよね。

[2070: 口コミ知りたいさん]

2024/3月の竣工時には成約率が20-30%と言われています。
つまり70-80%が売れ残りの未入居。
上下左右の4戸に挨拶に行っても誰もいないかもしれません。

[2071: 名無しさん]

遅めに買った人はお値引きとかも凄いですが。
早めに買った人はお値引きとかない代わりに、最初は駐車場もライブラリーも使い放題。

竣工時には閑散としたマンションかも知れませんが、みんなで我が物顔で堪能したいですね。

[2072: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2073: マンション掲示板さん]

散々過去レスで説明してきたので頑張って読んでね。

[2074: 通りがかりさん]

>>2056 名無しさん
こういう人って何にマウント取りたいんだろ。。

[2075: 名無しさん]

定期的にプレミストを売れてない扱いする荒らしがわきますよね。
買いもしないくせに。

[2076: マンション検討中さん]

>>2074 通りがかりさん
実際に歩いたと言いつつ、絶対に通れない道を近道だと言っているんだから、当然の反応では？
あなたは何が言いたかった？

[2077: 匿名さん]

>>2074 通りがかりさん

何も知らずに投稿しちゃってるきみを憐れんでるんだろ

[2078: 口コミ知りたいさん]

マンションの西に隣接する公営の団地が市営なのか県営なのか都市再生機構なのか、なんでそんなにこだわるのでしょうか？
公営であることには変わりないのに。

しかし公営の団地で9棟370戸は巨大ですね。
さすがの プレミストでも360戸ですから。

[2079: マンコミュファンさん]

日が暮れてから歩いてみれば分かりますが、この辺り真っ暗ですよ。

暗い夜道は気をつけた方がいいです。
警察も言っておられますので。

[2080: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]