プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[1515: 口コミ知りたいさん]

>>1513 匿名さん
嘘をつくか話を逸らすかの二択しか無いの、哀れだな。

[1518: 匿名さん]

三分割され不整形で歪な形状の敷地の為、マンション/戸建でセオリーの南向けを実現出来たのは5棟中の1棟のみ。
しかもマンション立地/資産価値維持では鉄則の駅徒歩10分圏内から大きく逸脱した駅徒歩15分圏内。
こうした不利な条件を多々抱えながら、ライブラリーなどの共用施設の効果で全360戸と膨大なボリュームを竣工時や入居開始までに捌き切れるか、が焦点。
8月末時点で販売済約80戸程度と売れ残り約280戸。
是非とも頑張って欲しいです。

[1519: 名無しさん]

>>1518 匿名さん
名東区の他物件のものだが、北区の人はお引取り下さい。目障りです。

[1528: 匿名さん]

藤が丘だけで何件も販売中のマンションがあるんだから
北区じゃなくて同じ藤が丘近辺のマンションの人がやっていると思う。

[1530: マンション検討中さん]

初夏から注目度も高まり投稿数も増加しました。
一部で礼節の欠如した駄文も見られますが、これらをスルーしながらも有益な情報を交換出来ている様です。
注目度の高まりが販売実績に直結し残り280戸が竣工までの7ヶ月で完売して欲しいものです。

[1531: マンション検討中さん]

注目度が高じるにつれ、近隣の藤が丘の他物件スレでもプレミストの名前を頻繁に見掛ける様になりました。
比較検討された結果、どちらが選ばれているのか気になるところです。

[1532: マンション検討中さん]

藤が丘界隈で分譲中の物件スレでは、この週末には実にわいわいと賑やかに情報交換されていました。
スレの注目度は物件の人気度のバロメーター。
プレミストのスレが閑散としているのは少し心配です。

[1533: 匿名さん]

藤が丘周辺でスケールメリットと自走式駐車場ならここ！

[1534: 匿名さん]

>>1533 匿名さん
乗るまでに時間が掛かったら自走式でも嫌なんだけど部屋から何分くらいで乗れるんだろう？大型マンションだから駐車場も遠くて、高い階まで階段とかだと無理なんだけど、買う前にデベと配置交渉とか出来るのだろうか、それが分からないと本当に便利か分からない。

[1535: 検討板ユーザーさん]

今は藤が丘は供給過多のようだね
東山線だし心配しなくてもそのうち完売するよ

[1536: マンション検討中さん]

藤が丘が供給過多とも言えるし、プレミスト単独で360戸の規模自体も供給過多でしょう。
そのうちに完売するでしょうが、竣工や入居開始から1年も2年も経ってから完売している様では資産価値が心配になることは必至。
出来れば普通のマンションと同じ様に竣工や入居開始前の完売を目指したいですよね。
下を見れば下の下がいるのでキリがありませんし。

[1537: マンション検討中さん]

予算があるからね。
駅近タワマンとかだったらまだしも駅から遠くてリセールの事も気にするなら
空気が良い自然環境の良い場所を選びたいよね。

[1538: 匿名さん]

>>1536 マンション検討中さん
駅遠でリセールかー。戸建と競合するからね。
この値段なら払い切って最後まで住めばいいんじゃないかな
環境も良さそうだし、部屋も広いし
老後も階段ないしいいじゃん

[1540: 検討板ユーザーさん]

>>1537 マンション検討中さん
確かに駅近タワマンだと例の近鉄のタワマンがここの値段だと狭く感じる物件しか買えない…ここコスパと広さは優秀だよな

[1542: 評判気になる]

>>1539 評判気になるさん

私は、言葉遣いなんかより、常識力のない人のほうが嫌です。
このスレを見ていると、一見、丁寧に見える言葉遣いでも、内容が常識的でない人がいるので、そっちのほうが心配です。
匿名の掲示板のルールを守れないような人が、マンションのルールを守れるとは思えないので…。
荒らしている人は、常識的ではない行動だと思うので、やめたほうがいいと思います。

[1543: 通りがかりさん]

>>1539 評判気になるさん

北区の物件よりはよっぽど民度がいい気がしますが？

[1544: マンション掲示板さん]

そういえば、パークフェイスの幕が一部外れてましたね。
車で通るんで写真とか撮れないですけど、前まで写真あげてくれてた人は、来なくなっちゃったのかな。
スレ荒れてたもんな。

[1546: 評判気になる]

荒らしている人が、ネガキャンしているので、主婦目線で、プレミストの良さを書かせてもらいます。

まず、近くにある藤里保育園は、名古屋市が支援センターとして、無料開放しています。徒歩圏内で、ベビーカーでも行きやすいと思います。
マックスバリュや、スギ薬局は曜日など限定的ですが、ぴよかが使えます。
清水屋にはヤマハ音楽教室や塾もありました。
いろんな意見があると思いますが、私はプレミストを子育てしやすそうなマンションに感じました。

マンションの写真、私も撮りたかったのですが、雨がすごくて、きれいに撮れませんでした。
いつも写真を投稿してくれる方、ありがとうございます。

[1547: 匿名さん]

>>1545 マンコミュファンさん

あんまり荒らしていると、そのうち、営業妨害で訴えられますよ。あなたの言葉で、購入をやめる人が出たら、それは間違いなく営業妨害ですから。

[1548: 管理担当]

[No.1500～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題

[1549: eマンションさん]

>>1546 さん

荒しくんが他のスレでも暴れてるみたいすね。
何がしたいんだろ。

保育園を支援センターとして解放しているのいいですね。
今住んでいるところが、近くに支援センターなどがないので、ありがたい。
ぴよかはもっと使える店とタイミングが増えてもいいと思う。店によって使えるタイミングが違うから、使い忘れちゃうんですよね。

清水屋は子供服のセールをやってたりするのも良いですよね。
百貨店だけあって、ちょっと良いブランドの服もお手頃に買えたりしますよ。
公園も近いし、マンション内のお友達と遊ぶのにも良さそうですよね。

あと、個人的には小学校が近いのも良いなって思ってます。
特に低学年だと送り出すのも心配になると思うので。
通学路がどうなるかわからないですけど、帰りにゲートフェイスを使えれば、明るい通りから直接帰れるし、安心出来そうです。

[1550: マンション掲示板さん]

>>1549 eマンションさん

清水屋が近いのは便利そうですね。名東区における学校関係の購入品、体操服などはあそこでしか買えないようですし。