プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1409: 口コミ知りたいさん]

駅から遠いし古びれた団地が隣にある。ここよりは北区のミッドの方がディスポーザーや高速スパイラルシャッターゲートが付いていて便利だと思うがまあ駅近だからここよりは売れてる。

[1410: 通りがかりさん]

よく見たら同じ長谷工施工物件なんですね
売主が売主が大和だから客の取り合いしてるのかな？

[1412: マンション掲示板さん]

駅まで徒歩15分もあると各家庭に複数台の自家用車が必要になります。
しかし各戸に割り当てられた駐車スペースは1台のみ。皆さん、どうされますか？

2台目以降を断念
賃料3万超で月極駐車場を確保
棟内で又貸し又借り
戸建てを再検討

[1415: マンション掲示板さん]

どうやらここは、ほかの物件スレでもここをdisる厄介なアンチに絡まれてるようですね。気の毒です。

[1423: 匿名さん]

駅近なら周辺環境が良くなくとも仕方がないと思えるが、
駅遠物件ならせめて環境が良い所がいい。
団地よりも周囲が工場だらけの中にポツンと建っている物件とか
安かったとしても絶対に嫌だ。

[1425: マンコミュファンさん]

>>1423 匿名さん

元々工場の跡地とかも嫌だなぁ！
北区のミッドワードシティとかがそうだけど…

[1426: 匿名さん]

>>1425 マンコミュファンさん
なんで急にミッド？風評目的は規約違反なのでやめて下さい。

[1427: 匿名さん]

元工場とかはありそうだけれどマンションが工場に囲まれている所なんてあるのか？

[1429: マンション検討中さん]

同じ藤が丘の物件がいくつもあるのに何故か北区と比較したがる人が1人いるね。

[1430: マンション比較中さん]

駅近の利便性を享受する為に多少の犠牲を払うか、多少は駅から遠くても良好な住環境を選ぶか。
資産価値云々ではなく個人の好みです。

プレミストを選択/検討される方々は、駅徒歩15分を甘受する代わりに戸建や団地に囲まれた静かな住環境を重視されます。
マンションに隣接して西側に広がる団地群の街並みは実に壮観で、プレミストを上回る370戸におよびます。
こうした静かな住宅街に住まうとさぞ心が安堵することでしょう。

[1432: 口コミ知りたいさん]

>>1430
駅徒歩13分以内がボリュームゾーンだし、多少駅から遠いけど、店が多いから生活利便性は普通に良好。
藤の木団地と戸数を比べたがる理由がわからん。
販売価格は10倍以上違うけど、あなたは検討の候補に入れてるの？

[1436: 評判気になるさん]

むしろこのスレ見るまで北区のMID？とかいうマンション、名前すら知らなかったんだが。
このエリアで検討してる人間からすると北区って遠いし、比較対象にすらならない。
なんでそんなに張り合われてるの？
参考にもならない。

[1439: 評判気になるさん]

駅徒歩15分の不利な条件を打ち消す起死回生の一手であるライブラリーの評価はどうなんですかね？
ライブラリー目当ての検討者がモデルルームに連日、押し寄せているのでしょうか？

[1443: 匿名さん]

北区なんて誰も興味ないからミッドの話いらない。ミッドのスレでやってくれ

[1444: マンション検討中さん]

不思議な人だな。他の藤が丘のマンションスレでも北区を宣伝している。
他に目的がありそうだな。
同地区内にライバル物件がいくつもあるんだから
北区の物件を持ってきても意味がないよ。

[1445: マンコミュファンさん]

MIDの公式がいろんな物件情報サイトのアクセスランキング１位を掲げてるのって、もしかして…？

[1446: ご近所さん]

この半年内にプレミストの担当者は異動交代されたのでしょうか？
何かにつけて以前と対応が変わってしまった様に感じています。(前のほうが良かった)

[1447: マンコミュファンさん]

>>1446 ご近所さん
なんかネガキャンしようとしているみたいですけど、まだ子供かな？
色々わかってないみたいですね。
可哀想なんでヒントを上げます。
「担当者が交代する」ってどういうことか。
大人なら簡単にわかります。

頑張って調べてみてください。

[1448: ご近所さん]

>>1447 マンコミュファンさん
担当者が交代と言っても色々なことが考えられます。

栄転や左遷、
定年退職や転職に伴う退社、
定期異動、介護育児休暇、病気欠勤、
正社員から非常勤への交代、等。

大人なら簡単にわかる、とか言ってますが、正しくは"営業所の内部の人間なら誰でも知ってる"ってことではないですか？
外部の人間には、大人でも簡単には分からないと思いますよ。

[1449: マンコミュファンさん]

>>1448 ご近所さん

まじか、ガチの子供じゃん。
頑張って異動になる理由を調べたみたいだけど、ズレてるよ。
そこじゃなくて、>>1446でキミが言ってること、読み直してみな？

要するに、
半年掛けてマンションギャラリーに顔を出したけど、気づいたらまともな営業がいなくなってた。
って言いたいんだよね？

そんな事、絶対にありえないんだよ。

[1450: マンコミュファンさん]

>>1446 ご近所さん

言ってる意味がよくわからんのだが、ようするにあなたがプレミストのモデルルームに半年以上前から通い、営業担当者が知らぬ間に異動交代していてびっくりしたよってこと？
だとしたら今の営業担当者に言えばよくない？

[1451: ご近所さん]

日頃から関わっている検討者なら誰しも感じています。
それを根拠もなく"絶対に有り得ない"などと頑なに拒否されるとなおさら不信感が募ります。
個人的にはライブラリーを高く評価していただけに残念です。
(ちなみに私は電車を日常的には利用しませんので駅徒歩15分は苦になりません)

[1452: 匿名さん]

>>1451 ご近所さん
え、これだけ言っても気づかない？
自分についた担当が変わるのに、何も挨拶がない訳がないじゃん。
「気づいたら変わってた」とか「異動交代されたのでしょうか」とか、妄想でもないと、そんなシチュエーションは絶対に有り得ない。

どんなに急な担当変更でも、電話なり、メールなりで挨拶は来るし、病気とかで動けなかったとしても、代理の人が事情を説明する。

根拠っていうか、それが常識。
分からないのは、キミが子供だから。

つまり、キミのここまでの書き込みは全ての嘘。

[1453: 匿名さん]

ああ、スマホのキャリアショップみたいなのを想像してたのかな？
行くたびに違う営業さんが出てきて、カウンターを挟んで説明を受ける、みたいな？

残念ながら、全く違うよ。

[1454: マンション掲示板さん]

>>1448 ご近所さん

外部の人間でも「担当者変わったんですけど何かあったんですか？」って聞けば当たり障りないよう教えてくれるでしょ
つか自分についた担当者の顔とか名前とか覚えてないの？名刺とかもらうでしょ？

[1455: マンコミュファンさん]

>>1451 ご近所さん

>>1450 にも返事してやれよw

[1456: 名無しさん]

>>1451 ご近所さん
ちなみに、いつもの荒らしと同一人物なのもバレてるからな？

[1457: ご近所さん]

普通は担当者の顔とか名前を知らず名刺のやり取りはないと思います。
担当変更時に電話/メールで挨拶なんて今まで見たことも聞いたこともありません。
みなさんの検討違いの反論にただただ困惑しています。
妄想に妄想を重ねて他人を攻撃する真意を質したいです。

[1458: 通りがかりさん]

>>1457 ご近所さん
うん、だからキミが子供だから知らなくて、そう思ってるだけ。
今まで高額な買い物をしたことがないから、担当の営業さんが付く経験もないだけ。
思ってた感じと違って困惑してるだけだね。

知らないのは仕方ない。
もう手遅れかもしれないけど、教えてもらったら、ちゃんとお礼を言える大人になれるように頑張ってね。