プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[121: 匿名さん]

ゲートフェイス

[122: 匿名さん]

東から
右パークフェイス、左シーズンフェイス

[123: 匿名さん]

さすがに広い

[124: 匿名さん]

>>120 匿名さん
こういうマンションて中古は嫌だ、新築じゃなきゃ需要が一定数あるから新築や築浅ではまだそこそこ売れるんだけど、築10年超えたあたりから値下げしまくらなきゃならない。駅近商業一帯開発のMID WARD CITYやらら港、メガシティなんかとはリセールにかなり差が出ると思います。

[125: 匿名さん]

リセールｗ
かなり差が出るｗ
港区のららｗ

[126: マンション検討中さん]

>>125 匿名さん
なぜかメガシティみたいな不人気マンションも入ってるが、決してリセール良くないでしょうね。

[127: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん
駅遠のマンションの方がリセールいいって珍説の根拠教えて

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん

アホなマンクラじゃあるまいし

リセールリセールってｗ

[129: 匿名さん]

>>126 マンション検討中さん

>>124は上っ面しか分かってなさそうなんで
案外名古屋市民じゃなくて岐阜とか地方在住のマンクラなんじゃないですかね？
だから港区でも北区でも大幸団地でもどこでも視野に入るんじゃないかと。

[130: マンション検討中さん]

>>128 匿名さん
アホは相手にしない方がいいですよ。誰もリセールのこと言ってないのにね。

[131: 匿名さん]

リセールはMIDやローレルタワー藤が丘には足元にも及ばないだろうね

[132: 匿名さん]

とんでも比較でリセール言い出す奴はほぼ確でアホなマンクラ

[133: 匿名さん]

>>132 匿名さん
そこで思考が停止する君は正真正銘ってヤツね。

[134: 匿名さん]

MIDとここじゃ資産性は雲泥の差

[135: 匿名さん]

>>133
もしかしていつもの噴飯じーさん？

[136: 匿名さん]

駅遠大規模
MMフィールド南大高
グランフォーリア安城
→ 竣工後も完売できず販売中
Nagoya the tower
→ 売れてるか不明

駅近大規模
ローレルタワー藤が丘
MID WARD CITY
バンベール千種ザファースト
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス
→販売好調、竣工前完売できそう

過去の駅遠
セントシリーズ
→最終期 75平米2800万で投げ売りしたが竣工後3年弱かかった。

資産性と居住性考えて買うなら駅近大規模なMID WARD CITYかローレルタワー藤が丘かな。

[137: 匿名さん]

>>136 匿名さん

現実考えて買うならどこよ？ｗ

[138: マンション検討中さん]

MIDは駅近だけど、北区でラブホ 風俗だし、そんなに資産性ないだろ。

[139: マンション掲示板さん]

ここならもう少し頑張って、同じ名東区のグランクレア一社かシエリア本郷の方がいいのでは？

[140: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん
建つ前からある近隣施設による資産性の影響なんてほぼ皆無でしょ。それがある事を前提の価格だからね。ここはMIDより後に建つから建築費高騰の煽りは受けるし、ここの方が資産性は心配だと思うよ。だからみんなリセール心配って言ってる。結局ここの価格次第。