プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[1181: マンコミュファンさん]

>>1172 eマンションさん
早朝4時台に書いてるし、たぶんその人ですね。

[1182: マンション掲示板さん]

>>1172 eマンションさん
>>1181 マンコミュファンさん

もう何度も賢人が警鐘を鳴らしておられます。
このスレにおいて、ライブラリー/ゲストルーム/販売状況の話題は禁句、だと。
収まった頃に面白がって蒸し返しているのはあなただと思いますよ。
少しは賢人の言葉に耳を傾けなさい。

[1183: 匿名さん]

南から

[1184: 匿名さん]

右がGS

[1185: 匿名さん]

別角度

[1186: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

写真ありがとうございます！感謝！

[1187: 匿名さん]

暑い中ご苦労様です。

[1188: 評判気になるさん]

皆さんが一番気に入られた点はどれでしょうか？

生活利便性が高い
共用施設が充実
お手頃な価格帯
丘陵地で見晴らし良し

[1189: 評判気になるさん]

逆に皆さんが一番気になっている点はどれでしょうか？

駅まで徒歩10分超
市境ボーダーライン
大規模で希少性なし
地下鉄で名駅まで所要30分

[1190: 評判気になるさん]

これらアンケートに正解はなく、評価ポイントは人それぞれ。
万人に受ける物件などなく、あなたが気に入ればそれがあなたにとって日本一の物件。
我が子がこの世で一番かわいいのと同じ理屈で、それでいいのでは？とか思います。

[1191: マンコミュファンさん]

一応言っておくと、
>>1188
>>1189
は荒らしてる人です。

[1192: 口コミ知りたいさん]

>>1191 マンコミュファンさん

人違いじゃないです？
誤解を恐れずに言いますが早朝に投稿しているのは私を含めて最低3人はいると思ってます。
全部を同じ人だと勘違いしていません？

[1193: 匿名さん]

>>1191 マンコミュファンさん

みんな分かってますｗ

[1194: 匿名さん]

やばいよね

[1195: マンコミュファンさん]

あなたが求めている情報は次のうちどれでしょうか？

完売後の図書館値上げ額
完売後のゲストルーム値上げ額
完売後の管理費値上げ額
完売後の駐車場値上げ額

[1196: 通りがかりさん]

まーた訳分からんアンケート取ってるわコイツ

[1197: 口コミ知りたいさん]

竣工後になるべく早く完売して欲しいですよね。
大規模あるあるだと、入居後直ぐに止むを得ない事情で売りに出される戸が出るのは不可避。
そうすると新築/中古の両方が市場に出るが、割安感のない中古はなかなか売れない。
新築のダブつく中、いつまでも買い手のつかない築浅中古。
これで市場価値とか市場の印象が決定付けられるんですよね。いつまでも売れない不人気物件、って。
そうならないように、竣工後になるべく早く完売して欲しいですよねー。

[1198: 通りがかりさん]

>>1196 通りがかりさん

そうですよね。
デベや関係者にすれば、完売後の図書館負担金/ゲストルーム負担金/駐車場使用料/管理費の大幅改定は触れられたくない話題かもしれませんね。

[1199: 通りがかりさん]

今の段階では完売後の以下の件ついては表には出ていません。
①図書館負担金の値上げ
②ゲストルーム負担金の値上げ
③駐車場使用料の値上げ
④管理費の値上げ

[1200: マンコミュファンさん]

なんでこいつは値上げしたがってるの？