プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
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[1535: 検討板ユーザーさん]

今は藤が丘は供給過多のようだね
東山線だし心配しなくてもそのうち完売するよ

[1536: マンション検討中さん]

藤が丘が供給過多とも言えるし、プレミスト単独で360戸の規模自体も供給過多でしょう。
そのうちに完売するでしょうが、竣工や入居開始から1年も2年も経ってから完売している様では資産価値が心配になることは必至。
出来れば普通のマンションと同じ様に竣工や入居開始前の完売を目指したいですよね。
下を見れば下の下がいるのでキリがありませんし。

[1537: マンション検討中さん]

予算があるからね。
駅近タワマンとかだったらまだしも駅から遠くてリセールの事も気にするなら
空気が良い自然環境の良い場所を選びたいよね。

[1538: 匿名さん]

>>1536 マンション検討中さん
駅遠でリセールかー。戸建と競合するからね。
この値段なら払い切って最後まで住めばいいんじゃないかな
環境も良さそうだし、部屋も広いし
老後も階段ないしいいじゃん

[1540: 検討板ユーザーさん]

>>1537 マンション検討中さん
確かに駅近タワマンだと例の近鉄のタワマンがここの値段だと狭く感じる物件しか買えない…ここコスパと広さは優秀だよな

[1542: 評判気になる]

>>1539 評判気になるさん

私は、言葉遣いなんかより、常識力のない人のほうが嫌です。
このスレを見ていると、一見、丁寧に見える言葉遣いでも、内容が常識的でない人がいるので、そっちのほうが心配です。
匿名の掲示板のルールを守れないような人が、マンションのルールを守れるとは思えないので…。
荒らしている人は、常識的ではない行動だと思うので、やめたほうがいいと思います。

[1543: 通りがかりさん]

>>1539 評判気になるさん

北区の物件よりはよっぽど民度がいい気がしますが？

[1544: マンション掲示板さん]

そういえば、パークフェイスの幕が一部外れてましたね。
車で通るんで写真とか撮れないですけど、前まで写真あげてくれてた人は、来なくなっちゃったのかな。
スレ荒れてたもんな。

[1546: 評判気になる]

荒らしている人が、ネガキャンしているので、主婦目線で、プレミストの良さを書かせてもらいます。

まず、近くにある藤里保育園は、名古屋市が支援センターとして、無料開放しています。徒歩圏内で、ベビーカーでも行きやすいと思います。
マックスバリュや、スギ薬局は曜日など限定的ですが、ぴよかが使えます。
清水屋にはヤマハ音楽教室や塾もありました。
いろんな意見があると思いますが、私はプレミストを子育てしやすそうなマンションに感じました。

マンションの写真、私も撮りたかったのですが、雨がすごくて、きれいに撮れませんでした。
いつも写真を投稿してくれる方、ありがとうございます。

[1547: 匿名さん]

>>1545 マンコミュファンさん

あんまり荒らしていると、そのうち、営業妨害で訴えられますよ。あなたの言葉で、購入をやめる人が出たら、それは間違いなく営業妨害ですから。

[1548: 管理担当]

[No.1500～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除に関する話題

[1549: eマンションさん]

>>1546 さん

荒しくんが他のスレでも暴れてるみたいすね。
何がしたいんだろ。

保育園を支援センターとして解放しているのいいですね。
今住んでいるところが、近くに支援センターなどがないので、ありがたい。
ぴよかはもっと使える店とタイミングが増えてもいいと思う。店によって使えるタイミングが違うから、使い忘れちゃうんですよね。

清水屋は子供服のセールをやってたりするのも良いですよね。
百貨店だけあって、ちょっと良いブランドの服もお手頃に買えたりしますよ。
公園も近いし、マンション内のお友達と遊ぶのにも良さそうですよね。

あと、個人的には小学校が近いのも良いなって思ってます。
特に低学年だと送り出すのも心配になると思うので。
通学路がどうなるかわからないですけど、帰りにゲートフェイスを使えれば、明るい通りから直接帰れるし、安心出来そうです。

[1550: マンション掲示板さん]

>>1549 eマンションさん

清水屋が近いのは便利そうですね。名東区における学校関係の購入品、体操服などはあそこでしか買えないようですし。

[1551: 検討板ユーザーさん]

>>1549 eマンションさん

荒らしている人は、無視しましょう。今までの流れから、訴えられるのは彼なので。

藤里保育園、先生ともお話ししましたが、とても親身になって相談にのってくれる、良い先生達でした。
ぴよかは、私も忘れがちです。マックスバリュも、イオンみたいに、毎週土曜になってほしいですね。

子供服のセール、良いことを聞きました。ありがとうございます。ミキハウスが入ってましたっけ？
買い物ついでに、遊べるスペースがあれば、助かるのですが、キッズスペースとかありましたか？ママパパマップには、あるって書いてあった気がするのですが・・・見つけられなくて・・・

小学校は、私も近くていいなと思いました。高台にあるし、明るくていい場所にありますよね。
欲を言えば、もう少し近くに、小児科があると助かります。キッズスペースのある、歯医者さんが近いのは嬉しいです。

[1552: 名無しさん]

駅まで徒歩では厳しいので車を2台保有する家庭が大半。1台はマンションの駐車場に停め、もう1台は外部の月極駐車場になります。
ただ、隣接する藤の木団地370戸が近隣月極の大半を押さえてるし、 わずかな残りもプレミスト360戸の希望者が殺到して賃料の高騰は必至。
そうすると今まで以上に路駐だらけになることは間違いなさそう。

[1553: マンコミュファンさん]

>>1551 さん

そうなんですか？清水屋は守山区ですし、流石に他のところでも買えると思いますよ？

>>1551 検討板ユーザーさん
プロの力を借りれるのは、自宅保育をする時にはありがたいですね。

マックスバリュは月1なんですよね。
しかも曜日じゃなくて毎月7日。忘れますよね…

ミキハウスもありますね。子供服ブランドはあんまり詳しくないのでわからないですが、3000円くらいの服が半額で買えることもありますよ。
子供服売り場の奥の方に、あんまり広くはないんですけど、3歳以下の子が遊べる遊具みたいなのがありますね。
うちはまだ使ったことはないんですが、もう少し大きくなったらデビューさせたいです。

歯医者さんありますね。治療中、保育士さんに預かってもらえるんでしたっけ。
小児科だと羊蹄会とかになるんですかね？ちょっと歩きますねー

[1554: マンション掲示板さん]

>>1553 マンコミュファンさん
校章入ってるものはあそこだけだよ。適当なこと言うな

[1555: 評判気になるさん]

>>1554 マンション掲示板さん

ユーアイスクールサポートショップで買えますよ

[1556: 評判気になるさん]

>>1554 さん

校章の入っていない体操服って、それはもうただのTシャツでは？

[1557: 口コミ知りたいさん]

>>1553 マンコミュファンさん

ただ、たしか土日はやっていなかったと、思います。
ナディアパークみたいには、なかなかいきませんね。

マックスバリュの７日は、いつも覚えられなくて、忘れます。ナイスキッズデー、でしたっけ？

子供服の半額は、とてもありがたいです。すぐにサイズアウトしちゃいますもんね。
売り場の奥の方は、見落としました。ありがとうございます、今度行ってみますね。

歯医者さんはすみません、まだ行ってみたことはなくて・・・外から見たら、かわいい感じのキッズスペースで、よかったです。保育士さんのいる歯医者さんは、増えてるとはいえ、助かりますね。
羊蹄会が、見えるところにあるのに、ちょっと歩くのが、子どもがグズるかなって思ってて、悩んでます。

あとは、コインランドリーが近いので、浴室乾燥や部屋干しで間に合わないときに、利用したいなと思っています。