プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【名古屋マンション購入相談】郊外大規模対決！プレミスト藤が丘 VSエムズシティ鳴子プレディアどっちがいいマンション？【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95984/

[1327: マンション検討中さん]

元サンプラザシーズンズの跡地なんですね。
当時は藤が丘駅から送迎バスが出ていました。
検討されるなら駅まで歩いてみることをお勧めします。
車通勤なら良いのですが・・・。

[1328: 検討板ユーザーさん]

>>1327 マンション検討中さん
ここを検討してる人は車通勤の人が多そうですよねー

[1329: マンション検討中さん]

駐車場の区画によっては玄関から駐車場まで10分かかる可能性もありますし車通勤の人すら魅力的に思ってないかもです

[1330: 匿名さん]

それでも機械式よりは全然いいでしょ

[1331: マンション検討中さん]

>>1329 マンション検討中さん
自分はシーズンフェイス南棟を検討してましたが、駐車場が遠くなる可能性がある事とエレベーターが西棟と共用なのが嫌で別の物件を購入しました。

[1332: 評判気になるさん]

>>1331 マンション検討中さん
別物件はどこを購入されたのでしょうか？

[1333: デベにお勤めさん]

元々はホテル跡地で藤が丘駅までシャトルバスありきの立地だが今後はバスの運用なし。
真夏の炎天下や風雨ある日に駅までの坂道を所要15分で行き来することは快適とは言い難く苦難ですらある。

敷地はパークF/シーズンF/ゲートFの3つに公道で分断され、居住棟がPF1棟/SF3棟/GF1等の合計5棟から構成されるも南向きは2棟のみで残る3棟は東向き。
また特にSF3棟では駐車場まで徒歩10分とかコスト削減で各棟にエレベーターがなく要注意。
ライブラリーなどの共用棟へアクセスしづらい棟もあり現地確認が必須。

こうした特殊事情があり販売実績も伸び悩んでおり完売の目処が立たず。
大規模物件ならではの上記の支障や不具合も頭に入れておくことが重要です。

[1334: マンコミュファンさん]

>>1333 デベにお勤めさん
市バスならあるよ

[1335: 匿名さん]

市バスで藤が丘駅前まで行けるのは快適ですね。

[1336: eマンションさん]

>>1329 マンション検討中さん
平面で徒歩10分かかるくらいなら、近くの機械式で10分待つ方が楽な気もしますね。機械式って最大どれくらい待つものなんでしょう

[1337: マンション掲示板さん]

>>1332 評判気になるさん
自分はバンベール藤が丘ヒルズに決めました。プレミストさんも大規模ならではの共有施設もあり魅力ではありましたが、やはり大規模マンションより中・小規模マンションに魅力を感じていましたので。
機械式はコストが掛かりますが、自分には遠い可能性のある所よりは目の前にある機械式の方がまだマシだと思っている部分がありますし。

[1338: マンション検討中さん]

>>1337
私はバンベール、デュオヒルズ、プレミストで悩んでます。。。
価格ではデュオ。藤が丘駅までの通勤はプレミスト。
ってずっと悩んでたんですが、この前フラっとバンベールまで歩いてい向かった時に丘を上る途中に見えた入道雲と青空に魅了されてしまい、コーナーサッシのあるFの間取が空いているのであれば検討しようかなと。

[1339: 匿名さん]

機械式はランニングコストが気掛かりですよね。

[1340: マンコミュファンさん]

駐車場まで徒歩10分ってのがどういう計算がわからないけど、西棟10階北角に住んで立体駐車場の3階の端みたいな極端なことにならないと、10分はかからなさそうな気がするけどな。

[1341: 購入経験者さん]

>>1337 マンション掲示板さん

バンベール藤が丘ヒルズに決めたのでしたら、わざんざこちらのスレに来なくて結構ですよ。
あちらのスレで思う存分、情報交換されては？
機械式駐車場なんてあり得ないと思うけど、個人的には。

[1342: 匿名さん]

>>1341 購入経験者さん
検討してるって書いてるやんけ
切羽詰まってるように見えるから検討者から見たら印象悪いで

[1343: 匿名さん]

検討板ですからいろんな意見を書いてもらうのは良いんじゃないでしょうか？早朝の荒らし目的投稿でもないですし。

[1344: 口コミ知りたいさん]

>>1342 匿名さん

検討してたけど、バンベールに決めたって書いてるよ

[1345: 評判気になるさん]

>>1341 購入経験者さん
駅近なら機械式駐車場でも許せる

[1346: 名無しさん]

>>1345 評判気になるさん
駅遠なら平置きしか許せない？