プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1278: マンション比較中さん]

>>1275 マンション検討中さん
ミッドと比較する必要はないと思います。藤が丘は競合物件が多いので。
ただ入居のタイミングで半分以上は売れ残っているでしょうね。
ここの営業は大変だと思います。

[1279: 口コミ知りたいさん]

中身がたいしたことないのに値段だけそれなり、とか有り得ないですよね
藤が丘は他にも選択肢がありますから焦らず検討したいですね
デュオヒルズとかも駅までの距離ではそんなにこちらと変わらないですが、お値段は控えめです。

[1280: 匿名さん]

立体駐車場にエレベーターがないって本当ですか？

[1281: 名無しさん]

>>1280 匿名さん

立体駐車場にエレベーターがないのに、余計な図書館とか作ってたっぷり管理費を取るとか正気？？
それならシンプルな仕様や設備でコスパの良いマンションが他にもありますよ、藤が丘でも。デュオヒルズとかもいいマンションだし。
北区のミッドとかも駅近でスーパーマーケットが隣りにあるので便利。

[1282: 口コミ知りたいさん]

藤が丘で分譲中マンションの情報を整理すると、売れ残り戸数割合 は、
プレミスト7割(まだ260戸以上売れ残っているとのこと)、
バンベール5割(私が聞いたのは残り7割でしたが)、
アナシア5割、
デュオヒルズ3割

どこが一番厳しいかは一目瞭然ですね。

[1283: 匿名さん]

>>1281 名無しさん
管理費は特別高いとは感じません。
藤が丘で検討しているので北区はエリア外です。
大規模すぎるので生活導線がイメージできないです。世帯数に対してゴミ置き場が小さ過ぎますし、そもそも遠いです。自分の駐車場区画までの道のりも玄関から10分かかる可能性あります。

[1284: マンション検討中さん]

このあたりを検討してる人で北区を候補に入れてる人はほとんどいないでしょ。

[1285: マンション検討中さん]

大規模で充実した共用施設が売りのプレミスト、安さが売りのデュオヒルズ、過剰なほどのクオリティが売りのアネシア、バランスの良いバンベール。
果たして1番乗りはどこの物件？

プレミスト藤が丘
デュオヒルズ藤が丘
アネシア藤が丘
バンベール藤が丘

[1286: 通りがかりさん]

>>1284 マンション検討中さん

この辺り、って名東区と言うよりも守山区とか長久手と言った方が正確。
なんちゃって名東区、なんちゃって名古屋市。
北区の方がずっと良いですよ！

[1287: 口コミ知りたいさん]

>>1286 通りがかりさん
では北区へお帰りください。

[1288: 匿名さん]

>>1287 口コミ知りたいさん

なんちゃって名東区にこだわる理由は？
長久手とか守山区じゃん？名古屋の人からすれば。

[1289: マンション掲示板さん]

県外出身の愛知県民からすると、単純にどこの市区に住むかは特にこだわりはないのですが、やはり名古屋市に住んでいるというステータス的なものがあるのでしょうか？

こだわりがない身としては、学区であったり市の子育て支援事業とかの手厚さを重視したいところです。

[1290: 匿名さん]

藤が丘は駅近くにある市営住宅の住人が餌付けするせいでハトの糞だらけ
この前ミスドの入り口にハトが大量にいて不衛生だなと思いました。

[1291: マンション検討中さん]

>>1290 匿名さん

一応は名古屋市で名東区ですが実質は長久手とか守山区ですから、民度的にはそんな感じなんでしょうね。

[1292: 匿名さん]

>>1290 匿名さん
では検討から外していただきこの板にも今後書き込みしないでください。さようなら。

[1293: マンション検討中さん]

スレがぐんぐん伸びるねー！人気すぎるだろ

[1294: 名無しさん]

ようやくいなくなったと思ってたけど、お盆だから帰ってきちゃったんだな
ちゃんと精霊馬乗って帰るんだぞ

[1295: 評判気になるさん]

デュオのスレですが余計な挑発をされた方がおられるようで
そのせいか今日はやけに投稿数が伸びますね

[1296: 匿名さん]

>>1294 名無しさん
お盆休みなんだろうね

[1297: 口コミ知りたいさん]

>>1283 匿名さん

同じ藤が丘や北区にある他物件の営業さんがこちらのスレで好き勝手な投稿を繰り返すのもどうかと思います。
マナーとか暗黙のルールとかあると思うのですが。