プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1258: 匿名さん]

自走式駐車場がありますから、車通勤の方が多そうですし。

[1259: 評判気になるさん]

>>1254 通りがかりさん
元々、ホテルとホテルの駐車場だった土地をまるごとマンションにしてるだけなので、敷地の中に公道が走ってるわけじゃないですね。

団地とかでも何ブロックにも渡って建てられてたりもするし、そんなに珍しくはないのでは？

[1260: 通りがかりさん]

>>1240 匿名さん
どんな皮肉になってるの？

[1261: 匿名さん]

ＰＦ

[1262: 匿名さん]

またやってしまった。添付漏れ申し訳ないです。

[1263: 匿名さん]

左ＰＦ、真ん中ＳＦのＥ棟

[1264: マンション掲示板さん]

写真の背景にシミズヤが写っていますね。
これだけ近いと便利ですよね。

[1265: マンション掲示板さん]

こちらのマンションはどれくらい売れ行きが素晴らしいか、確認された方いませんか？
営業計画通りでしょうか？過去に出ている幾つかの懸念点に関して改善されるような情報はありますか？

[1266: 評判気になるさん]

>>1265 マンション掲示板さん

どうしたのですか、突然に。

[1267: 匿名さん]

スルーが1番ですよ。

[1268: マンション検討中さん]

デュオヒルズ藤が丘よりデメリットになる点を整理しますと、バックライブラリーやゲストルームといった共用設備により管理費が高い、駅から遠い、売れ残りがある、くらいでしょうか？

[1269: マンション掲示板さん]

>>1268 マンション検討中さん

バックライブラリーってなんですか？

[1270: マンション掲示板さん]

あなたは立地/ブランド力/コンセプトに惹かれこの物件を購入しました。
但し規模について望ましいと考えていたのは、

約90戸
約180戸
約270戸
約360戸

[1271: 匿名さん]

>>1269 マンション掲示板さん

偶然デュオヒルズ藤が丘版にも同一の誤字の書き込みがありまして、なんでしょうね。どちらもデメリットしか挙げてないし…

[1272: 通りがかりさん]

>>1271 匿名さん

デメリット自体も妄想ですしね。
ブックライブラリー、ゲストルーム含めて管理費1万切ってるのに、高いと感じるらしい。

[1273: 口コミ知りたいさん]

>>1271 匿名さん

実際は何も知らないのに、知ったかぶりでテキトーなこと書いて相手にされたいだけなんでしょうね
毎回色んな人から言われていますが、かわいそうな人です

[1274: 口コミ知りたいさん]

余計な共用施設があると将来的に管理費とか共益費が値上がりすることもあるので、共用施設がないぶんデュオヒルズの方が安心かもしれません。

[1275: マンション検討中さん]

同期比だと北区ミッドよりも大幅に下回る販売進捗。
名古屋市内では近年稀に見るレベルの販売不振でかなり深刻です。

[1276: 名無しさん]

>>1275 マンション検討中さん

でたよ、ミッド。好きだねぇ

[1277: マンション比較中さん]

>>1268 マンション検討中さん
単純に金額が高いことが一番のデメリットでは？
最低でもハリアー1台分くらいは違いますよね。