プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[442: 匿名さん]

Ｓ棟西側

[445: 匿名さん]

Ｓ棟

[452: 検討板ユーザーさん]

こちらの駐車場は自走式完備でしょうか？

[453: 通りがかりさん]

平面もしくは自走式駐車場だったはずです。

[458: 匿名さん]

Ｓ棟　別角度

[460: 通りがかりさん]

>>458 匿名さん

だいぶできてきましたねー

[461: マンション検討中さん]

スルーが一番

[464: 匿名さん]

スレが平和ってだけで、心が癒されます。

[465: 匿名さん]

高さも半分過ぎたかな。

[466: マンション検討中さん]

駅からもう少し近いと嬉しかった

[467: 管理担当]

[No.443～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[468: 匿名さん]

>>466 マンション検討中さん

駅は通勤利用ですか？

[469: 匿名さん]

駅利用者は何割位になるのかね？

[470: 通りがかりさん]

屋上に有料でいいから家庭菜園できるスペース欲しかった
名古屋だとムリ？

[471: 匿名さん]

>>470 通りがかりさん

屋上じゃなかったと思うけど、敷地内でってのなら今売ってる物件でどっか見たような気が・・・
緑区だったか、どこか忘れちゃったけど。
屋上となるとちょっと厳しいような気がしますけど、どうなんでしょうね。

[472: 匿名さん]

>>434とくらべて
ＳＦの中間価格帯が3戸、ＧＦの1番高い部屋が1部屋売れた模様。

先着順物件概要
販売戸数 34戸(SF:29戸、PF:3戸、GF:2戸)
一戸当たりの専有面積
SF:63.44m2～91.12m2　
PF:75.00m2～81.25m2　
GF:72.74m2･80.38m2

バルコニー面積
SF:9.21m2～17.63m2
PF:11.40m2･11.59m2
GF:7.55m2･9.73m2

サービスバルコニー面積
SF:4.15m2～7.16m2
PF:4.69m2
GF:3.00m2

テラス面積 PF:12.20m2

販売価格（税込）
SF:3,730万円～5,740万円
PF:4,140万円～5,040万円
GF:4,870万円･5,570万円

最多販売価格帯 SF:4,300万円台･4,600万円台･4,700万円台(各5戸)
PF:-
GF:-

間取り SF:2LDK(2戸)～4LDK(4戸)
PF:3LDK(3戸)
GF:3LDK(2戸)

管理費・維持費 管理費／月額 ： SF:6,800円～9,700円、PF:8,000円～8,700円、GF:7,800円･8,600円
管理準備金／一括 ： SF:10,200円～14,600円、PF:12,000円～13,000円、GF:11,600円･12,900円
修繕積立金／月額 ： SF:5,900円～8,400円、PF:8,700円～9,500円、GF:10,600円･11,800円
修繕積立基金／一括 ： SF:507,500円～729,000円、PF:600,000円～650,100円、GF:581,900円･643,000円

[473: eマンションさん]

>>470 通りがかりさん

有明のプレミストなら屋上菜園あるぞw

[474: マンション検討中さん]

ここは1番売れてるみたいですが、それでもかなり売れ残りそうですよね。同時期分譲の4物件ではどこが1番に売り切れるんでしょうか。

[475: 匿名さん]

デュオヒルズが最初に完売しそうなかんじがします。プレミストは戸数的に不利かと。ただ、アネシアが高すぎるので最後まで残りそうな予感。

[476: マンション比較中さん]

>>475 匿名さん
同感です。横の道路以外にデメリットがみつかりませんし、マンションが高くなってきたこの時代にこの金額で買えるのは魅力ですよね。
プレミストも良いですが、戸数的に200戸とか売れ残りそう・・・アネシアは高そう、バンベールはプレミストより高いけどアネシア程良いモノではないって感じですかね？坂の上にあるし