プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2670: マンション掲示板さん]

独り言楽しー

[2671: 評判気になるさん]

独り言とか妄想とかいっている低俗な雑音に惑わされてはなりませぬ。
今夜あなたは真実の姿を見るのです。

販売が低迷してると、この物件を購入してしまったのが間違えていたのか、とか不安になりますよね。
そんな時は自分の目で真実を確かめることです。

今夜、周辺を歩いてご覧なさい。
マンションの各戸には光りが灯っていますか？
それとも真っ暗で人が住んでいる気配がないですか？

更に。深夜の立体駐車場を見て回れば。
2階や3階に駐車禁止のはずの大型車がもしも万が一、停まっていれば住民の民度も分かるでしょう。

物件の魅力はどうでしたか？
居住者の民度はどうでしたか？

[2672: 通りがかりさん]

営業マンにそそのかされて購入し入居してる？
本当にこのマンションって、資産価値あるの？？

お父さん、大丈夫です！
売れば引く手あまたで直ぐに売却出来ますから！って。

あのね。5,000で買ったものが3,800でしか売れないってのは、どうなの？
資産価値がゼロとは言えないが売却損じゃん？

こんな単純なトークに騙されるバカもたいがい。
騙すも騙されるも紙一重のバカ。

[2673: eマンションさん]

大和ハウスさんとしても、ほんとは値上げしたいところだと思いますよ。
今後に売り出す物件は、この価格帯では出せませんからね。

[2674: 通りがかりさん]

>>2671 評判気になるさん
ええ！自分の足であるいたんですか？
>>2634ここに示したように、自分の足で歩くのは不可能では？
夜に歩き始めても、一周する頃には朝になっちゃう！

[2675: 名無しさん]

>>2674 通りがかりさん

毎回、つまらないツッコミだなぁと思っていますが。
スミマセン、今回だけは純粋に意味が通じませんでした。
引きこもりで歩けない、って設定でしたっけ？
(歩けない、って表現は様々な方への配慮が必要なので書きたくはないのですが)

[2676: 通りがかりさん]

>>2633と>>1333の最強タッグに、次なる挑戦者が現れました！
この二人の主張の矛盾に>>2675 名無しさんは勝てるのか！

すごく面白いツッコミをが期待されます！

[2677: 匿名さん]

>>2673 eマンションさん

言って見れば今の価格は旧価格みたいなもんで、新価格は確実に値上がり。
とりあえず買っておけば売却時に損をすることはないのでは。

[2678: 匿名]

>>2661 不動産鑑定士さん
自転車の距離でも、坂道ですよ。
電動でないときつい。
さらに、夏は酷暑ですよ。

[2679: 匿名さん]

約半年前に完成
売残り多数？？
駅から遠い
お安いが

[2680: マンション検討中さん]

値引きどのぐらい可能でしょうか？

[2681: マンコミュファンさん]

>>2678 匿名さん

別に大した坂じゃないですよ。
朝の通勤通学時間帯なら真夏でも涼しいし、電動じゃなくても汗かく前に駅までつけます。

日中なら混んでないからバス使えばいいですよ。

[2682: 検討板ユーザーさん]

>>2681 マンコミュファンさん

確かに今時の新築マンションの中では広いのに割安だと思う。

[2683: eマンションさん]

>>2681 マンコミュファンさん

通勤通学の時間帯は、徒歩/自転車でも建物などの日陰を縫う様に直射日光を遮れると随分ラクですね。

[2684: 口コミ知りたいさん]

藤が丘駅徒歩3分にプレサンス ロジェ 藤が丘駅前が建ちますね

[2685: マンコミュファンさん]

>>2684 口コミ知りたいさん

プレサンスと言えば検察のでっち上げで冤罪逮捕された創業者社長が株を手放しましたね。
結果、オープンハウス傘下となった企業。

ゴリゴリの営業手法で藤が丘に殴り込みですか？
こっからっす！こっからっす！ってな。

[2686: マンション検討中さん]

コンセプトは良いのですが、至るところで行き過ぎたコストカットが気になります。
例えば各棟にエレベーターがないのは驚愕。
階段を使えということでしょうか？
重い荷物を抱えて階段を駆け上がるとか、ほんと罰ゲームかしら？

[2687: 匿名さん]

メインエントランスとサブエントランスの位置関係的に、移動距離と使用頻度を考えて西じゃなくて、通り道になる南に2基設置したんだろうね。

コストカットもあるかもしれないけど、エレベーターは複数基を1箇所に集める利点もあるしね。

[2688: 評判気になるさん]

>>2687 匿名さん

なるほど、営業マン的にはそう言うのですね。
ユーザー的には、普通に各棟にエレベーター各1基は最低必要でしょうね。
目に見えるところでこれだけコストダウンしてるのですから、目に見えないところなんてエグいでしょうね、間違いなく。

[2689: マンコミュファンさん]

頭硬いってよく言われるでしょ