プレミスト藤が丘ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミスト藤が丘についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153297

所在地：愛知県名古屋市名東区藤里町1601番（SF）、1501番1（PF）、22番・23番（GF）（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩12分（GF）徒歩13分（SF)、徒歩15分（PF)
間取：2LDK～4LDK
面積：63.44平米～91.12平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2810: マンション検討中さん]

>>2809 匿名さん

66戸(SF:50戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2811: eマンションさん]

売れ残り66戸の管理費や修繕積立金を他の居住者で負担するのはしんどい。
完売までの数年、66戸を遊ばせていてももったいないので、マンスリーマンションとか民泊で金を稼ぐ手もある。

[2812: マンコミュファンさん]

>>2811 eマンションさん

売れ残りを居住者は負担しないですよ。
管理費などは売れるまで販売しているダイワが負担し続けるので。

[2813: 匿名さん]

売れ残りというか現在販売中ですからね。

[2814: マンコミュファンさん]

>>2813 匿名さん

小学生でも分かる話しで恐縮ですが。
既に入居が始まっているにも関わらず、売れずに残って販売中の物件を「売れ残り」と言うのですよ。

[2815: 匿名さん]

64戸(SF:48戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2816: 匿名さん]

59戸(SF:43戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2817: マンコミュファンさん]

総戸数：360戸(SF284戸･PF49戸･GF27戸)

残戸数：54戸(SF:38戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2818: 匿名さん]

めちゃくちゃ順調じゃん！

[2819: 検討板ユーザーさん]

44戸(SF:28戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2820: マンション掲示板さん]

めちゃくちゃ順調じゃん！

[2821: 通りがかりさん]

総戸数：360戸(SF284戸･PF49戸･GF27戸)

残戸数：34戸(SF:18戸、PF:7戸、GF:9戸)

[2822: マンコミュファンさん]

>>2821 通りがかりさん
それどこの情報ですか？物件概要をみても残戸数が異なります。誤情報は良くないですよ。

[2823: 通りがかりさん]

>>2821 通りがかりさん

めちゃくちゃ順調じゃん！

[2824: 名無しさん]

初めまして。
実際この物件どうなんでしょうか？
話に聞くと現在販売中の部屋プラスまだ後期で売り出ししてない部屋があるみたいでかなりの残物件があると思うのですがじっさ来年くらいまで見越して販売してくんですかね？

[2825: マンション掲示板さん]

総戸数：360戸(SF284戸･PF49戸･GF27戸)
残戸数：24戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:9戸)

ラストスパート。

[2826: 口コミ知りたいさん]

スーモに中古で5280万で出てるね。
未入居物件がたくさんあるのに、売れるのかな？

[2827: マンコミュファンさん]

>>2826 口コミ知りたいさん

買ったばかりで何故売却するんだろ？

[2828: 匿名さん]

新築時より高い価格ですよね！？

[2829: マンション掲示板さん]

総戸数：360戸(SF284戸･PF49戸･GF27戸)
残戸数：23戸(SF:8戸、PF:7戸、GF:8戸)

SFとPFとGFが公道で分断されているが、この様なマンションも珍しい。