ライオンズ南平岸ディアレジェンドってどうですか？

[マンション検討中さん]

ライオンズ南平岸ディアレジェンドについての情報を希望しています。
公式URL：https://lions-mansion.jp/MB211005/

所在地：北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目55番（地番）
交通：北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目５５番(地番)
　　　北海道札幌市豊平区平岸四条１３丁目以下未定(住居表示)
間取：2LDK～4LDK
面積：53.01平米～84.71平米
売主：大京　土屋ホーム不動産
施工会社：砂子組
管理会社：大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[69: マンション検討中さん]

坂が嫌

[70: 匿名さん]

駅前にイオンができたのは便利でいいですが、
駅の反対側なのがちょっと残念。
ドラッグストアの話題が出ていましたが、
セイコマートにちょっとしたものは置いてないでしょうか？

[71: 周辺住民さん]

セイコーマートはちょっとしたもの置いてますよ。
イオンは駅の反対側といっても地平駅のような跨線通路があるわけでなく、
白石藻岩通の歩道をまっすぐ地下鉄の高架をくぐるだけなので、単なる延長線上であって
遠いという感じはまったくしませんよ。

残り４戸になりました。完売間近ですね。

[72: 匿名さん]

７１様、情報いただきありがとうございます。
セイコーマートでも急に必要なものが出た時は助かりそうですね。
残り４戸だと思いましたが、キャンセルが出たのか、再登録が１戸出ましたね。

[73: 検討板ユーザーさん]

と、業者さんが教えてくれてますね

[74: 販売関係者さん]

再登録の部屋は２階のモデルルームのようですね。ホームページに出てました。
家具付きで3,700万円と書いてますね。

[75: 坪単価比較中さん]

>>60 匿名さん

ツルハ南8条は24時間営業ですが

[77: 坪単価比較中さん]

今年度内に完売するかな？

[78: マンション検討中さん]

駐車場が一杯になってしまったんですね。
近隣に月極があればいいですけどね。

[79: 匿名さん]

近隣、月ぎめってどうなんでしょうね…
あまり多くあるようなイメージじゃなくて。
営業さんが知っていればいいけど、そういう情報を把握していない場合は
自分たちで地元の不動産屋を回ったりしないとだなぁ。

[80: ご近所さん]

いま空いてる近くの月極だと……①はこのアパートのガレージ貸し。ただし賃料は要相談。②は11,000円。③も同額だが屋根がある。三つとも敷地の南西角（通りに面していちばん地下鉄よりの角）から300ｍ弱。

[81: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[82: マンション掲示板さん]

どれも貸主の都合で停められなくなるし、
敷地内駐車場無い時点でパス。

[83: 買い替え検討中さん]

敷地内の機械式が15000円位だったはずだから、地下鉄通勤で車は月に数回しか
使わないという人なら、金銭面を考えればかえって近隣の方がいいのかも。
③は屋根付きでいいですね。

[84: 匿名さん]

分譲マンションの駐車場は売主が責任をもって確保するものではないんですか？
どちらの売主さんかは失念しましたが、以前私が見たマンションでは敷地内駐車場が足りないので売主が外部の駐車場を借りて住人用にしていた気がします。

[85: 周辺住民さん]

残り２戸になったんですね。
販売事務所だった４LDKが売れたんですね。

[86: 坪単価比較中さん]

いよいよラス１ですね

[87: 坪単価比較中さん]

完売したようですね。

[88: 匿名さん]

南平岸３物件（積水は最寄りを平岸にしてるけど）のうち、ここが最初に完走しましたか。みんな眺めいいのが好きなんですかね。

[89: 周辺住民さん]

３物件、クリーンリバーは6/1時点で残り3戸らしいから今月中に完売するかもね。
セキスイは苦戦してそう。やはり駅10分がネックなのか。
平岸駅最寄りだとグランファーレも建設中だし、なかなか大変だわな。