【契約者専用】アトラス笹塚駅前

[マンション住民]

アトラス笹塚駅前の情報交換を主な目的とした契約者専用スレッドです．

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666027/

名称：アトラス笹塚駅前
所在地（地番）：東京都渋谷区笹塚1丁目55番1・他
交通：京王線・京王新線「笹塚」駅（南口）より徒歩2分
総戸数：45戸（非分譲住戸13戸含む）
建物完成：2022年12月下旬予定
引渡し：2023年1月下旬予定
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
施工：株式会社佐藤秀

[1: 契約者さん3]

はじめまして
契約者用スレの立ち上げありがとうございます。

お昼頃の現地及び周辺から物件を撮ってみました。
現場は今日も作業していましたよ。

どうぞよろしくお願い致します。

[2: 購入経験者さん]

写真ありがとうございます．
21側から見るのは思いつかなかった！大きさ分かりやすいですね．

[3: 契約者さん3]

囲いが無くなり、建物が見えてきました。

[4: 住民さん]

昨夜笹塚に用があったので寄ってみました。
隣戸との隔板はキッチリ上まであるタイプっぽいです。

[5: 匿名さん]

ここずっと静かですね…。

みなさまFIX窓の仕様どう思われました？
私は腰高窓だと聞いていたのですごいびっくりしました（笑）

寒いかもな、とも思いましたが、部屋が明るくなるからいっか。二重窓だし。

[6: 契約者さん4]

余り入居しているようには見えないのですが。

[7: 契約者さん1]

>>6 契約者さん4さん
1月引渡し多かったようです、ウチもそうでした。
エレベーターでも結構住民に会いますし、今はほぼ入居されているのでは。

[8: 住民さん5]

総会が終わりましたが、管理組合はかなりしっかりしており安心しております。
資産価値もしっかり維持出来そうです。
売りませんが簡易査定に出したら、既に買った時より3割程度価格上昇していました。

[9: 契約者さん6]

>>8 住民さん5さん
近くに出来るパークタワー渋谷笹塚が定期借地ですが平均坪単価650万円ぐらいになりそうです。
ここは平均坪単価430万円ぐらいでしたかね、
立地と所有権でパークタワーより優位性あり、600万円超えが相場になりそうで、そうなると40%UP。
更なる資産価値上昇が期待出来そうですね。おめでとうございます。