匿名さん　[更新日時] 2024-07-04 20:53:08

削除依頼投稿する

全画像関連スレ RSS

ザ・パークハウス戸越公園タワーについて語りましょう。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社東京支店

所在地東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR 横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分

総戸数 241戸(募集対象外住戸70戸含む)、他に店舗4区画
販売戸数未定
駐車場（総戸数に対して）タワー機械式58台(住宅用54台、店舗用3台、身障者用共用1台)、他に荷捌き用駐車スペース2台。
販売価格未定
予定最多価格帯未定
間取り 1R～3LDK
専有面積 30.60ｍ2～120.45ｍ2
バルコニー面積 6.21ｍ2～40.78ｍ2

販売予定 2022年9月上旬販売開始予定
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルームエントリー受付中
完成日または予定日 2024年2月下旬
入居(予定)日 2024年5月下旬

敷地面積 2392.01m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有
構造／規模鉄筋コンクリート・一部鉄骨造・地上23階地下1階建
用途地域用途地域：近隣商業地域
防火地域：防火地域
建ぺい率／容積率建ぺい率：80% 、容積率：650%

管理形態：管理組合成立後、管理会社(未定)に管理委託(24時間有人管理)
施設費用・償却費：施設(総戸数に対して)／駐車場タワー機械式58台(住宅用54台、店舗用3台、身障者用共用1台)、他に荷捌き用駐車スペース2台。自転車置場295台(平置き50台、2段ラック式下部スライド式245台)、他に店舗用48台。バイク置場5台。ミニバイク置場23台。

[スムログ関連記事]
ザ・パークハウス戸越公園タワーに各階ごみ置場がなかった件について【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42280/

[スムラボ関連記事]
ザ・パークハウス戸越公園タワー｜ポテンシャルのある街に駅前タワー誕生！現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/40997/
ザ・パークハウス戸越公園タワー　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/42799/
【予定価格】ザ・パークハウス戸越公園タワー｜大井町線の戸越公園駅徒歩1分タワー、たったひとつの落とし穴は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/48742/
” ザ・パークハウス戸越公園タワー”の「私の印象」→東急大井町線駅徒歩1分の希少性あるタワマン。利便性を享受しつつ、肩の力を抜いて日常を過ごせる、どこか懐かしい街！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/54791/

[スレ作成日時]2022-03-30 18:04:52

現在の物件

ザ・パークハウス戸越公園タワー

所在地：東京都品川区戸越5丁目45番3号（地番）

交通：東急大井町線「戸越公園」駅徒歩1分（※南口）

総戸数： 241戸

スポンサードリンク　広告を掲載

1…25 26 27 28 29 30 31 32 3334｜20レス 50レス 100レス 200レス

ザ・パークハウス戸越公園タワーってどうですか？

1651: マンコミュファンさん　

[2023-09-18 18:59:47]

削除依頼

>>1649 検討板ユーザーさん
いや、40／60だから2分に一回電車が止まりことのではないですか

1652: マンコミュファンさん　

[2023-09-19 22:55:14]

削除依頼

大成がまた事故起こしましたね…

1653: マンション検討中さん　

[2023-09-22 22:38:48]

削除依頼

>>1652 マンコミュファンさん

じゃあどこが事故起こして無いのか。て話になりますね。
鉄道でいえば、事故を起こしたのがJRだとしたら、JRの電車は乗らないの？て話です。

1654: 通りがかりさん　

[2023-10-09 11:39:49]

削除依頼

近くにスタバ、タリーズ、ドトールもなし。
お洒落な居酒屋もありません。
あるのは昔ながらの古いお店ばかりで、夕方には閉店するお店ばかり。
戸越公園駅近くの商店街は昭和の寂しい商店街だと思いました。
再開発が進む武蔵小山や、お洒落なお店が増えている学芸大学などとは比較になりませんね。

1655: マンション検討中さん　

[2023-10-09 12:44:06]

削除依頼

>>1654 通りがかりさん
目の前の駅から３分で大井町に行けるのだし、自由が丘や二子玉も１０分２０分で行けるのだから、ここを検討する人は戸越公園駅の駅力には期待してないでしょう。

1656: 検討板ユーザーさん　

[2023-10-09 13:10:06]

削除依頼

>>1654 通りがかりさん

お洒落な居酒屋ってのがズレてる。住む街と飲む街は別物。むしろ流行ってる居酒屋なんて騒音のもと。

武蔵小山も再開発前と後では、良くも悪くも別の街になりました。再開発とはそういうものでしょう。

1657: 口コミ知りたいさん　

[2023-10-09 13:41:49]

削除依頼

>>1655 マンション検討中さん
それでも徒歩で行ける夜22時くらいまでやってるカフェやレストランが増えてもよくないですか？マンションの2階にスタバかタリーズ出来ないですかね…
私は戸越公園駅前通りが再開発されて、20代30代40代に住みやすいお洒落な街になってほしいです。

1658: マンション検討中さん　

[2023-10-09 19:01:08]

削除依頼

>>1657 口コミ知りたいさん
それはやっぱりカフェやレストラン、ないよりあったほうがいいですよ。でも今このマンションを検討する人で、駅力や周辺環境を重視する人はいないでしょってだけです。ただ将来このマンションができることによって（あと駅高架化と駅前整備で）、お洒落な街になっていく可能性はあると思います。だいぶ先の話になると思うけど。