管理会社と業者の癒着

[住民の人に質問したいさん]

いろいろな設備関係や長期修善工事で癒着があると聞くのですが本当ですか？

【「大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）」から「マンションなんでも質問」へ移動しました。2022/6/27 管理担当】

[1: 匿名さん]

マンション管理組合に組合員が無関心で、他人任せ、自分で見積りを徴取して少しでも安くして管理組合の資産を守ろうとする人が居ない管理組合では、設備更新、修繕工事等は全て管理会社に依頼する事が多い。
管理会社の業務主任も利益を目的に居る訳で、いつも使う業者に仕事をさせ、業者からバックを貰っているのは確かです。
手数料程度なら良いが、金額が嵩むと必然的にバックも多く成る。こんな管理組合は非常に美味しい！！
同じ仕様で管理会社を含め４社程の見積りを徴取すると必ず管理会社は数十万円高くなる。大きな管理会社は業者に管理費と言う名目で見積書に出させ、その一部がバックになる。
管理組合の皆のお金をザブザブと使われるのが嫌なら、自分達で管理する事がもとめられる。