☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板【2】

[ＰＡ住民さん]

気がついたら、【2】です。
早いもので、もうすぐ５カ月ですね。2010/2/24


■物件ＨＰ
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交　通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[752: マンション住民さん]

そのとおり、大問題なのです。

[753: マンション住民さん]

張子の虎みたいなマンションですね。
共用部の壁が吹き付け塗装の壁であれば、こんな状態にはならないけど、下地に壁紙を貼っているのだから。

配送業者が台車をぶつけたり、われわれが荷物をぶつけたり、少しの破れを広げている子供がいたり。
まとめて補修する以外はないでしょうね。

壁紙だと毎年、毎年、補修せざるを得ないのだろうけど、費用もたいへんですね。
現状復帰よりもほかの方法を考えたほうがいいかも。

[754: 匿名さん]

それより、壁のヒビの方をなんとかしてください。みっともないです。

[755: マンション住民さん]

748の者ですが、皆さんがおっしゃっている地震？のヒビなんてどこにあるのでしょうか？
全く知らなかったです。

[756: マンション住民さん]

ライトウィング側１階廊下に数箇所あります。

[757: マンション住民さん]

>755

本当にご存知ないのですか？
他にも知らない人がいらっしゃるのかもしれませんね。

[758: マンション住民さん]

そのヒビとやらを家族とともに確認しに行きましたがやっぱりわかりません。
一階でライト側で廊下ですよね？
正面入り口からライトの駐車場までを歩きながら見たのですが…。

[759: 住民さんＥ]

>>758

本当ですか？
少なくとも、２箇所ははっきり大きなヒビが入っているのは分かると思いますが．．．．

[760: 匿名さん]

何故？子連れのお母さん方はエントランスの動線上に立ち止まるのでしょうか？
ライトとレフトからのＹ字の交差する場所です。
広いところがあるんだから少し避けてくれるといいんですけどね。

[761: ライト住人]

>>760

嫌がらせかバカか、どちらかなんだと思います。

[762: 匿名さん]

ローソンの隣にいつのまにかオープンしたケーキ屋？カフェ？
どうなんでしょうか？

[763: マンション住民さん]

？？
ローソンの隣はずっと薬局ですが。

[764: 住民さんＣ]

ヒビの場所やケーキ屋とか話がわかりにくいため、住民の掲示板としてホワイトボードをエントランスに置く案はいかがでしょうか。いろいろなマンションの問題書いたり連絡事項を書いたり重宝かと思います。ネット見れないお爺ちゃんも使えます。

[765: 住民さんＢ]

あのぅ．．、あれほどはっきりしたヒビ、ほんとに分かりませんか？
ライトウィングの一番奥のエレベーターとそのひとつ手前のエレベーターの間の壁です。

[766: 匿名さん]

>763
まあ、揚げ足を取らないで薬局のさらに隣ですよ。
話を汲んでくださいね。

[767: 匿名さん]

薬局の隣はウィッグ販売店です。
なにも知らないんですね。

[768: 住民さんＥ]

うわっ。

[769: マンション住民さん]

ローソンの隣の隣の隣…もう隣の域ではないですね（笑）
これはきっと爆笑問題の太田の奥さんのお店のことをおっしゃってるのでしょう？
私はまだ食べておりませんがケーキおいしいらしいですよー。辻口さんのケーキみたいです。

[770: マンション住民さん]

一階の保育園で、入口の外に洗濯物を干すのは勘弁して
欲しい。
道路から丸見えでみっともないですね。

マスターのケーキ屋さんが羨ましい。本音！

[771: 住民さんＥ]

たしかに！！洗濯物の他にプールも干していることがあって本当にみっともない。
９月になればプールも終わるんでしょうか？
ピンクのカートみたいのも出しっぱなしですし・・・・・

保育園が出来て４か月経ちますが、みなさんどういう感想をお持ちですか？

[772: ライト住人さん]

道をはさんで保育園を見て一言。「キタナイ．．．．この空間はいったいなんなのだ？」

[773: マンション住民さん]

保育園、最初の悪い予感的中です。

[774: 匿名さん]

>767
つられてやんの（笑）

[775: 匿名]

つられましたね（笑）
こう人はケーキ屋が入っていても文句を言うだろう…。

[776: マンション住民さん]

辻口さんプロデュースのカフェ（ケーキ屋さん）、ハガキが来ましたね♪
ご近所としては、一度くらい訪問しておきたい！
行かれた方いらっしゃったら、感想UPしてください。^^/

[777: 匿名さん]

カフェできたの？

[778: 住民さんＡ]

なかなかいいだし出てました。

[779: マンション住民さん]

さんざん揚げ足取ったあげく情報無しか・・・。
病んでるな。

[780: マンション住民さん]

当方、レフトの住民です。
保育園、そんなにひどいんですか？昼間は仕事でいないのでまったく分からないのですが、洗濯物やブールなんて外で干すしかないだろうし、子供たちの賑やかな声も聞こえてほほえましいだろうに、なんて呑気に思ってますが、もうほほえましい、なんてもんじゃないレベル？

[781: マンション住民さん]

そんなにひどいとは思いません。

私も保育園が入ると知った時には、気になりましたが、
それほどうるさくもないし、汚いわけでもない、
今では、園児の散歩を見ると、ほほえましいと思っています。

ここの掲示板には大袈裟な人が多いようです。

[782: マンション住民さん]

震災補修作業15日までって、どうして今頃やっているの？
ヒビだらけなのを相当チクられたのかな？
「また地震がきたらヒビ割れますから、やりませんよ」って言っていたのにね。笑

[783: マンション住民さん]

私には、しばらく様子をみて、余震が治まったら、検討するって言っていました。
見積もりをとり、理事会で補修を決めたのではないでしょうか。

[784: マンション住民さん]

今朝、壁紙はがしてありましたね。

[785: マンション住民さん]

プライムだけがヒビだらけになったのかなァ。

ちょっと前に「快適なマンション生活を送るために」というチラシが入っていましたね。
入り口近くでタムロする不届き者のことが書いてありました。その子どもたちがマンション
を汚す話も書いてありましたね。
マンション中で遊んでいる子どもを見つけたら、ブッてやろうと思っています。

[786: マンション住民さん]

レフト住民です。
ライトばかりいろいろありますが、ライトの建物の構造に何か問題があるのでしょうか？
入居したての頃には駐車場付近の大量の水漏れがありましたよね。
そして今回の無数のヒビ。
こちらレフトやガーデンは特になかったかと思います（知らないだけ？）が、
今後生活していく上でなんだか少し心配になってきました。
プライム、大丈夫でしょうか…？

[787: マンション住民さん]

欠陥マンションだったということなのかな？

[788: 住民さんＡ]

それは言い過ぎなのかは私はわかりません。

[789: マンション住民さん]

近隣のマンションでもこんな大規模な補修やっているところあるのかな？

[790: 住民さんＢ]

ありません。

[791: 住民さんＣ]

確かにライト側に集中しているような気が・・・

なぜなんでしょうか？

不思議ですね。

[792: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルは説明する気があるのでしょうか？

[793: マンション住民さん]

不具合の出ないマンションなんて、ほとんどありませんよ。
だから、信頼のおけるデべや管理会社が重要なんですよ。

[794: マンション住民さん]

ここはデべや管理会社は業界ではトップクラスのようだけれど、
ゼネの技術力が問題なのかな。

補修作業をしている職人さんに聞いたのですけど、
壁紙の亀裂は躯体のコンクリートの亀裂とは関係ないって言ってました。
コンクリートと壁紙の間に入っているボードのずれや湿気や乾燥によって起こるとのことでした。

[795: 匿名]

>>793さん
どこの売主や管理会社だと安心ですか？

[796: 購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャルです。

[797: マンション住民さん]

このマンションは三井だからと、安心して購入しましたが住んでみると非常にストレスがたまっております。
まず、マンション会社として過去数々の苦情を受けた上で、このマンションは最新の構造でもっと床や壁の防音対策は成されていると思っておりました。

しかし実際には、上の階の子供の走り回る音、隣の方のステレオ重低音、さらにはいびきが壁を揺らす静かな振動となって夜もなかなか寝付けません。
せっかく理想のマイホームを手に入れても、ストレスと戦う日々です。

管理会社にも何度か訪問していただき現状を確認していただきましたが、マンションの住人は当たり外れがあり、解決は基本当人同士でお願いしますとのことでした。
高い管理費を払っていますが、苦情は受け付けないようです・・・

しかたなく、直接お願いに行きましたが、部屋に戻るなり壁を激打する音が。
丁重にお願いしても、受け取る相手次第では住人トラブルに発展する可能性もあります。

窓に近い壁側に耳をあてると話し声や笑い声が聞こえることもあります。
壁の作りが甘すぎませんかね。

[798: 住民さんＢ]

お察しします。それ程ひどい状況ですか。早目に売り抜けるしかないのでは。

[799: 匿名]

>797さん
あなた自身が外れ住民だとは思いませんか？
周りの方々は普通の共同住宅生活者ですよ、きっと。
どんなマンションでも特別な防音工事をしない限り音は漏れます。響きます。
超高級ホテルのスィートでもそうですよ。

それを承知で住むのが共同住宅。
いびきが壁を揺らす振動って、あなた・・・
窓に近い壁側に耳を当てるとって、あなた・・・

あなたのお部屋では何も音を出さないんですか？
まったくの無音生活をしてるんですか？
あなたが仮にテレビを見ていて音を出してたら、
少なくとも外部の普通の音はマスキングされて聞こえないと言うか、気にならないはずです。
また、窓を開けていたらいろんな音が聞こえてきますよね。窓は開けないんですか？
ひっそりと耳をそばだてて聞く音の何百倍もの音がするはずです。
車の音や人の騒ぎ声ばかりではありませんよ。
せみの声や風雨の音など自然音もたくさん。

あなたはちょっと異常に神経質なのでは。
どこか田舎にでも越して、家を完璧な防音仕上げにし、さらにその家を覆う防音外壁を造るなどしない限り、
あなたのストレスは解消されないと思います。

うちでもあなたがストレスと思う音はいろいろ感じますが、
お互い様だからと許す心になるとまったくストレスに感じません。
共同住宅ですよ。周りを気にしないでいいわけが無い！でも、気にしないのが共同住宅生活適格者です。

[800: マンション住民さん]

厳しい言い方ですが、その通りだと思います。
戸建てからの転居なんでしょうか？

[801: マンション住民さん]

799さんのおっしゃるように、マンションといえども団地、長屋ですから、音聞こえたら壁を棒で叩き返したらいいです。799さんのように逞しく不遜になり、お隣との壁はふすまみたいなものと思いましょう。