☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板【2】

[ＰＡ住民さん]

気がついたら、【2】です。
早いもので、もうすぐ５カ月ですね。2010/2/24


■物件ＨＰ
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交　通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[732: 匿名]

ロビーのソファを見たら、汚いシミだらけ…
どうやったら、あんなに汚れるの？
貧乏くさい感じで泣けてくる

[733: マンション住民さん]

子供が土足で上がっているのを見ました。
座っていた、母親は注意なしでした。

[734: マンション住民さん]

注意したら、逆切れ確実!!!

[735: 匿名]

733はどこにでも登場する荒らしさんです。スルーしましょう。

[736: マンション住民さん]

>728
確かに直接注意なんてしたら、収拾がつかなくなるのは明らか。

ここのところの朝のロビーは、夏休みの為母親集団がおらず
静かでいたって平和。彼女らがいるのといないのでは
こんなにも違うのか！と驚く程に、朝ロビーを通る時の気分が爽やか。

[737: マンション住民さん]

今朝、ロビーのソファを見てきました。

やはりマンション全体の問題ですね。もはや。

若い子育て世代と中高年世代とでは、

同じ共同住宅での生活は無理なのか?

そんな事はないと思いますが・・・・。

[738: 匿名さん]

十二神社下の公園で盆踊りの準備らしきものが始まっていますね。
今週末なのかな？

[739: 匿名]

今回のマナーの問題を世代間の問題ととらえるのはマチガイ

[740: マンション住民さん]

>739

そうでしょうか？
小さい子どものいる母親は、無神経症に「集団感染」していると思われますが。

[741: 匿名住民さん]

共有スペースで落書きさせて平気でいるような家庭は、自分の家の中もグチャグチャ
なんでしょうね。

[742: マンション住民さん]

自分の家は、大事にしてるかも。
共有部分は、汚し放題ですね。

でも、当事者の方々の書き込みは皆無ですね。
相手してませんね。

[743: 匿名さん]

それは有り得るね
自分さえ良ければ、の極み！？

[744: マンション住民さん]

確かにそういう人に限って、自分の家は大事にしてるかも（苦笑）

[745: 匿名]

ラウンジで管理人や警備の人が注意してるけど、まったく言う事聞かず、
だね。若い親は・・・

[746: 匿名さん]

若い親だからではなく、常識やマナーをわきまえていない人だけだと思う。
若くてもマナーをわかっている人はいくらでもいるし、結局は本人の育ちの問題なのでしょう。

[747: 匿名さん]

１階共用部廊下の「壁」、直してくれないのでしょうか？
引越し時に業者がつけた傷といい、対応が遅いですよね。

[748: マンション住民さん]

ほんとに早く直してほしいですね。もうすぐ２年ですよ。

それと節電続いていますけど浮いた管理費分は返金なり値下げなりにはならないのでしょうか。

[749: マンション住民さん]

普通に考えると、次年度に繰り越しでしょうね。

[750: 住民さんＡ]

747さんが書いているのは地震の後遺症の件だと思いますが．．

[751: 匿名]

地震の後遺症？
まだ新しいのにあの程度で被害があったのなら大問題ですよ。

[752: マンション住民さん]

そのとおり、大問題なのです。

[753: マンション住民さん]

張子の虎みたいなマンションですね。
共用部の壁が吹き付け塗装の壁であれば、こんな状態にはならないけど、下地に壁紙を貼っているのだから。

配送業者が台車をぶつけたり、われわれが荷物をぶつけたり、少しの破れを広げている子供がいたり。
まとめて補修する以外はないでしょうね。

壁紙だと毎年、毎年、補修せざるを得ないのだろうけど、費用もたいへんですね。
現状復帰よりもほかの方法を考えたほうがいいかも。

[754: 匿名さん]

それより、壁のヒビの方をなんとかしてください。みっともないです。

[755: マンション住民さん]

748の者ですが、皆さんがおっしゃっている地震？のヒビなんてどこにあるのでしょうか？
全く知らなかったです。

[756: マンション住民さん]

ライトウィング側１階廊下に数箇所あります。

[757: マンション住民さん]

>755

本当にご存知ないのですか？
他にも知らない人がいらっしゃるのかもしれませんね。

[758: マンション住民さん]

そのヒビとやらを家族とともに確認しに行きましたがやっぱりわかりません。
一階でライト側で廊下ですよね？
正面入り口からライトの駐車場までを歩きながら見たのですが…。

[759: 住民さんＥ]

>>758

本当ですか？
少なくとも、２箇所ははっきり大きなヒビが入っているのは分かると思いますが．．．．

[760: 匿名さん]

何故？子連れのお母さん方はエントランスの動線上に立ち止まるのでしょうか？
ライトとレフトからのＹ字の交差する場所です。
広いところがあるんだから少し避けてくれるといいんですけどね。

[761: ライト住人]

>>760

嫌がらせかバカか、どちらかなんだと思います。

[762: 匿名さん]

ローソンの隣にいつのまにかオープンしたケーキ屋？カフェ？
どうなんでしょうか？

[763: マンション住民さん]

？？
ローソンの隣はずっと薬局ですが。

[764: 住民さんＣ]

ヒビの場所やケーキ屋とか話がわかりにくいため、住民の掲示板としてホワイトボードをエントランスに置く案はいかがでしょうか。いろいろなマンションの問題書いたり連絡事項を書いたり重宝かと思います。ネット見れないお爺ちゃんも使えます。

[765: 住民さんＢ]

あのぅ．．、あれほどはっきりしたヒビ、ほんとに分かりませんか？
ライトウィングの一番奥のエレベーターとそのひとつ手前のエレベーターの間の壁です。

[766: 匿名さん]

>763
まあ、揚げ足を取らないで薬局のさらに隣ですよ。
話を汲んでくださいね。

[767: 匿名さん]

薬局の隣はウィッグ販売店です。
なにも知らないんですね。

[768: 住民さんＥ]

うわっ。

[769: マンション住民さん]

ローソンの隣の隣の隣…もう隣の域ではないですね（笑）
これはきっと爆笑問題の太田の奥さんのお店のことをおっしゃってるのでしょう？
私はまだ食べておりませんがケーキおいしいらしいですよー。辻口さんのケーキみたいです。

[770: マンション住民さん]

一階の保育園で、入口の外に洗濯物を干すのは勘弁して
欲しい。
道路から丸見えでみっともないですね。

マスターのケーキ屋さんが羨ましい。本音！

[771: 住民さんＥ]

たしかに！！洗濯物の他にプールも干していることがあって本当にみっともない。
９月になればプールも終わるんでしょうか？
ピンクのカートみたいのも出しっぱなしですし・・・・・

保育園が出来て４か月経ちますが、みなさんどういう感想をお持ちですか？

[772: ライト住人さん]

道をはさんで保育園を見て一言。「キタナイ．．．．この空間はいったいなんなのだ？」

[773: マンション住民さん]

保育園、最初の悪い予感的中です。

[774: 匿名さん]

>767
つられてやんの（笑）

[775: 匿名]

つられましたね（笑）
こう人はケーキ屋が入っていても文句を言うだろう…。

[776: マンション住民さん]

辻口さんプロデュースのカフェ（ケーキ屋さん）、ハガキが来ましたね♪
ご近所としては、一度くらい訪問しておきたい！
行かれた方いらっしゃったら、感想UPしてください。^^/

[777: 匿名さん]

カフェできたの？

[778: 住民さんＡ]

なかなかいいだし出てました。

[779: マンション住民さん]

さんざん揚げ足取ったあげく情報無しか・・・。
病んでるな。

[780: マンション住民さん]

当方、レフトの住民です。
保育園、そんなにひどいんですか？昼間は仕事でいないのでまったく分からないのですが、洗濯物やブールなんて外で干すしかないだろうし、子供たちの賑やかな声も聞こえてほほえましいだろうに、なんて呑気に思ってますが、もうほほえましい、なんてもんじゃないレベル？

[781: マンション住民さん]

そんなにひどいとは思いません。

私も保育園が入ると知った時には、気になりましたが、
それほどうるさくもないし、汚いわけでもない、
今では、園児の散歩を見ると、ほほえましいと思っています。

ここの掲示板には大袈裟な人が多いようです。

[782: マンション住民さん]

震災補修作業15日までって、どうして今頃やっているの？
ヒビだらけなのを相当チクられたのかな？
「また地震がきたらヒビ割れますから、やりませんよ」って言っていたのにね。笑

[783: マンション住民さん]

私には、しばらく様子をみて、余震が治まったら、検討するって言っていました。
見積もりをとり、理事会で補修を決めたのではないでしょうか。

[784: マンション住民さん]

今朝、壁紙はがしてありましたね。

[785: マンション住民さん]

プライムだけがヒビだらけになったのかなァ。

ちょっと前に「快適なマンション生活を送るために」というチラシが入っていましたね。
入り口近くでタムロする不届き者のことが書いてありました。その子どもたちがマンション
を汚す話も書いてありましたね。
マンション中で遊んでいる子どもを見つけたら、ブッてやろうと思っています。

[786: マンション住民さん]

レフト住民です。
ライトばかりいろいろありますが、ライトの建物の構造に何か問題があるのでしょうか？
入居したての頃には駐車場付近の大量の水漏れがありましたよね。
そして今回の無数のヒビ。
こちらレフトやガーデンは特になかったかと思います（知らないだけ？）が、
今後生活していく上でなんだか少し心配になってきました。
プライム、大丈夫でしょうか…？

[787: マンション住民さん]

欠陥マンションだったということなのかな？

[788: 住民さんＡ]

それは言い過ぎなのかは私はわかりません。

[789: マンション住民さん]

近隣のマンションでもこんな大規模な補修やっているところあるのかな？

[790: 住民さんＢ]

ありません。

[791: 住民さんＣ]

確かにライト側に集中しているような気が・・・

なぜなんでしょうか？

不思議ですね。

[792: 匿名さん]

三井不動産レジデンシャルは説明する気があるのでしょうか？

[793: マンション住民さん]

不具合の出ないマンションなんて、ほとんどありませんよ。
だから、信頼のおけるデべや管理会社が重要なんですよ。

[794: マンション住民さん]

ここはデべや管理会社は業界ではトップクラスのようだけれど、
ゼネの技術力が問題なのかな。

補修作業をしている職人さんに聞いたのですけど、
壁紙の亀裂は躯体のコンクリートの亀裂とは関係ないって言ってました。
コンクリートと壁紙の間に入っているボードのずれや湿気や乾燥によって起こるとのことでした。

[795: 匿名]

>>793さん
どこの売主や管理会社だと安心ですか？

[796: 購入検討中さん]

三井不動産レジデンシャルです。

[797: マンション住民さん]

このマンションは三井だからと、安心して購入しましたが住んでみると非常にストレスがたまっております。
まず、マンション会社として過去数々の苦情を受けた上で、このマンションは最新の構造でもっと床や壁の防音対策は成されていると思っておりました。

しかし実際には、上の階の子供の走り回る音、隣の方のステレオ重低音、さらにはいびきが壁を揺らす静かな振動となって夜もなかなか寝付けません。
せっかく理想のマイホームを手に入れても、ストレスと戦う日々です。

管理会社にも何度か訪問していただき現状を確認していただきましたが、マンションの住人は当たり外れがあり、解決は基本当人同士でお願いしますとのことでした。
高い管理費を払っていますが、苦情は受け付けないようです・・・

しかたなく、直接お願いに行きましたが、部屋に戻るなり壁を激打する音が。
丁重にお願いしても、受け取る相手次第では住人トラブルに発展する可能性もあります。

窓に近い壁側に耳をあてると話し声や笑い声が聞こえることもあります。
壁の作りが甘すぎませんかね。

[798: 住民さんＢ]

お察しします。それ程ひどい状況ですか。早目に売り抜けるしかないのでは。

[799: 匿名]

>797さん
あなた自身が外れ住民だとは思いませんか？
周りの方々は普通の共同住宅生活者ですよ、きっと。
どんなマンションでも特別な防音工事をしない限り音は漏れます。響きます。
超高級ホテルのスィートでもそうですよ。

それを承知で住むのが共同住宅。
いびきが壁を揺らす振動って、あなた・・・
窓に近い壁側に耳を当てるとって、あなた・・・

あなたのお部屋では何も音を出さないんですか？
まったくの無音生活をしてるんですか？
あなたが仮にテレビを見ていて音を出してたら、
少なくとも外部の普通の音はマスキングされて聞こえないと言うか、気にならないはずです。
また、窓を開けていたらいろんな音が聞こえてきますよね。窓は開けないんですか？
ひっそりと耳をそばだてて聞く音の何百倍もの音がするはずです。
車の音や人の騒ぎ声ばかりではありませんよ。
せみの声や風雨の音など自然音もたくさん。

あなたはちょっと異常に神経質なのでは。
どこか田舎にでも越して、家を完璧な防音仕上げにし、さらにその家を覆う防音外壁を造るなどしない限り、
あなたのストレスは解消されないと思います。

うちでもあなたがストレスと思う音はいろいろ感じますが、
お互い様だからと許す心になるとまったくストレスに感じません。
共同住宅ですよ。周りを気にしないでいいわけが無い！でも、気にしないのが共同住宅生活適格者です。

[800: マンション住民さん]

厳しい言い方ですが、その通りだと思います。
戸建てからの転居なんでしょうか？

[801: マンション住民さん]

799さんのおっしゃるように、マンションといえども団地、長屋ですから、音聞こえたら壁を棒で叩き返したらいいです。799さんのように逞しく不遜になり、お隣との壁はふすまみたいなものと思いましょう。

[802: マンション住民さん]

全く、799さんの仰るとおり。

マンションは英語では「邸宅」だけれども、所詮は「共同住宅」です。

多くの他人と同じ屋根の下に住んでいるという自覚が大事です。

もちろん、わざわざ他人に迷惑のかかるような行為は慎むべきだけど、

ある程度は、現状を受け入れる寛容さがないと、殺伐とした暮らしになりますよ。

「窓に近い壁側に耳をあてる」ことが「異常」なことと分かって欲しいものです。

それができないならば、引っ越された方がいいですよ、<797＞さん。

[803: マンション住民さん]

799以下、スルーしましょう。尋常な考えとは思えない。

[804: マンション住民さん]

当然、799以下には＜803＞も含まれます。

[805: マンション住民さん]

管理会社の「業務」は、
・事務管理業務 管理組合の補助業務
・管理員業務 受付等の業務、点検業務、立会業務、報告連絡業務など
・清掃業務
・建物・設備管理業務　
で、主に共用設備の管理であって、人間関係の管理ではないと思うけど。
きっと、管理会社としては音の問題は「受付等の業務」に該当するものとして、対応するのだろうけど、
規約上どうなのかという一点に尽きると思います。
せいぜい、管理組合への報告までで、その後は、管理組合や理事会の意向によって決まるはず。
「いびき」まで管理会社に言って、何をしろと言うのだろう。

上階や隣家の音について、構造上の床や壁の防音対策が問題と思うならば、
管理会社ではなく、デベロッパーに説明を求めるべきで、
更に言えば、購入前に確認すべきこと。

[806: 匿名]

>803さん、799ですが、
私の言ってることのどこが異常ですか？
後学のために教えていただけませんか？

>804さんは論外ですね。
何か言いたいことがあるならはっきりいいましょうね。

[807: 匿名]

今、窓の外では秋の虫が鳴き始めました。
これから夜半にかけて大合唱になることでしょう。
一旦うるさいと思ったらそれはそれはうるさくかんじますよ。
虫が鳴くのを止めさせろ！と管理人さんに言いますか？

まあ、それは屁理屈ですが、
壁を隔てたイビキの音が虫の声よりうるさいわけがないでしょう。

寛容な心がないと共同住宅生活は無理ですよ。

[808: マンション住民さん]

↑いやはやすごいのが住んでる。虫と騒音迷惑住民を同列に論じている。これは釣りですか。釣りなら巧み。本気なら空恐ろしい。

[809: 住民さんＥ]

重低音は厄介だと思いますよ。
テレビの音や話し声とはレベルが違います。
周波数で、壁をまたぎやすいのです。
経験者ですから、どれだけ耳障りかわかります。
決して神経質とは決められないし、音量によってはどんなに寛容でも耐えられない場合もありますね。
神経質と決めつける人が無神経。

しかしイビキが聞こえるというのは、やはり相当イビキが大きく低いタイプではないでしょうか。
虫の声を聞いて秋の深まりを感じ風情を楽しむ人はいても、イビキにいい気持ちをする人はいないかと思いますよ。
まず、比べる次元が違い過ぎますね…

何れにしてもサラウンドシステムは全体のボリュームをどんなに絞っても、
重低音だけ突き抜けますから、注意しないと他人に迷惑かけますよ。

[810: 住民さんＥ]

〉799

車や自然界の音とはちがうでしょうよ。
お互い様だからと、配慮のない暮らしをするタイプですか。

[811: 住民さんＡ]

804の言っている意味は、
803の意見が尋常とは思えないから、スルーに含まれるということで、
どちらかって言うと、802と同じで799の意見に賛成って感じだけど。

799には論外と言われている、あれっ？

[812: マンション住民さん]

797です。

賛否両論のようですが、少し説明をさせていただきます。
プライムアリーナも早二年が経ちますが、これまで音に関してはなるべく気にかけないよう
努力はしてきたつもりです！！

しかしどのレベルかというと・・・
雷かと思ったのが最初です。思わず耳を疑いました。
壁が振動しながら地鳴りのような音で響いていました。
おそらく良い音響システムなのでしょう。
テレビを見たり音楽でごまかしても、消せないレベルです・・・

それから、別に壁に耳を押し付けて会話を聞いたりしているという意味では無いんです。

また音量に関して許せるレベルかどうかは、客人などにも聞いてもらい確認しましたが
やはり迷惑行為の部類に入るとの意見でした。

もちろん円満に住みたいという願いでおります。
だからこそ悩むのです。

[813: 住民さんＣ]

804は803自身もスルーに含まれるの？
とツッコミ入れたんじゃないですか。

[814: 匿名]

>797＝812さん
812の訴えならわかるし、応援しようかなという気持ちにもなります。
しかし、797のイビキとか、窓に近い壁側に耳を当てるとなどと書くから異常だと思われるのです。

そんな異常な形相で話をしに行っても相手も身構えてしまって却って反発をまねくのでは・・・
子供の走りまわる音はなかなか解決しにくいのですね。どこにでもある問題です。
何しろ相手は子供なのでなかなかおとなしくはしてくれません。
素足ではなく、衝撃を吸収するようなサンダルのような室内履きをいつも履いてもらうよう躾けてもらったらいかがかと。
いいものがあったら理事会に提案して皆さんに勧めてもらったらいいじゃないですか。
かなり違いますよ。

でも、812を読む限りあなたの場合は解決できそうにありませんね。外れ隣人に当たってしまったかも。
厄介な問題です。

[815: 住民さんＢ]

810、814さんの意見読み安堵しました。812さんが困られてるのは普通の感覚であればよくわかります。解決策がこれといってなく、お気の毒です。

[816: マンション住民さん]

通路側＝寝室側の狭い部屋でサラウンドやられたら、
当然響くでしょうね。

本人が気づいていなければ申し入れれば改善するんでしょうが、
わかっていて屁理屈こねてやっていればお気の毒ですね。

子供さんは低層階に多いような気がしますが、
数年でおとなしくなるんでしょうが・・・。

[817: 住民さんＣ]

サラウンドは、設置や重低音のレベル設定に配慮しないと、横だけで無く階下まで響いて行きます。
知識の無い人が憧れで買ってくると厄介ですね。

マンションでは比較的良くあるトラブルではないでしょうか。

警察や裁判が絡む事もあるので、闘った軌跡をメモされていっては。

お気の毒です。

[818: 匿名]

>808、810

そんな風にしか読み取れないの？
心が変に捻じ曲がっていませんか？

イビキがどれほど大きく聞こえるのかわからないけど、
虫の声を止められないのと同じで、隣家のイノセントなイビキをどうして咎められるの？　という意味で引き合いに出したのでしょ。
壁に耳を近づける行動を神経質すぎるのでは？　と言ってるんでしょ。

自分は被害者だと思っていても、実はその階下の家族に対して加害者になっているかもしれないでしょ？
大きなイビキが階下を悩ませているかもしれないじゃない？　自分は寝ているからわからないでしょうけど、無いとは言えないでしょ。

サラウンドの重低音を大音量で、あるいは夜半に鳴らしてたらそれは当たり前に非常識ですよ。

だけど、本人は眠っててわからないイビキまで言ったら、共同住宅のコミュニケーションは成り立たないでしょ。

あなた方のように（あなた方が釣りがどうかは知らないけど。釣りかな？）短絡的に反応する人こそ、加害者になっているんじゃないですか？

マンションに限らず、社会生活には懐の深さが必要ですよ。
まずはわが身を振り返ってください。
エントランス付近で迷惑行為を繰り返している子供はお宅のガキどもじゃないですか？

[819: マンション住民さん]

797.812です。

イビキに関する書き込みが波紋を呼んでしまいましたね。
イビキは生理現象？ですので、イビキが聞こえる事に苦情を言うつもりは更々ありません。
仕方ないと思います。（虫の声のように心地良くは聞けませんが）

要はイビキが聞こえるくらいだから、
ウーハーの音は如何ほどのものかという例で書かせていただきました。
壁の造りにも疑問を持ちますし。

ただイビキも地味に気になるものです。
寝静まった夜中に一定リズムで朝まで響いている訳ですから。
一度気になり出すと、意外としんどい…

しかし、日々の重低音で精神的には応えており、
多少神経質になっているのかもしれませんね。

もちろん、共同住宅ですから我慢も必要ですし、
こちらも気を付けるつもりです。
その辺は当たり前でしょう。


先日は、管理会社の介入が難しいとの事で、
仕方なく直接お願いに行ったのです。
そうしたら、壁を叩かれる結果になってしまい
もうほとほと疲れてしました。
ちなみに、その後ボリュームは下がりましたが、まだ響いてます。

他にもこうしたケースで悩んでいる方がいるかもしれないと思い、
投稿させていただきました。

[821: マンション住民さん]

欠陥住宅かどうかという問題はあるけど、
酷いイビキなら、苦情がでるのも、咎められるのも当然。
騒音を聞かされる方が被害者。
818のように被害者を咎め、騒音元を弁護するのは狂気の沙汰。
壁を叩くのも狂気の沙汰。818と同じような奴だな。

[822: 入居済みさん]

818！確かに意図わからんぞ

[823: マンション住民さん]

８１９さん

それって酷い話ですね。まさに逆切れでは。

壁の作りには日頃から疑問を感じてました。

TVの音等があれば別ですが、TVをつけず、たまにのんびりと
くつろいでたりすると、隣の家から足音が・家の中の廊下の移動の音が
伝わってきます（今どの辺を歩いた、とかが、殆ど全てわかる感じ）
これって、普通の事なんだろうか・・

逆も然り、の可能性があるので、廊下はそろりそろりと歩くようにしてます（疲）

[827: 匿名]

「階下へ歩く音が響く」というのは良く聞く話だけど、隣家の廊下の音が
そこまで、と言うのは驚きですね

[828: マンション住民さん]

821さんに同意。困ってる方を責める理不尽さは異常。

あと、827さんおっしゃるように、このマンションの防音性の悪さは異常なんでは。欠陥ですね。イビキや隣室の普通の歩く踊るが聞こえるのは安アパートに住んでるわけではないのにおかしい。