☆プライムアリーナ新百合ヶ丘☆住民掲示板【2】

[ＰＡ住民さん]

気がついたら、【2】です。
早いもので、もうすぐ５カ月ですね。2010/2/24


■物件ＨＰ
http://www.31sumai.com/mfr/A7010?banner_id=o574&iad=koukoku

■しんゆり・芸術のまちＨＰ
http://www.shinyuri-art.com/
■アートセンターＨＰ
http://kawasaki-ac.jp/index.html
■メディカルモリノＨＰ
http://www.medicalmolino.com/
■小田急OX万福寺店ＨＰ
http://www.odakyu-ox.net/tenpo/manpukuji.html

所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目19番（地番）
交　通：小田急小田原線 「新百合ケ丘」駅 徒歩5分

[225: 住民さんＡ]

確かに煙草を吸われてるご本人の家には、窓を閉めていれば
煙は入ってこないでしょうが、知らずに窓を開けている
その上階（？）など近隣のお宅には、有害な煙が
いやおうなしに流れ込む・・・って、なんか理不尽ですよね。

[227: マンション住民さん]

主人が喫煙者で、キッチンの換気扇の下で吸います。
換気扇の下で吸うと、ベランダの排気口から出てくる空気は、かなりタバコ臭いです。
なので、風にのって匂ってくるタバコの臭いは、家の中で吸ってるとゆうこともあるのではないかと思うのですが・・

[228: 匿名さん]

確かに、お風呂とキッチンの臭いはバルコニーから排出してますね。
蛇足ですが、ルーフバルコニーには皆さんの排水の臭気が排気口から
出てきて、風向きによっては臭いです。

[229: マンション住民さん]

ちょっと古いネタで恐縮ですが、日本振興銀行、近所にありますよね〜。ペイオフで迷惑被ってる方もおられる中不謹慎な気もしますが、下の駐車場空かないかなぁ？

ベントレーが停まってますが、どなたのでしょうね？英国車自体なかなか見かけない今日この頃ですが・・・。

[230: 匿名さん]

振興銀行の入っているビル２階の美容院も撤退するようですね。
激戦区ですからいたし方ないのかもしれませんが。
あのビルには、くもん、七田など子供向けの塾も数軒入っています。

[231: マンション住民さん]

229です。レスありがとうございます。

そうなんですか、美容室も・・・。いよいよ徒歩7分の駐車場とはお別れできるかな？

うちは家族4人そろってマンション1Fの美容室にお世話になってます。私だけはこれまで1,000円の理髪店に行ってましたが、ここで一度バッサリ切ってもらったら、えらく職場での評判が良かったもので(^^)、それからはずっとここです。マッサージもとても気に入ってます。

[232: 住民さんＡ]

一階に保育園が入ったら、うるさくなると思うのですが。。。何か対策はしてくれるのでしょうか？

[233: マンション住民さん]

一階に保育園が入ることが決まったのですか？

[234: 匿名さん]

当マンションの住人の中に、
イトマンスイミングスクールに通われている児童がいるようですね。
時折、エントランスでブルーのバッグを背負った姿を見かけます。

[235: マンション住民さん]

ふと気が付けば…

鍵の引き渡しから１年が経ちましたね。

早いものです。

[236: 匿名さん]

昨年の今日、ここに引っ越してきました。
本当にあっと言う間の一年でした。この歳になると時の流れが急流で．．．笑

今でも、‘モデルルーム・ライフ’を楽しんではいますが。笑

[237: 匿名]

今日区役所で確認しましたが保育園入るそうです。庭無しかぁ…

[238: 匿名さん]

カーシェアリングのお店も入るんじゃないのかな

[239: 匿名]

保育園最悪ですね
違法駐車は増えるし、帰宅時の子供の声を想像するだけでウンザリ…

入園したての子供は泣き叫ぶし…
あー最悪…

[241: 匿名さん]

>239
確かに、がっかりしました。
保育園自体は悪くないけど、何もマンションの下になくても・・・

[242: 匿名さん]

保育園の件は本当なのですか？
マンション住人に対しては何の告知もありませんが。
一階掲示板からの情報と書いていた人がいましたが、掲示板には何もありませんでした。

[243: 匿名さん]

保育園は事実です。
麻生区役所に確認しましたので。
皆さん心が狭いですねぇ。

[244: 242]

個人的には、テナントになにが入っても問題ないと思っている者です。
ただ、マンションの管理側からはなんの連絡もないというのはいかがなものだろうと
思っている次第です。

[245: 匿名]

そうそう

心が狭いとか広いとかの問題ではない

[246: 匿名さん]

現時点で住民への告知がなくとも何も問題ないでしょう？
住民への告知はそれほどの優先事項じゃないよ。

心の狭量の問題ではなく常識の問題。

[247: 匿名さん]

>住民への告知はそれほどの優先事項じゃないよ。

最優先事項と思いますが。

[248: 匿名]

テナントの問題も気になるが、入口の前に信号機を設置してほしい！交通事故は必至です。

[249: マンション住民さん]

カーシェアリング、この近辺だと結構賢い選択ですよね〜。通勤で毎日使う人や車が趣味な人を除けば、毎月の高い駐車場代、かなりの負担です。

[250: 匿名]

テナントに保育園なんて、資産価値ダウン必至。
早朝保育なんて7時過ぎからオープンですよ、多分。
声は上に上がってくるので、5階なら大丈夫とか無いですし。
煩かったら直ぐに苦情言いに行きます！

[251: 匿名さん]

個人的には、ネイルサロンやエステなどが入ってくれたら
近くにあると便利だし、嬉しかったです。

[252: マンション住民さん]

>250
資産価値ダウン必至は困るな。
何より、声が上に上がってきて煩くなるのは勘弁。
今ですら、地上階の子供の叫び声は時々聞こえるが
住人の声はある程度しょうがない（うちは高層階だけど結構聞こえる）
しかし、早朝からテナントに入る保育園児達の声で煩くなるのは辛いね。

[253: 匿名さん]

敷地環境が劣悪なのを理解していないやつが多すぎ。
敷地境界ギリギリに建てられて、道路から部屋の中は見られ放題、聞かれ放題
保育園位は許容範囲、安いんだから我慢しろよ

[254: 住民さんＡ]

>253
住民でない人は出てって下さいね。
ちなみに前の道路はプライムの敷地ですよ。

[255: 匿名さん]

道路が敷地なわけないだろ!

[256: 匿名さん]

道路から丸見えの部屋なんてありましたっけ？
図面しか見てないとそういう発想になるのかしら？
歩道のことも知らないのね。

そのくせ住民板にまでわざわざ現れるなんて、チョット病的なものを感じる。

[257: マンション住民さん]

>255さん
前の道路って・・・。
解ってますか？石畳の歩道のことですよ。車道なわけないじゃん。住民じゃないのに、何で入ってくるの？
個人的にはビルの前の歩道がたっぷり取ってあるのが気に入ってますが。

[258: 匿名さん]

敷地の一部を道路に供しているからといって、「前の道路がプライムの敷地」という表現は適切か？
その表現が突然でてくる無神経さを笑ってるんだよ。
それに続く品性に欠ける書き込みは削除しとけよ

[259: 匿名さん]

その態度で品性を語る前に、まず掲示板のルールを守れ。
住民以外は書き込み禁止だ。

[260: 親族が住民]

情報提供です。

川崎市 平成23年4月開設予定の認可保育所
http://www.city.kawasaki.jp/e-news/info3189/

小学館アカデミー新百合ヶ丘保育園　定員60人
保育時間 7:00-18:0、延長保育、完全給食

普通、保育園至近は資産価値上がるんじゃないでしょうか？
希望して入れるなら嬉しいですけどねぇ。
新百合の認可保育園はどこも数十人待ちなので..

車送迎は×でしょうが、他も見ると実際には増えるでしょうね

[261: 住民]

住民への告知がないと言っている人はこれで諦めがついたかな

[262: 住民さんＡ]

>258
敷地境界ギリギリという見当違いの書き込みに対して
答えたまでですよ。
墓穴掘ってどうするの？さようなら。

[263: 匿名]

>262
もういいよ。無視すりゃいいだろ。シツコイ

[264: マンション住民さん]

保育園児の声ってそんなに煩いかな・・・?どんなにギャーギャー騒いでても微笑ましく思うのは私だけでしょうか？親になると分かるけど、子供がどうしても言うこと聞かない時ってあるんですよね～。

レフト・中層階の住民ですが、むしろ社外マフラーのバイクやクルマの爆音の方が気になります。

[265: マンション住民さん]

>>260

情報ありがとうございます。

約４３０平米の広さと言うことと、
地図の★の位置を見る限りでは、
プライムの店舗で唯一の二階建て（メゾネット？）タイプのスペースの所になりそうですね。

[266: 匿名さん]

253さん　　なにが、いつまでも、そんなに悔しいの？　笑

[267: 匿名さん]

まあ、高台の方からは見られるけどねえ

[269: 匿名さん]

そりゃ商業地区のマンションだから敷地に余裕はないよね。それを否定するのもおかしいだろうね
住環境を追及するなら、ガーデンやノブレスのタイプかもしれないけど
まあ、その他のマンション含めて利便性、環境、建築時期、グレード、家族構成でいろいろ迷うね

[274: 匿名]

窓があれば、窓に面した部屋は見ようと思えばどこでも見れるでしょう。
でも、大抵はリビングでしょ？
ワンルームの部屋ならいざ知らず、
見えたってどうってことないですよね。

この周辺のマンション、ホテル、オフィスビル、戸建、どれをとったって見えますよ。
ホテル・モリノだって見えるし、裏の戸建だって見ようと思えばバッチリ見えるけど、
どこも普通ですよ、普通。
わざわざ目を凝らして見ることもないでしょう。

もっとも、山の中の一軒家とか、都会でも3000坪もあるような地主農家からでは見えないかも？
でも、この辺にはそんなところないでしょ？

小住宅、学生アパート、集合住宅が立ち並ぶこの辺で見えるだの見えないだの、変な人たちですね。

特に、メディカルから見てるなんて、おかしな性癖の患者さん？
マーシー田代みたいな人？

[275: 匿名さん]

もっと、おもしろい話題ない？

[276: 匿名]

きみぃー、ひとの板で遊んでないで、真面目に勉強しなさい！
板覗き、部屋覗きはほどほどにね～～～

[277: 匿名さん]

ＯＸ万福寺２階の生活用品店が今週いっぱいで閉店するようです。
後継は、つくばクリーニングが入る予定だとか。
近くにクリーニング店がなかっただけに重宝しそうです。

[278: 匿名さん]

閉店は、来週半ば

[279: 匿名さん]

最近プライムに住んでいて、どうかな？と思っているんですが、
エントランスなど共有部分で、チラシとか他ちょっとしたゴミが
落ちたままの事を見ることがあります。
自分達の住んでいるマンションなので、ゴミを拾わずそのままに
されているのは寂しいと言うか、色々思うところがあります。

良い住民・良い隣り近所が集まっている良いマンションになって
欲しいと思います。

[280: 匿名さん]

1階の廊下、なんか汚れていません？　ヘンな臭いもするし。
汚すのも論外だけど、管理側もしっかり清掃してほしい。

[281: 匿名]

臭いについては、１階は日常清掃をした後に独特の臭いが残っていることがありますね。清掃用具の手入れが悪いのでしょうか。臭いを逃がすためには、排煙用の窓を開けながら清掃するっていうことでも改善すると思うのですが。

[282: 匿名さん]

話題が変わってしまい申し訳ありません。
もうすぐ１年目のアフターサービスがありますが、ご意見頂ければ助かります。
部屋の梁についてですが、現在　歪んで？クラスターボード同士に段差や、ﾎﾞｰﾄﾞが膨らんでいたり、壁との接合部に隙間が発生したりしています。それも３部屋もです。リビングはエアコンをつけるため材料が違うのか問題ないです。
皆様のお部屋は、大丈夫でしょうか？
知り合いの建築士いわく、ボードでの梁は、加重がかかる設計には普通は無いので歪むことは無いと聞きました。
このデベロッパーだけに、異常も普通と説明されそうではと思っています。

[283: 匿名さん]

入居前の内覧会で建築士の方に診断してもらったところ、
洋室の梁の不具合が見つかりました。
補修に少々時間がかかりましたが、今のところ異常はみられません。

ただ、少し気になるのが、風の強い日に窓を全開にして、
廊下側の部屋を歩くと、鉄骨？の軋む音がかすかながら聞こえてきます。
建築士に尋ねると、「柔構造」とかいう工法によって地震などの強い揺れや衝撃を吸収し、
建物を守るしくみになっているそうです。

[284: 匿名さん]

早速の情報有難うございます。
部屋の場所によって、違うのかもしれませんね。
参考にさせて頂きます
有難うございました。

[285: 住民さんＥ]

アフターサービスをめぐる話題参考になります
気をつけてみているつもりですが
部屋の梁の件・・改めて見直してしまいました

みなさんはアフターに
どんなあたりを申請していらっしゃいますか？

[288: 匿名]

相変わらず挨拶もしない
子供抱いたママさん横行してるね。
ほんとに住民かな？？

[289: 匿名さん]

中途半端な投稿はするな
まず君は住民なの？
そして建物内での出来事なの？
もっとちゃんと書けよ

[290: 匿名]

サウスの駐輪場、契約シールを貼らないで置いてる人が少数ですがいらっしゃいますね。
子供用の小さい自転車だって貼ってあるのに･･
知らないだけなのかもしれませんが。

[291: 匿名さん]

挨拶はしなくても良いがルールは守ってもらいたいね
知らないのは理由にならない。知らないのが悪い。

[292: 匿名]

私が挨拶して、返してくれない人は今までにたった一人だけでしたよ。
80歳ぐらいのおじいさん。聞こえなかったのかも？
あとは、こちらからか、あちらからか、どちらが先かは別として、若いお母さんでも誰でも、必ず挨拶を交わしますね。

相手のことを非難するより先に、まず自分！
雰囲気ですよ雰囲気！
目上目下の基準はここではありません。
相手が誰であってもこちらが先に挨拶するように心がければ必ず全員と挨拶できます。
気持ちいいですよ！

[293: 匿名]

自転車のシールって剥がしてまた別のに貼れるんですか？
買い換えたときにそのままにしちゃったのでいまは貼ってないのですが・・・
再発行のルールは？

[294: 匿名]

大半の方々が挨拶はしていただけてますね。

年令に関係なく「しない方」はごく少数いらっしゃいます。


292さんの言うとうりまずは「自分から挨拶」ですね。




保育園の新しい情報は何かありますでしょうか？
マンション住民の優先権みたいなものは存在するのでしょうか？

[295: 匿名さん]

耳が遠くなっている私の親も住んでいるので
勘弁してあげてください。

[296: マンション住民さん]

295さん

そうですね。
世帯数が多いですし　様々な方がいらっしゃいますよね。

以前　うちの子どもも「挨拶をしても　返してくれない人もいるのはどうしてかな」と言っていました。
「このマンションだけでも　色んな人がいるんだね」と返答しましたが、
こういったことは残念な反面、子どもが考える良い機会だと感じています。

少し時間は掛かるかもしれませんが、
お耳の遠い方とも会釈のおつきあいが出来るかなと思いました。

[297: マンション住民さん]

他のマンションから引っ越してきた者ですが、前のマンションは住民同士で挨拶をほとんどしませんでした。
ここは、住民同士で挨拶をするので、気持ちがいいです。
また、出かけるとき、帰ってきたとき、エントランスでコンシェルが「いってらっしゃい」「お帰りなさい」と迎えてくれるのも、とても気持ちいいです。
前のマンションでは無愛想な管理人が窓口で見ているだけでしたから。
やはり、挨拶だけはこれからも続けていきたいですね。

[298: 匿名]

ここは気持ち良く挨拶してると思います。
挨拶をしなかったのは住人でなかったからでは？

自転車置場､契約しないで置く人なんているんですかね。

その場所を誰か契約したらどくんだろうけど。

一度見直した方がいいのでしょうね。

[299: 匿名]

たった月額数百円なんですから契約してないで置く人はいないと思いますよ。ときどき管理人さんが調べたらいいんじゃないですか？
シールは貼ってあったほうがわかりやすいけど、別に貼ってなくてもいいと思いますが・・・

小田急のロマンスカーは切符が売られている座席に座っていれば検札はありませんよね。
切符が売られてない席に座っているとチェックされて、もし切符を買わないで乗っているとその電車の特急料金の最高額を払わされます。

それと同じように、未契約のところに置かれていないかどうか管理人さんがときどきチェックし、
おかしいものがあれば管理室にでも保管すればいいんじゃないですか？
罰則を必要なら決めてもいいですし。
間違って別のところに置いたり、いたずらでほかのところに移されてもそれでチェックできるでしょう。

シールは剥がれちゃったり、買い換えたときにその都度再発行の手続きとか、面倒でしょう。

まあ、貼ってあれば大威張りで留めて置けますが・・・

[300: 匿名]

>>294
自分の知る限り、認可園なら、住人優先枠はないと思います。

[301: マンション住民さん]

当館の空室だった店舗用の５区画（１階４区画、２階１区画）すべて決まったようですよ。

[302: 匿名]

店舗用の区画も完売ですか・・・驚きですね。このご時世。
さみしかった通りが「いい意味で」活気が出ますね。

マスターの店舗は何が入るのか楽しみですね。

[303: 匿名]

保育園の他は何が入るのですか？

[304: 匿名]

小学館の保育園が５区画を借りるんですって。
店舗は分譲できなかったので、レジがオーナーで、賃貸に切り替えたんだってさ。

[305: マンション住民さん]

賃貸！！！orz

[306: 匿名さん]

随分昔の話をしてるな

[307: 匿名さん]

保育園悪くないです。
認可なので、運営もしっかりしていると思います。
朝夕のお迎え時間は親子で溢れかえりそう。

[308: 日本人]

1年早いですね。アフターも始まりましたね！！
基本は不具合な所、あっても当然・直してもらう。
直らなくても、私が納得すればいいんだけれど
納得しないのがアフターのK○○さん、前にも何回か来てもらったたんだけど来るたびに言葉ずかいで頭来ちゃう！！！！！！！
日本語話してない。・・・自分の責任で無いの表情丸出し。
基本・言葉使い・再教育を三井の客センに電話しちゃおうかなって来るたび思う。
・・私の愚痴言ちゃてゴメンナサイ・・・

[309: 匿名さん]

あなたも日本語もかなりおかしいですよ。

[310: 入居済みさん]

アフターて重要ですよ！！
日本語は別。
自分が納得すればいいけど。

[311: マンション住民さん]

あなた「の」日本語もかなりおかしいですよ。

又は、

あなたも日本語「が」かなりおかしいですよ。

ではないでしょうか。

揚げ足取りですみません。

[312: 匿名]

麻生小学校近くの保育園ご存知ですか？

早朝の送り、夕方から19時過ぎのお迎えに始まり、園児の泣き声や騒ぎ声。非常に煩いです。送迎の路上駐車も。

以前近くに住んでいましたので事実です。
保育施設の入居、残念でたまりません。

[313: マンション住民さん]

園児はいたしかたないとしても、路上駐車は困りますね。
バスの運行にも影響があるかもしれませんし。
あまり目に余るようでしたら、保育園に公共交通機関での
送迎を勧めるよう申し入れることは可能でしょう。

[314: マンション住民さん]

保育園の入居、本当に残念です。

[315: 匿名さん]

保育園の入居については、事が事だけに
総会などで住民の意見を聞く必要があったかもしれませんね。

いちど決まってしまえば、あとで住民が苦情をのべたところで
認定保育園だけに、５年や１０年で撤退ということにはならないでしょう。

保育園との共存の道を探るしかない、ということだと思います。

[316: 住民でない人さん]

近所に引っ越し予定です。　　　　　　　　　　　　　カーシェアリングのお店が近くに出来たとの情報について　場所を教えて頂けたら有り難いのですが・・

[317: 匿名さん]

車はライトウィング向かい、笹子うどんからセブンに向かう右手の駐車場に
置いてありますよ。
店は南口、横浜銀行向かいのマンションのモデルルームがあったところです。
こっちはオリックスだったかな？

[318: 住民でない人さん]

カーシェアリングの件　直ぐに教えて頂き有難うございました。二月末にマスターに引っ越しの予定です。車は持たないことにしたのでカーシェアリングの情報感謝します。

[319: 匿名さん]

どういたまして？
カーシェアリングの使い勝手とか知りたいですね。

[320: マンション住民さん]

もう御存じの方も多いかもしれませんが、敷地内駐車場の抽選に外れていた方に朗報です。
OdakyuOXの駐車場、月極契約が始まっています。5Fが月極フロアとなり、車のサイズも
高さが１.８メートル以下であれば幅・長さの制限はありません。屋根あり自走で15,750円と、
敷地内に停めるよりもお得かもしれませんね。かくいう私も契約してきましたが、まだ
結構な台数空きがありました。

[321: 住民さんＡ]

営業時間外でも駐車場に入れるんですか？

[322: マンション住民さん]

警備員さんはいなくなるけど、24時間出入り可能です。ただしエレベーターは3〜5階までしか使えません。

[323: マンション住民さん]

警備員さんはいなくなるけど、24時間出入り可能です。ただしエレベーターは3〜5階までしか使えません。

[324: 匿名さん]

ＯＸ隣の新百合ヶ丘学生マンションの囲いがようやく取り外されました。
おかげで前の歩道がずいぶん広くなりました。
マンション１階はガラス張りでしたが、いったいどんな店舗が入るのでしょうか。
とても楽しみです。。。