Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[721: 匿名さん]

>>717 マンション検討中さん
北摂だけなんですか？
そういう話しは統計とかないと真実味がないですね。

[722: マンション掲示板さん]

>>719 評判気になるさん さん

相手にすんなよ暇人

[723: 匿名さん]

開発したらすごく良くなる場所なのでなんとかしてほしいです。期待しているのですがどうでしょう。

[724: 名無し]

>>723 匿名さん
堀江みたいにならないかなぁ。カフェとかオシャレなお店とかふえて…

[725: 評判気になるさん]

>>720 匿名さん
利回りいいとこあります？
東京の方良くなってますよね。

[726: マンション検討中さん]

>>725 評判気になるさん

どんどん賃料あがっていってるんですか？

[727: マンション掲示板さん]

>>717 マンション検討中さん
北摂は空き物件多いですよね。たくさん建ってますもんね。

[728: 評判気になるさん]

>>722 マンション掲示板さん
そういうあなたは相当に暇なんですね。
楽しいですか？

[729: eマンションさん]

>>727 マンション掲示板さん
北摂の駅周辺ですか？

[730: マンコミュファンさん]

>>728 評判気になるさん

検討スレで邪魔すぎるからヨソでやってくんない?
冷やかし以前にまじで邪魔、営業妨害レベル

[731: 評判気になるさん]

>>730 マンコミュファンさん
あれ？相手にすんなよ暇人って書いてあるけど自分で言っておきながらやっぱり暇なんだ。
しかも営業妨害レベルって笑える、ここのマンションの営業マンだったんですか、暇つぶしせずにちゃんと仕事した方がいいと思うよ。
売れてます？

[732: 匿名さん]

>>730 マンコミュファンさん
販売関係者の方でしたら教えていただけないでしょうか。
他の方が言われていますが価格変更は実際にされるのかされないのか、また管理費等はいつ頃提示予定なのか知りたいです。
よろしくお願い致します。

[733: 名無しさん]

>>731 評判気になるさん
荒らしに触るのも荒らしやで。華麗にスルーしようや。

[734: eマンションさん]

>>727 マンション掲示板さん
心斎橋の店舗の募集は相当数あり、
壊滅的だと思う。
大阪は東京とは違うなあと思う。

[735: 評判気になるさん]

>>733 名無しさん
これは失礼致しました。
>>730の営業マンを名乗るものが荒らしさんだとは。その後質問されてる人もいるのに答えてないので確かに怪しい、放っておきましょう。

[736: マンション掲示板さん]

>>734 eマンションさん

東京もかなりの空き店舗物件でてると以前報道されてましたが、埋まっていってるのでしょうか。

[737: 匿名さん]

大阪の坪単価は上昇しきっている感があるので、利回り期待はここでも市内でも大きな期待はできません。

[738: 匿名さん]

>>737 匿名さん
売れないですかね？

[739: 匿名さん]

この物件で利回りとか言ってる時点でセンスない、おそらく周辺の不動産事情さえわかってないのでしょう。

[740: 名無しさん]

>>739 匿名さん
周辺の不動産事情教えて下さい！