Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[6641: マンコミュファンさん]

家賃30万なら分かるが、55万出すほどの価値があるかは微妙やね。

[6642: 通りがかりさん]

別に55万でもいいよね。
年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。
最上階見ましたがもっといいですよ。

[6643: マンション検討中さん]

>>6641 マンコミュファンさん
微妙どころかまったくない
駅近い、それ以外にどんな価値があるのだろう

[6644: eマンションさん]

空気と景色は良いよ。

[6645: 匿名さん]

大阪市内みたいに観光客もいないし治安もいいし。

[6646: マンション検討中さん]

空気と景色が良い、観光客が少ない、それだけなら船場じゃなくてもって感じになります

[6647: マンコミュファンさん]

6643と6646非表示っと。皆様もどうぞ。しかしこいつスマホやPCかブラウザ変えてるかこれだけしかする事無いのは理解出来た。

[6648: 通りがかりさん]

別に55万でもいいよね。
年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。

[6649: 口コミ知りたいさん]

>>6646 マンション検討中さん

具体的には他にはどこ？

[6650: 名無しさん]

>>6646 マンション検討中さん
例えば何処が良いの？

[6651: 検討板ユーザーさん]

彩都とか？でも不便

[6652: マンション検討中さん]

価値観は人それぞれ。
自分が気に入ったとこに住みなはれ。

[6653: 名無しさん]

私は大阪市内よりも北摂が好きです

[6654: 匿名さん]

>>6652 マンション検討中さん
あなたは船場にどのような価値観をお持ちなんですか？

[6655: 通りがかりさん]

別に55万でもいいよね。
年収4800万なら月の手取り250万として余裕だよね。サラリーマンは無理だけど経営者、医者なら余裕だよ。色々引いても100万くらい残る。

現実はスルーか、所詮書き込みサイト

[6656: 通りがかりさん]

4000万以上のフェラーリは月50万くらいだから、何に価値を感じるかの個人差。批判はよくない。
住んでる人、乗ってる人の意見が本物で外野は憶測

[6657: マンション検討中さん]

趣味や価値が下がらないものにはお金を惜しまないって話かな？

[6658: 名無しさん]

>>6654 匿名さん
うちの職場は船場から通えないから今は住む価値はない。
老後は近くに市民病院できてて、千中萱野にも近くて伊丹空港、新大阪にも行きやすく旅行しやすいので、悠々自適な生活するのに価値見出せそう。
お金はあるから別に資産価値とか気にしてない。自分が住むのに便利なとこが好き

[6659: マンション検討中さん]

価値観は人それぞれですね

[6660: 匿名さん]

>>6658 名無しさん
その条件なら再開発のある千中が良いのでは？
空港や新大阪にさらに近い、特に何もない船場よりは千中の方が断然便利ですよ

[6661: 通りがかりさん]

千里も船場もほぼ同じ一駅でちっちゃいことはきにしない　ワカチコ

[6662: マンコミュファンさん]

お金ある自慢好きだねここは。

[6663: 検討板ユーザーさん]

>>6660 匿名さん
千里にも萱野にも散歩がてら歩いて行けるのがいいと思う

[6664: 買い替え検討中さん]

>>6662 マンコミュファンさん
箕面では金持ちでも都心部からしたら貧乏人

[6665: 買い替え検討中さん]

開発ストップの時点で投資家撤退物件になった

[6666: マンション検討中さん]

極端な奴ばかりやな

[6667: 匿名さん]

>>6663 検討板ユーザーさん
散歩が好きなら千里中央公園がある千中の方が良いのでは？

[6668: 口コミ知りたいさん]

>>6665 買い替え検討中さん
何の開発がストップしたのですか？

[6669: 匿名さん]

船場西のパチンコ屋の横、シティゲートタワーの向いを、ＪＲ西日本不動産開発が取得して、既存ビルを解体しているようですね。これもマンションかなあ。

[6670: 検討板ユーザーさん]

この辺は空気も綺麗だし散歩には良いよ

[6671: 検討板ユーザーさん]

>>6664 買い替え検討中さん

土地によって円の価値が変わるのは君の頭の中だけ？永遠にお花畑が広がってそう。

[6672: 通りがかりさん]

>>6664 買い替え検討中さん

箕面で100億資産がある人でも都心部で100億資産がある人からしたら貧乏人ですか？

[6673: 匿名さん]

千中と船場の空気は変わりませんよ
空気の綺麗さを求めるならもっと山の方に行かないと

[6674: 匿名さん]

>>6673 匿名さん
あんた、ダージリンとアッサムの違いわからへんやろ

[6675: マンション検討中さん]

千里中央ってそんなに空気悪かったのね。
茨木や高槻の工業地域と比べたらマシだと思ってたが。

[6676: マンション検討中さん]

中央環状線の茨木下穂積あたりは渋滞が酷すぎて空気悪いイメージ。箕面のほうが空気良いと思う。

[6677: 通りがかりさん]

>>6674 匿名さん

もう少しこの人に合わせてレスしないと。
牛肉と豚肉の違いわからへんやろ

[6678: 口コミ知りたいさん]

>>6672 通りがかりさん
そんな訳ないでしょ

[6679: 評判気になるさん]

>>6675 マンション検討中さん

わざわざ他地域の悪口、しかも事実でないことをいう必要があるのか、甚だ疑問。

[6680: マンション検討中さん]

結局　ここのサイトは２年間ずっと言い争いだったなぁ　みんな心がカラカラですなぁ　互いを尊重しましょうや

[6681: マンコミュファンさん]

北摂の各スレは人気物件ほどいちいち粘着してネガキャンする人が発生するよね。

[6682: 匿名さん]

>>6681 マンコミュファンさん
無理に人気物件にしなくていいよ
売れ残ってんだから

[6683: マンコミュファンさん]

おそらく、もうほとんど残って無いですよ。

[6684: 匿名さん]

おそらくほとんどでは参考にならないので戸数で示そうね

[6685: マンコミュファンさん]

雰囲気で分かるやろ
ネガキャンきもいよ

[6686: 匿名さん]

いい加減なこと言って逆切れ？
ちゃんとした情報伝えたいなら数字で示そうね

[6687: マンション検討中さん]

ネガキャンする時は感覚的な表現
肯定的なコメントには根拠を求める
荒らしの特徴ですね

[6688: 匿名さん]

おそらく、もうほとんど残って無いですよ。
↑
これのどこが肯定的な意見なんですか？　笑

[6689: 買い替え検討中さん]

プレミアム含め上層階が売れ残り購入してるのは安い間取りばかり。
どこが人気物件なのか教えて欲しい。
箕面だから富裕層いないのは分かるし富裕層は大阪で購入する
ただ低所得者でも購入できるのでタワマン住みたい人にはいいと思う。

[6690: マンコミュファンさん]

>>6689 買い替え検討中さん

どこが人気物件が分からないようなら止めとき。
冷静に読んでみ、お金持ってないけどここを買う人が羨ましいクソ！って誰でも読めるよ。