公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売 主:東京建物株式会社(売主)
住友商事株式会社(売主)
阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定
販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2
建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)
管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定
敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2
地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区
総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)
駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。
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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23
- 所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
- 交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
- 総戸数: 397戸
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
6226:
管理担当
[2024-10-09 07:08:11]
[No.6188~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
6227:
通りがかりさん
[2024-10-10 19:51:23]
次の販売は2月みたいですね。
Wタワーと比較して購入検討していた方は残念ですね |
6228:
検討板ユーザーさん
[2024-10-10 20:40:28]
|
6229:
eマンションさん
[2024-10-10 20:49:07]
|
6230:
検討板ユーザーさん
[2024-10-11 09:13:44]
学校の建設延期ですか…。
それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて登校は地獄ですよね 行政がスクールバスなど用意すべき |
6231:
評判気になるさん
[2024-10-11 10:08:00]
|
6232:
検討板ユーザーさん
[2024-10-11 10:09:20]
|
6233:
匿名さん
[2024-10-11 11:22:18]
>>6230 検討板ユーザーさん
延期なんですか? 建設地となる市立病院の移転も延期だったりするのでしょうか? 低学年だともう少しかかるでしょうね。 昔と違ってこれだけ温暖化や局地的豪雨が発生する中で歩かされるのは辛そう。 駅が近いというだけで特に何があるわけでもなく、色々と不便なこともあるようですね。 情報有難うございます。 |
6234:
マンコミュファンさん
[2024-10-11 13:27:21]
|
6235:
匿名さん
[2024-10-11 15:41:55]
>>6234 マンコミュファンさん
小中一貫校は何年に開校予定になったのでしょうか? |
|
6236:
通りがかりさん
[2024-10-11 15:49:33]
|
6237:
検討板ユーザーさん
[2024-10-11 20:30:35]
小学校問題、つらいね
|
6238:
マンコミュファンさん
[2024-10-11 20:39:48]
|
6239:
口コミ知りたいさん
[2024-10-11 20:54:13]
|
6240:
マンション検討中さん
[2024-10-12 08:00:41]
子供が大きくなるまでは駅近で嬉しいのは大人だけですね。小学校低学年に長距離歩かせるのは抵抗あるなあ。
|
6241:
マンション掲示板さん
[2024-10-12 12:40:07]
もういい加減学校ネタやめてくれませんか?同じ人が何十回話したら気が済むの?
マンションから萱野東子供の足で30分。萱野小デッキ経由で25分。新学校20分。 大阪の平均20分。全国平均22分。 後は遠いか遠くないか親が決めること。嫌なら私立、買わないの選択肢。 まもなく竣工のマンションネタではない。相手してほしい1人が自演してずっと書いてるだけ。これにて終了でお願いします。全てスルーします。 徒歩時間の数分の差はあると思います。そこを指摘するような馬鹿なまねは謹んでください。そこも踏まえて家庭で決める事。 |
6242:
匿名さん
[2024-10-12 13:48:49]
>>6234 マンコミュファンさん
お子様の事を考えて計算してお買いになられたのに延期は辛いですね。予定は未定、最近の事業は遅れがちですし、中野サンプラザみたいに見通しが付かなくなったりしますからね。とても通ってもらうような距離ではないですが、私立をご検討されるのでしょうか? |
6243:
通りがかりさん
[2024-10-12 18:36:43]
内覧会がとにかく楽しみ。早い方は来週あたりになるんでしょうか?採寸、点検共に頑張ります。
|
6244:
匿名さん
[2024-10-13 02:36:19]
小学校が遠いというのは、子を持つ検討者の重要検討事項です。いくら自分に関係ないからと言ってそれをいい加減にしろなんて言うのは、ずいぶん自分勝手な人ですね。
|
6245:
検討板ユーザーさん
[2024-10-13 09:38:47]
我が家を含めて私立かインターに行く人多数、行かない人は歩ける自信がある人なんだから公立小の話はもういいよ。とっくに解決済みの話。
|
6246:
通りがかりさん
[2024-10-13 09:39:42]
|
6247:
検討板ユーザーさん
[2024-10-13 10:05:27]
住宅ローン、タワマン管理修繕費、私立小学費
それくらい悠々支払えるファミリーしかここには住んでません! |
6248:
匿名さん
[2024-10-13 10:18:52]
|
6249:
マンション検討中さん
[2024-10-13 12:03:31]
そんなに同じ話されてる?
そんなこと思うのは長年張りついてる人だけ? |
6250:
評判気になるさん
[2024-10-13 12:44:36]
|
6251:
検討板ユーザーさん
[2024-10-13 12:48:18]
最近スレ見るようになった人が普通に質問してるってことはない?先入観強すぎない?
|
6252:
通りがかりさん
[2024-10-13 12:56:31]
|
6253:
マンション検討中さん
[2024-10-13 12:59:28]
満足して買ってる訳だから
そもそも辟易する必要ないのでは。 |
6254:
マンション掲示板さん
[2024-10-13 14:14:29]
|
6255:
eマンションさん
[2024-10-13 15:02:14]
|
6256:
評判気になるさん
[2024-10-13 15:08:14]
>>6244 匿名さん
ですよね。 子供がいないとかで興味がなければいちいち反応しなければ良いのに意味がわかりません、荒らしですよ。 子供に愛着があればこそ、購入検討で通学に関して調べるのは重要だと思います。 |
6257:
マンション検討中さん
[2024-10-13 16:47:43]
子供に愛着があって調べるのが重要だと思われるなら過去レスも調べて下さいよ。いくらでも同じ情報出てきます。
|
6258:
口コミ知りたいさん
[2024-10-13 16:54:15]
|
6259:
評判気になるさん
[2024-10-13 17:02:33]
ずっとスレに住んでる方なんでしょうか。
何か凄いですね、こんな言い方する人が住んでるスレがあるなんて。 いっしょにしないでほしい。 |
6260:
評判気になるさん
[2024-10-13 17:42:12]
小学校掘り返しマン
Wタワーの方にスレ移籍してあげてほしい あっちほとんど誰にも相手されずホンマに過疎ってるから... |
6261:
eマンションさん
[2024-10-13 18:11:35]
|
6262:
eマンションさん
[2024-10-13 18:13:37]
|
6263:
通りがかりさん
[2024-10-13 18:45:14]
wタワーズが売れてなさそうで怖くなってきました。値下げしないと厳しいかもしれないですね。
|
6264:
坪単価比較中さん
[2024-10-13 18:48:10]
やめさせる方法は無い
反応する以上はスレが伸びる 荒らしに反応するのもまた荒らし なんだか20年くらい前に戻った気分で懐かしい |
6265:
口コミ知りたいさん
[2024-10-13 20:21:19]
ゲームセンターかよ
|
6266:
マンション掲示板さん
[2024-10-13 20:47:12]
別に私はいくらでも小学校の件を掘り返してもらっても良いですよ。本当に同一人物がやってるのかどうか分かりませんし。
匿名掲示板なんて色んなリテラシーのレベルの方が途中参加してくるわけで 誰か個人を特定出来る形で侮辱したり、この物件の事実と異なることを書き込んだら常に問題あると思いますけど、あくまで事実を書いてるだけなのであれば、張り付いてる人間からしたら『またその話題かよ』とKYに見えるのでしょうが、そこを主観でくってかかっていってもどうしようもないです。 |
6267:
マンション掲示板さん
[2024-10-13 21:12:45]
ここの管理人以外の誰のものでもない掲示板で
自分の知りたいこと、知って得したと思える情報だけが必要十分にレスされると期待すること自体無理があるし、都合良すぎるでしょう。 各人が思い思い自分が知りたいこと知ってることを書いてくるんやから自分で取捨選択したらいいだけですわ。 他人なんて自分に都合よく変わってくれるはずがないから、自分の側のリテラシーを変えるしかない。 |
6268:
評判気になるさん
[2024-10-13 21:28:07]
>>6262 eマンションさん
その内容からするとスレに相当長く住み着いておられるように感じます。相手にしてもらいたいから住み着いてるのか、荒らしたいから住み着いてるのか、自分が興味ない話題だと批判的に攻撃する、そんな人がここを検討されてるとは不安になります。 |
6269:
マンコミュファンさん
[2024-10-13 22:18:33]
|
6270:
評判気になるさん
[2024-10-13 22:45:04]
>>6269 マンコミュファンさん
同じ事を何回も繰り返して言われてるみたいですが相当に思い込みの激しい方と見受けられます。 小学校の話しは数人です、たった一人が何役もとかって思い込みすぎです。 興味がない話しなら攻撃する、思い込みが激しい、怖すぎて寒気がしました。 |
6271:
匿名さん
[2024-10-14 19:30:30]
検討も何も、もう殆ど部屋が残ってないけどね。現に殆どの部屋が売れてしまった以上、今は小学校が遠くて、いずれはより近くなるってのは、購入者にとっても、伸び代というか、プラスの話のような気がするが。
|
6272:
通りがかりさん
[2024-10-15 23:43:34]
もう完売近いようですね。荒らしても無駄。
|
6273:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 04:13:54]
そろそろ完売っするって豪語してた人いたけどあれから何ヶ月経ったんだろう。今度はもう完売近いか...
|
6274:
マンコミュファンさん
[2024-10-16 06:25:27]
販売停止してる意味を足りない頭で考えてみてくださいね
|
6275:
eマンションさん
[2024-10-16 07:58:43]
|
6276:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 11:01:23]
プレミアムフロアも販売停止してます?
|
6277:
買い替え検討中さん
[2024-10-16 11:14:03]
プレミアムは半年以上売れておりません
人気はWタワーかな |
6278:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 11:31:34]
ですよね、有難うございます。
販売停止している理由を足りない頭で考えてくださいねって言ってる人、足りない頭どころか記憶喪失なんでしょうか、プレミアムフロアはずっと先着順販売だったはずなので聞いてみました。 |
6279:
通りがかりさん
[2024-10-16 11:49:57]
>>6278 口コミ知りたいさん
なぜ途中からプレミアムフロア限定の話になったの?6274さんはそんな事書いてないのに。 学校ネタもそうですが、何十回完売したのかと聞いてるの? 多分学校ネタの人と同一人物かな? もう誰も相手しなくていいです。以後スルーでお願いします。 スルーされたら多分倉庫やパチンコネタ持ってくると思うけどね。 |
6280:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 12:30:21]
書いてる事が意味不明な妄想が凄くて怖いです。
少しお休みになられたらいかがでしょうか。 そろそろ完売する、もう完売近いと言ってる人がいるので本当にそうなのかという話しです。 プレミアムフロアも売れないと完売したとは言えないことぐらいわかると思うのですが。 |
6281:
検討板ユーザーさん
[2024-10-16 12:43:07]
|
6282:
口コミ知りたいさん
[2024-10-16 14:02:24]
そうやって同一人物だと言って逃げれば楽なんでしょう、怖すぎるほど妄想癖が激しいということは理解できました。もう完売近いとかデマを流すのはやめましょうね。
|
6283:
匿名さん
[2024-10-16 14:52:34]
事実だけ述べると、全397戸中370戸以上が既に売却済み、プレミアムは20戸中17戸が既に売却済みです。 現状、広告のためかプレミアム2戸だけが先着順で出されていますが、モデルルームの予約自体を事実上閉めてしまっているので、実際は、プレミアムも含め販売停止に近い状況ですね。勿論、プレミアムを買いたいのでと申し入れる方がいれば、その方だけは相手をしてくれそうですが。 デベが、更なる値上げを狙ってか敢えて販売を遅らせていますので、完売が近いかどうかはデベ次第でしょうが、ずっと売り出し自体がされていない3戸程の高層階角部屋なんかは、売り出される際には相当の値上げが必至ということなんでしょうね。いずれにしても、人気マンションであることはまあ間違いないでしょうね。
|
6284:
匿名さん
[2024-10-16 15:00:19]
Wタワーの売れ行きが悪すぎて、ここと価格比較されないように販売停止してるだけやと思ってました。
似たような値段やったらみんなこっち買いますもんね。 |
6285:
匿名さん
[2024-10-16 15:48:39]
そもそもWタワーズは、未だMRを開けただけで、販売をスタートしていませんから、売れ行きが悪いも何もないですし、こっちのブリリアは残り部屋が少なく、間取りも方位も最早選びにくいですから、みんなこっちを買うとはならないでしょうね。その上、こちらのブリリアの次の売り出しでは、似たような値段ではなくしてくる(Wタワーズより高くする)と思いますよ。
|
6286:
マンコミュファンさん
[2024-10-16 19:32:48]
夜に見に行きましたが高層階は工事をしていて明かりが灯っていました。スカイスイートの工事も進んでいるようで見ていて楽しかったです。
|
6287:
eマンションさん
[2024-10-16 20:58:13]
夜見たら寒いなー ほんまに周辺なんもないからパチンコのネオンが輝かしいわ
|
6288:
通りがかりさん
[2024-10-16 21:00:40]
|
6289:
匿名さん
[2024-10-16 22:39:13]
そういうあなたが一番反応して、とても嬉しがってるようにみえます。頑張ってください。
|
6290:
口コミ知りたいさん
[2024-10-17 01:38:30]
|
6291:
マンション掲示板さん
[2024-10-17 01:49:40]
>>6277 買い替え検討中さん
今売りに出されている場所は最初は売れていて、売りに出されてると言う事はキャンセルになったみたいですね。その時より値段上がってますので、内覧して買いたい人はどうぞと言う売りじゃないですか。天井2800センチでオプションゴリゴリに入って3億なので欲しい人が買うだけでしょ。 ほとんどの人が検討する余裕がないから評論するしか選択肢ないだけです。余裕資金あれば買いたいくらいです。 |
6292:
評判気になるさん
[2024-10-17 02:07:52]
>>6244 匿名さん
何も考えずにマンション買うという前提なら成り立つロジックですよね。 普通はよく考えて納得して買うはずなので、そんな事わかった上で買うでしょ。 嫌なら買わないという判断です。 なので会話にならないのは前提が違うからだと思いますよ。 |
6293:
マンション検討中さん
[2024-10-17 02:17:37]
頭良い人はその金あれば他を検討するから売れないのでしょう 船場でこの金額ならキャンセルもそう考えたほうが自然
|
6294:
匿名さん
[2024-10-17 08:19:25]
|
6295:
マンション検討中さん
[2024-10-17 16:49:50]
|
6296:
マンション検討中さん
[2024-10-17 18:23:31]
|
6297:
検討板ユーザーさん
[2024-10-17 18:43:10]
|
6298:
マンション検討中さん
[2024-10-17 20:49:07]
|
6299:
評判気になるさん
[2024-10-17 21:39:16]
普通に考えたらだれが大阪の郊外に3億のマンション買うねんw
買ったのは採算度外視で余程箕面市に思い入れある人か、タワマン餌に箕面市に子供夫婦住まわせたい金持ってる親だけやろ。 半分寄付みたいなもん地域貢献www |
6300:
マンション検討中さん
[2024-10-17 22:27:52]
みんな妬んでるのがよく分かるスレですね。それぞれ身の丈にあった買い物をすればいいだけ。とこを住処にするかは人それぞれの環境。お金ない人はここには来ないほうが精神上いいと思う。
|
6301:
マンション検討中さん
[2024-10-17 22:54:19]
|
6302:
マンション検討中さん
[2024-10-18 00:49:05]
>>6295 マンション検討中さん
買ってますよ、ここより安い値段ですが。お金は無いと思ってます。お金ある人の定義は100億です。 プレミアム買うのは別に無駄と考えてない派で、別にはたらいて稼いでマンションくらい好きな場所買って、広い部屋住めばいいくらいにしか思ってないです。 |
6303:
マンション検討中さん
[2024-10-18 01:50:25]
"お金ある人の定義は100億です"
自信満々に言い切ってるようですが、その定義はどこで示されてるのか教えていただけますか? ちなみに2022年になるけど総務省統計局のデータでは日本人の総人口は11月時点の概算で1億2,485万人。その中で1,000億円を保有する日本人はわずか0.000026%しかいないのよ。さらに2023年3月に野村総合研究所が発表した調査結果だと純金融資産保有額を階層別に見て、保有資産規模と世帯数のデータで5億円保有の世帯数が発表されてますね。5億円以上保有している超富裕層と呼ばれる世帯数は9.0万世帯とわかっているので全体では5,413.4万世帯になるため超富裕層の割合は約0.17%まで下がり、資産100億円となればその時点での人口の0.0001%以下になると仮定されますね。 ぜひ、その定義はどのように定められたものなのか聞いてみたい、回答が楽しみです。 よろしくお願い致します。 |
6304:
匿名さん
[2024-10-18 05:59:52]
>>6301 マンション検討中さん さん
事前に価値がないと調べないのは調査不足。 そういう人は経営者にはなれません。 あと、手付金放棄の契約白紙撤回は相当な 金額になりますからね。 調査もせずに買う投資家や経営者は、、、ですね。 |
6305:
匿名さん
[2024-10-18 06:05:17]
あと、一度特別な事柄がないに
手付金放棄白紙解約は不動産をさわった 事があるならどんなにリスクがあるか。 知ってるハズ。ですがね。 特にこんな高額。 |
6306:
口コミ知りたいさん
[2024-10-18 08:07:43]
|
6307:
マンション検討中さん
[2024-10-18 10:34:20]
はいはい、一生懸命に話しをズラしたい感じのようだけど、"お金ある人の定義は100億です"の定義についての回答は?
|
6308:
口コミ知りたいさん
[2024-10-18 10:43:57]
|
6309:
マンション検討中さん
[2024-10-18 18:21:49]
|
6310:
検討板ユーザーさん
[2024-10-18 18:51:33]
|
6311:
口コミ知りたいさん
[2024-10-18 20:47:22]
大谷 今日も打ったか さすがやなぁ
|
6312:
マンション検討中さん
[2024-10-18 22:02:42]
何の話?
|
6313:
マンション検討中さん
[2024-10-18 22:26:19]
大阪市内より北摂のほうがいい、災害や治安のことを考えると。
|
6314:
マンション検討中さん
[2024-10-19 00:30:19]
>>6310 検討板ユーザーさん
6303だけど?そのすぐ下あたりで別の話しになってるから話しをずらしてと言ってるのだが、俺は6306って主張されても知らんがな。ニート君はここで頑張らなくていいぞ、仕事が見つかることをお祈り申し上げます。 |
6315:
マンション掲示板さん
[2024-10-19 06:25:24]
|
6316:
マンション掲示板さん
[2024-10-19 06:35:41]
北摂スレは
ダブルタワーズスレ以外 いつも喧嘩してるな ダブルタワーズスレはそもそも人が全くいない 荒らしたちはみんなあちらへ移動なさい。 君たちの出番や。 荒らしがスレを耕す →「荒れてるのは人気物件の証拠!」ニキ登場 これがマンコミュの流れなんだから各々自分の役割を再度認識すること。 初心忘るべからず! |
6317:
匿名さん
[2024-10-19 07:29:15]
|
6318:
マンション検討中さん
[2024-10-19 09:16:38]
ほぼ完成
商業施設含め駅前が全体開業したら壮観でしょうね デザインは3棟の中で最も良いと思います |
6319:
マンション検討中さん
[2024-10-19 11:07:25]
>>6315 マンション掲示板さん
怖い怖い、さぶいぼ立ちました。 あなたに聞いてないのに自己主張がすごすぎる。 そこまで反応してくると"お金ある人の定義は100億です"って言ってた人なのかなとも思ってしまいますね。 今日も職探しだろうから頑張って。 |
6320:
匿名さん
[2024-10-19 11:46:31]
>>6319 マンション検討中さん
今日も威勢がいいねぇ!近隣のマンションの者だけど昨日夜ぐるっと散歩したけど、圧倒的な存在感ですな。千里中央のタワマンにない風格を感じました。エントランスや吹き抜けの装飾等、流石選ばれた人が住むにふさわしいですね。それなりのサラリーマンですがとてもとても手が届かないです。 ただ気温が過ごしやすくなって駅前騒ぐ学生とか多くなったかな? |
6321:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 15:13:57]
今後はこの辺りが箕面の中心となるんでしょうね。
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6322:
買い替え検討中さん
[2024-10-20 17:05:04]
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6323:
マンション検討中さん
[2024-10-20 17:14:12]
贅沢言い過ぎやろ
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6324:
買い替え検討中さん
[2024-10-20 17:39:20]
>>6323 マンション検討中さん
大都市や良好な住宅地ではあたりまえのインフラ。まして再開発地域ですからね。 |
6325:
マンション掲示板さん
[2024-10-20 17:40:07]
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