Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[6226: 管理担当]

[No.6188～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6227: 通りがかりさん]

次の販売は2月みたいですね。
Wタワーと比較して購入検討していた方は残念ですね

[6228: 検討板ユーザーさん]

>>6227 通りがかりさん
Wタワーの感触がかなり悪くて、少しでも先に売りたいんじゃないかと勘繰ってしまいますね。

[6229: eマンションさん]

>>6228 検討板ユーザーさん

恐らくそうだと思います。利上げもありましたし時期が悪いですね。

[6230: 検討板ユーザーさん]

学校の建設延期ですか…。

それまで暑い中寒い中雨の中30分かけて登校は地獄ですよね
行政がスクールバスなど用意すべき

[6231: 評判気になるさん]

>>6230 検討板ユーザーさん

また学校ですか。誰も反応しないと思うよ。

[6232: 検討板ユーザーさん]

>>6230 検討板ユーザーさん
延期可能性の事前検討を自己責任と考えず、すぐ"公が尻拭いすべき"とする他罰思考。

[6233: 匿名さん]

>>6230 検討板ユーザーさん
延期なんですか？
建設地となる市立病院の移転も延期だったりするのでしょうか？
低学年だともう少しかかるでしょうね。
昔と違ってこれだけ温暖化や局地的豪雨が発生する中で歩かされるのは辛そう。
駅が近いというだけで特に何があるわけでもなく、色々と不便なこともあるようですね。
情報有難うございます。

[6234: マンコミュファンさん]

>>6233 匿名さん

はい…学校建設延期です。
購入者ですが子どもの年齢も計算して購入したので辛いです。

[6235: 匿名さん]

>>6234 マンコミュファンさん
小中一貫校は何年に開校予定になったのでしょうか？

[6236: 通りがかりさん]

>>6235 匿名さん
確か3年延期で2032年じゃなかったでしたっけ？

[6237: 検討板ユーザーさん]

小学校問題、つらいね

[6238: マンコミュファンさん]

>>6236 通りがかりさん

そうですよね。
ありがとうございます。
更に延期されたのかと思ってお聞きしてしまいました。

[6239: 口コミ知りたいさん]

>>6238 マンコミュファンさん

私もそう思いました。6月には2032年と発表がありましたよね。

[6240: マンション検討中さん]

子供が大きくなるまでは駅近で嬉しいのは大人だけですね。小学校低学年に長距離歩かせるのは抵抗あるなあ。

[6241: マンション掲示板さん]

もういい加減学校ネタやめてくれませんか？同じ人が何十回話したら気が済むの？
マンションから萱野東子供の足で30分。萱野小デッキ経由で25分。新学校20分。
大阪の平均20分。全国平均22分。
後は遠いか遠くないか親が決めること。嫌なら私立、買わないの選択肢。
まもなく竣工のマンションネタではない。相手してほしい1人が自演してずっと書いてるだけ。これにて終了でお願いします。全てスルーします。
徒歩時間の数分の差はあると思います。そこを指摘するような馬鹿なまねは謹んでください。そこも踏まえて家庭で決める事。

[6242: 匿名さん]

>>6234 マンコミュファンさん
お子様の事を考えて計算してお買いになられたのに延期は辛いですね。予定は未定、最近の事業は遅れがちですし、中野サンプラザみたいに見通しが付かなくなったりしますからね。とても通ってもらうような距離ではないですが、私立をご検討されるのでしょうか？

[6243: 通りがかりさん]

内覧会がとにかく楽しみ。早い方は来週あたりになるんでしょうか？採寸、点検共に頑張ります。

[6244: 匿名さん]

小学校が遠いというのは、子を持つ検討者の重要検討事項です。いくら自分に関係ないからと言ってそれをいい加減にしろなんて言うのは、ずいぶん自分勝手な人ですね。

[6245: 検討板ユーザーさん]

我が家を含めて私立かインターに行く人多数、行かない人は歩ける自信がある人なんだから公立小の話はもういいよ。とっくに解決済みの話。

[6246: 通りがかりさん]

>>6245 検討板ユーザーさん

そもそも子育て世帯よりもリタイア組が多い印象。

[6247: 検討板ユーザーさん]

住宅ローン、タワマン管理修繕費、私立小学費
それくらい悠々支払えるファミリーしかここには住んでません！

[6248: 匿名さん]

>>6244 匿名さん

では何度もその話するのは何故？

[6249: マンション検討中さん]

そんなに同じ話されてる？
そんなこと思うのは長年張りついてる人だけ？

[6250: 評判気になるさん]

>>6249 マンション検討中さん

本当に通学のことを考えている人がするレスですか？今後おやめください。

[6251: 検討板ユーザーさん]

最近スレ見るようになった人が普通に質問してるってことはない？先入観強すぎない？

[6252: 通りがかりさん]

>>6251 検討板ユーザーさん
あなたがそうとは言いませんが
しつこく繰り返して荒らしていた人が居たのは事実なのですよ。
だから辟易している人がいる訳で。

[6253: マンション検討中さん]

満足して買ってる訳だから
そもそも辟易する必要ないのでは。

[6254: マンション掲示板さん]

>>6251 検討板ユーザーさん

文面の癖や、句読点の使い方で直ぐ分かります。後レスのパターンとか。

[6255: eマンションさん]

>>6253 マンション検討中さん
ここは検討スレなので、話し相手を探す場所ではないです。毎度学校、倉庫、パチンコ等のアンチ的な言葉で反応を待つ人が一人だけいます。満足とか関係なしに邪魔なので。

[6256: 評判気になるさん]

>>6244 匿名さん
ですよね。
子供がいないとかで興味がなければいちいち反応しなければ良いのに意味がわかりません、荒らしですよ。
子供に愛着があればこそ、購入検討で通学に関して調べるのは重要だと思います。

[6257: マンション検討中さん]

子供に愛着があって調べるのが重要だと思われるなら過去レスも調べて下さいよ。いくらでも同じ情報出てきます。

[6258: 口コミ知りたいさん]

>>6256 評判気になるさん

その言い回しも何十回しました？

[6259: 評判気になるさん]

ずっとスレに住んでる方なんでしょうか。
何か凄いですね、こんな言い方する人が住んでるスレがあるなんて。
いっしょにしないでほしい。

[6260: 評判気になるさん]

小学校掘り返しマン
Wタワーの方にスレ移籍してあげてほしい
あっちほとんど誰にも相手されずホンマに過疎ってるから...

[6261: eマンションさん]

>>6260 評判気になるさん

ホンマに。小学校の事はWタワーのスレ行けよ。

[6262: eマンションさん]

>>6259 評判気になるさん

その言い回しも何回見たか。これもこの人にとっては相手してもらえてると思うんでしょうが。

[6263: 通りがかりさん]

wタワーズが売れてなさそうで怖くなってきました。値下げしないと厳しいかもしれないですね。

[6264: 坪単価比較中さん]

やめさせる方法は無い
反応する以上はスレが伸びる
荒らしに反応するのもまた荒らし

なんだか20年くらい前に戻った気分で懐かしい

[6265: 口コミ知りたいさん]

ゲームセンターかよ

[6266: マンション掲示板さん]

別に私はいくらでも小学校の件を掘り返してもらっても良いですよ。本当に同一人物がやってるのかどうか分かりませんし。

匿名掲示板なんて色んなリテラシーのレベルの方が途中参加してくるわけで

誰か個人を特定出来る形で侮辱したり、この物件の事実と異なることを書き込んだら常に問題あると思いますけど、あくまで事実を書いてるだけなのであれば、張り付いてる人間からしたら『またその話題かよ』とKYに見えるのでしょうが、そこを主観でくってかかっていってもどうしようもないです。

[6267: マンション掲示板さん]

ここの管理人以外の誰のものでもない掲示板で
自分の知りたいこと、知って得したと思える情報だけが必要十分にレスされると期待すること自体無理があるし、都合良すぎるでしょう。

各人が思い思い自分が知りたいこと知ってることを書いてくるんやから自分で取捨選択したらいいだけですわ。

他人なんて自分に都合よく変わってくれるはずがないから、自分の側のリテラシーを変えるしかない。

[6268: 評判気になるさん]

>>6262 eマンションさん
その内容からするとスレに相当長く住み着いておられるように感じます。相手にしてもらいたいから住み着いてるのか、荒らしたいから住み着いてるのか、自分が興味ない話題だと批判的に攻撃する、そんな人がここを検討されてるとは不安になります。

[6269: マンコミュファンさん]

>>6268 評判気になるさん さん

何回も荒らしてる人がよく書けるね。
小学校ネタはたった一人が何役もこなして書いてるだけ。それが皆に分かっただけ良かったです。今後スルーでお願いします。

[6270: 評判気になるさん]

>>6269 マンコミュファンさん
同じ事を何回も繰り返して言われてるみたいですが相当に思い込みの激しい方と見受けられます。
小学校の話しは数人です、たった一人が何役もとかって思い込みすぎです。
興味がない話しなら攻撃する、思い込みが激しい、怖すぎて寒気がしました。

[6271: 匿名さん]

検討も何も、もう殆ど部屋が残ってないけどね。現に殆どの部屋が売れてしまった以上、今は小学校が遠くて、いずれはより近くなるってのは、購入者にとっても、伸び代というか、プラスの話のような気がするが。

[6272: 通りがかりさん]

もう完売近いようですね。荒らしても無駄。

[6273: 口コミ知りたいさん]

そろそろ完売っするって豪語してた人いたけどあれから何ヶ月経ったんだろう。今度はもう完売近いか...

[6274: マンコミュファンさん]

販売停止してる意味を足りない頭で考えてみてくださいね

[6275: eマンションさん]

>>6273 口コミ知りたいさん

学校ネタ尽きたら次は完売ネタですか。も少ししたら入居始まるし、新しい相手してくれるところ探したほうが良いのでは？