公式URL:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売 主:東京建物株式会社(売主)
住友商事株式会社(売主)
阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:未定
販売スケジュール:2022年9月下旬販売開始(予定)
予定販売戸数:未定
予定販売価格:未定
予定最多価格帯:未定
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2 (トランクルーム面積0.97m2~2.72m2含む)
バルコニー面積:6.22m2~32.15m2
サービスバルコニー面積:2.25m2
建物竣工時期:2024年10月下旬(予定)
入居開始時期:2025年1月下旬(予定)
管理費:未定
修繕積立金:未定
修繕積立基金:未定
管理準備金:未定
敷地面積:3,714.88m2
建築面積:1,905.04m2
建築延床面積:47,236.54m2
地目:宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域:商業地域
地域地区:防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区
総戸数:397戸 (募集対象外住戸20戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率:80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率:600%(建築基準法第59条の2第1項の許可(総合設計制度)により900%)
駐車場台数/使用料 機械式:240台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 (スライドラック式:375台、二段式:290台、平置き:77台、子供用平置き:3台):745台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数/使用料 5台、月額使用料未定
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。
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[スレ作成日時]2022-03-29 19:56:23
- 所在地:大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
- 交通:北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
- 総戸数: 397戸
Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL
6001:
購入者
[2024-09-20 12:06:05]
治安の確認も含めて夜に見に行きましたが22時台でも皆様が作業されていて、本当に頭が下がります。そして電気がついたエントランスの映えること。大きな行燈も納入されていて見た目は完全に高級ホテルです。ここに住めると思うとテンションが上がります。もちろん治安は閑静で何も問題はありませんでした。
|
6002:
eマンションさん
[2024-09-20 20:15:44]
ここによく出てくるグラングリーン今日行ってきたけど、つまらない街だね。駅から遠いし阪急中津がむしろ近いのかな?まぁ売れてるから富裕層で歩くことなんか無い生活の人が買うんだろうけど、とても子供に遊びに行ってくるって1人で行かせられない場所ですね。
|
6006:
名無しさん
[2024-09-20 23:14:39]
いやー 確かにマンション存在感ありますね 5期販売してますが、5期販売にでていない部屋は、施工後までつまり来年の2月まで販売しない感じですね これから購入者への対応が、忙しくなるデベの社員の働き方改や施工後でも売れる自信があるんでしょうね
|
6007:
購入者
[2024-09-21 01:32:43]
|
6009:
匿名さん
[2024-09-21 06:25:00]
|
6010:
管理担当
[2024-09-21 07:03:13]
[No.5997~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
6011:
口コミ知りたいさん
[2024-09-21 08:17:35]
エスコンが駅前徒歩5分の倉庫解体して、3つ目のマンション建設に取り掛かってるね。施工セキスイの新たなマンションも建設中。
|
6012:
評判気になるさん
[2024-09-21 11:23:22]
|
6013:
匿名さん
[2024-09-21 11:30:54]
|
6014:
eマンションさん
[2024-09-21 11:42:24]
|
|
6015:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 13:44:19]
|
6016:
名無しさん
[2024-09-21 13:59:38]
>>6015 検討板ユーザーさん
その逆も根拠ないでしょ。将来の展望を話してるのであってそこに事実を求めたら話にならない。 円安は続くとか株価はまだ上がるとか南海トラフ地震が来るとか、そんな話にまで根拠を求めるのか? |
6017:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 14:46:19]
>>6016 名無しさん
円安は続くとか株価はまだ上がるとか南海トラフ地震が来るとか、そんな話にまで根拠を求めるのか? 上記はデータを元に想定はされるものですが、あなたの話しは何かのデータに基づいての事ですか? 物件を購入するためにまともな情報を見に来てますが個人的な展望ならご家族や友達となさってください。 |
6018:
通りがかりさん
[2024-09-21 15:14:17]
|
6019:
匿名さん
[2024-09-21 15:21:41]
>>6017 検討板ユーザーさん
そっくりそのままお返しします。5999と思われてるみたいだけど違うんで。 老朽化した繊維会社が多い街に新駅が出来て、開発が進むのは当たり前でしょ。数年後市立病院が出来てデッキも繋がって、ホスピタル施設やドラッグ、病院OBの個人クニックが沢山できるのは普通でしょ。 それを確定した根拠示せって論破遊びしたいだけでしょ? そんな人は相手しないんで。物件を購入するためにまともな情報?1番いらないレスだって言うの。 |
6020:
マンコミュファンさん
[2024-09-21 15:23:20]
|
6021:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 16:35:18]
↑の二人 また削除してください
|
6022:
名無しさん
[2024-09-21 18:07:52]
北摂人口が増えるのは良い事!
|
6023:
検討板ユーザーさん
[2024-09-21 19:06:18]
>>6020 マンコミュファンさん
6018ではないですが、データに基づいて推測や想定される事、何の根拠もない個人的な感想は全然違いますよ。それぐらいの事はさすがに分かりますよね? |
6024:
マサ
[2024-09-21 20:22:22]
昨日駐車場の抽選会があり、うちは無事に当たりましたが第一希望の場所ではありませんでした。抽選ハズレの方もいたようです。
やはり駐車場を希望される方は多いようですね。 これから購入の方も同じ確率かわかりませんがハズレることもあるようです。 次は内覧会ですね。 |
6027:
管理担当
[2024-09-22 03:28:53]
[No.6025~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
6028:
eマンションさん
[2024-09-22 10:22:14]
|
6029:
eマンションさん
[2024-09-22 10:46:30]
|
6030:
匿名さん
[2024-09-22 10:56:11]
|
6031:
名無しさん
[2024-09-22 11:02:09]
|
6032:
管理担当
[2024-09-22 14:39:41]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
6033:
通りがかりさん
[2024-09-23 18:08:20]
プレミアムフロア買えばいいのに。2台ついてるよ
|
6034:
マンション掲示板さん
[2024-09-23 18:20:40]
今日 現場見て来ましたがホームページのマンション外観よりむちやくちゃカッコイイですね。隣の図書館と一体感かある様なかんじでした。確かに豪華な感じがビシビシ感じますね
|
6035:
管理担当
[2024-09-23 18:56:16]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
6036:
マンション検討中さん
[2024-09-23 19:38:44]
|
6037:
マンコミュファンさん
[2024-09-23 20:01:24]
↑何か悲しい投稿する人やな 寝よ
|
6038:
坪単価比較中さん
[2024-09-23 20:07:49]
徒歩5分でここへ行けるんですね
https://www.youtube.com/watch?v=KBe0IMMP2OA |
6039:
マンション掲示板さん
[2024-09-23 20:53:26]
|
6040:
評判気になるさん
[2024-09-23 22:24:39]
|
6041:
検討板ユーザーさん
[2024-09-23 22:31:25]
|
6051:
管理担当
[2024-09-24 16:01:50]
[NO.6042~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
6052:
通りがかりさん
[2024-09-25 12:08:02]
1.6倍で北区マンション売れたな、SNSとかで豪華なタワマンを見て憧れてる若い人は無理して買ってるのか。ラッキー。デベがボロ儲けした後、新築組がぼろ儲けして、最後はキラキラを夢見る人がドボン
|
6053:
検討板ユーザーさん
[2024-09-25 17:14:29]
大阪に通勤する場合、ここと千里丘タワーとどっちが良さそうでしょうか。
箕面タワーの方が周辺環境や街のレベルは良さそうですが、京都線の千里丘タワーの方が潰しが効きそうに思います。 |
6054:
口コミ知りたいさん
[2024-09-25 18:14:14]
|
6055:
マンション掲示板さん
[2024-09-25 19:37:21]
>>6053 検討板ユーザーさん
通勤だけなら千里丘が超便利。しかし摂津市方面への大渋滞、吹田茨木も時間によっては大渋滞。その中を子供たちが通学しているのを見るとね。 家族構成によってかなり評価が変わと思います。 個人的には空気の綺麗な船場をお勧めします。勿論人それぞれですが。 |
6056:
購入者
[2024-09-25 20:36:40]
>>6053 検討板ユーザーさん
JR線ユーザーなら千里丘がおすすめ。 例えば夫婦それぞれ京都と大阪方面に出勤など。 でも摂津市は治安の面であまりいい噂は聞かないので今まで住んでいた場所の治安がとても良いところであればギャップを感じるかも。 梅田以南の淀屋橋、本町、心斎橋に出勤するのであれば断然船場が楽。 |
6057:
検討板ユーザーさん
[2024-09-25 21:14:53]
千里丘は摂津市とは言ってもほぼ吹田市なので割と住環境は良いですよ。箕面ほど空気は良くないかもしれませんけど。
|
6058:
検討板ユーザーさん
[2024-09-25 22:43:35]
箕面と千里丘じゃレベルが違う
箕面に求めるものは千里丘にない。 ごちゃごちゃした街並み、そして水質汚染。 |
6059:
マンション掲示板さん
[2024-09-25 22:43:40]
|
6060:
マンコミュファンさん
[2024-09-25 23:04:44]
水質汚染は摂津市の南のほぼ大阪市や高槻の話では?
千里丘からはだいぶ遠いダイキン工場の話。 |
6061:
マンション検討中さん
[2024-09-25 23:18:23]
箕面も千里丘も、どちらも良いところです。箕面は落ち着いた環境、千里丘は梅田まで14分のアクセス。
|
6062:
通りがかりさん
[2024-09-25 23:21:48]
高槻の水道水はフッ素の濃度が高いみたいね。摂津市の2倍くらい。箕面はどうなんだろ?
|
6063:
匿名さん
[2024-09-25 23:23:10]
|
6064:
通りがかりさん
[2024-09-25 23:25:46]
千里中央から梅田は15分くらい?
|
6065:
マンコミュファンさん
[2024-09-26 09:14:44]
|
6066:
匿名さん
[2024-09-26 12:04:50]
|
6067:
通りがかりさん
[2024-09-26 12:11:15]
車だと25分くらいかな
|
6068:
匿名さん
[2024-09-26 13:20:26]
高速使わずに?
|
6069:
購入経験者さん
[2024-09-26 15:00:19]
|
6070:
eマンションさん
[2024-09-26 15:05:38]
|
6071:
検討板ユーザーさん
[2024-09-26 20:35:33]
箕面のスレだよね?
なぜ千里中央と千里丘の話? |
6072:
マンション検討中さん
[2024-09-26 20:40:37]
新御堂も混んでること多いから多少の渋滞は覚悟かな。渋滞ゼロなら15分かもね。
|
6073:
匿名さん
[2024-09-26 20:51:38]
内覧会の案内きましたねー当日行けないので変更いただく予定ですが、いよいよ感ありますね。
|
6074:
購入経験者さん
[2024-09-26 23:37:15]
>>6070 eマンションさん
箕面船場のブリリアタワーから梅田までの話です。 |
6075:
マンション検討中さん
[2024-09-29 10:11:21]
ここを選ばれるご家庭は世帯年収1500万円くらいが中心になるんですかね?
|
6076:
マンコミュファンさん
[2024-09-29 12:30:30]
荒れそうな予感。
|
6077:
通りがかりさん
[2024-09-29 12:50:51]
いいえ。荒れません。
家庭事情はそれぞれですし、運営からもマンションに直接関係無い話は禁止と言われておりますので聡明な皆様はスルーされます故。 |
6078:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 13:20:02]
北摂は住みやすくて良いですね。私は梅田より北摂のほうが落ち着きます。
|
6079:
マンション検討中さん
[2024-09-29 14:10:39]
私は梅田がいいですがこちらはリーズナブルなのでどうなのか見てるところ、しかしながら噂どおりの倉庫の街並み、そりゃ安いわ
|
6080:
マンション検討中さん
[2024-09-29 14:32:31]
倉庫?気になりませんが。
|
6081:
マンコミュファンさん
[2024-09-29 15:24:50]
やっぱり荒れてるがな。
|
6082:
口コミ知りたいさん
[2024-09-30 03:51:26]
削除依頼を出しました。
|
6083:
契約済み
[2024-09-30 08:37:00]
順調に売れてますね!後30戸もないですね。
Wタワーズの価格決まり次第、隠しそうですね Wタワーズの予定金額高すぎてブリリアタワー箕面船場買ってよかったと思ってます |
6084:
匿名さん
[2024-09-30 10:03:53]
そりゃ絶対こっちでしょ。定借とか本当にないわ。
定借(≒賃貸)なら賃貸でええでしょ。 |
6085:
マンコミュファンさん
[2024-09-30 11:09:39]
|
6086:
ご近所さん
[2024-09-30 13:45:26]
|
6087:
匿名さん
[2024-09-30 19:42:35]
|
6088:
匿名さん
[2024-09-30 19:47:29]
|
6089:
検討板ユーザーさん
[2024-09-30 20:10:13]
|
6090:
匿名さん
[2024-09-30 20:12:49]
|
6091:
検討板ユーザーさん
[2024-09-30 20:24:09]
>>6089 検討板ユーザーさん
都心部の駅直結の土地を個人で地上げ(あるいは代々地権者)してそこに豪邸建てられたら仰る通りで集合住宅なんていうのは貧乏人の庶民が住む場所なのでまさにグゥの音も出ません... 庶民からすれば駅近の場所に団地とはいえ区分所有出来るか定借(長期賃貸)かで大きな違いがあるのです。 |
6092:
検討板ユーザーさん
[2024-09-30 21:09:52]
安い戸建しか見たことないんですか?笑
ロビーとかの共用スペースは確かに豪華だけど部屋はどうしてもマンションは安っぽくなります。建売住宅のほうが遥かに豪華に仕上がりますよ。 |
6093:
検討板ユーザーさん
[2024-09-30 21:13:48]
失礼、建売住宅じゃなくて注文住宅。
|
6094:
口コミ知りたいさん
[2024-09-30 21:33:47]
一度しかない人生。全て自分好みにカスタマイズした高価で豪華な注文住宅本当に良いと思います!
このマンションなんかよりずっといいものなのですね。 住んでいる世界のレベルが違うと思いますのではるか雲の上で悠々自適にお暮らしください! 貴重な意見をご教示下さりありがとうございました。 |
6095:
マンション検討中さん
[2024-09-30 21:59:07]
ここ部屋の内装ってカスタマイズ可能なのかな?
|
6096:
eマンションさん
[2024-09-30 22:21:39]
|
6097:
匿名さん
[2024-09-30 22:23:30]
|
6098:
マンション検討中さん
[2024-09-30 23:28:00]
アートって引っ越しセンター?
|
6099:
eマンションさん
[2024-09-30 23:29:07]
ここはそろそろ完売するって数ヶ月も前に誰かがイキって言うてたよ
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6100:
マンコミュファンさん
[2024-10-01 00:29:46]
また荒れてきた。
|