Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5921: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

すぐ怒る。普通に謝ること出来なのかな？

[5922: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

子供が小さい時は近所の人に登校や公園での遊び等聞いたもんですけど、独身ならわからないですね。

しかし小学生に長時間通学させるとうつ病にるソースはいつ出してくれるんすか？

[5923: マンション掲示板さん]

>>5919 検討板ユーザーさん

どこに大阪市内勤務って書いてるかレス番どうぞ。
通勤は残念ながら社用車です。

[5924: 検討板ユーザーさん]

取締役さんはここを買われたのかな？

[5925: マンション検討中さん]

中小企業の取締役？

[5926: 評判気になるさん]

>>5924 検討板ユーザーさん

まずこちらの質問に答えてからな。

[5927: マンション検討中さん]

なりすましなので買えてないかも。

[5928: マンコミュファンさん]

>>5927 マンション検討中さん

なりすましね。

[5929: マンコミュファンさん]

人を妬んで生きるのはやめた方のいい。身の丈にあった生活をお勧めします。とてもここを検討している人の質問ではないですね。

[5930: マンション検討中さん]

いきなり取締役で車通勤と言い出す人がいたり、何のスレか分からんね。検討してる？とか購入した？とか物件に関係ある質問には一切答えないところを見ると単なる煽り。

[5931: 検討板ユーザーさん]

年収1000～2000万程度でここ買うと生活苦しくなる。贅沢は出来なくなる。3000万くらいまではそこまで生活感変わらん。年1回海外旅行に行けたり高級車に乗れたりするくらいの違い。現実はそんなもんです。

[5932: 通りがかりさん]

>>5930 マンション検討中さん

全て質問に答えただけ。ここまで真摯に対応してるのにこちらの質問には全てスルーしてなんであなたの質問に答えないと駄目なんですか？
妬むだけ寝たんです最後には煽りとか典型的な荒らしの手口。情けないね。

[5933: 匿名さん]

何の争いか分からんが取締役が嘘くさいことはよく分かった。

[5934: マンション検討中さん]

>>5933 匿名さん

嘘くさいより嘘であって欲しそうだけど？

[5935: マンション検討中さん]

取締役のかた、購入者のかたですか？

[5936: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[5938: マンション検討中さん]

ずっと居座る常連の人これを機に引退してください。
小学校、パチンコ、倉庫、デッキ、市内と比べて等意味のない投稿は非常に不愉快です。
管理人様宜しくお願いします。

[5939: マンション検討中さん]

個人の生い立ちや近所の人の話しも関係ないのでよろしくお願い致します。

[5940: マンコミュファンさん]

>>5939 マンション検討中さん さん

恐れ入りますが、近所の方に買い物や習い事、その他市民サービス等の事を聞きたいので、質問させて頂いた時は宜しくお願いします。

[5942: 名無しさん]

周辺環境の情報は有益な為、どんどん書いて欲しいですね。
書き方に問題が見られた時も、受け取り側で対処すれば良い。情報が無いほうが困るなぁ。
でも、あまりにも攻撃的な表現はやめましょうね。

[5943: マンション検討中さん]

>>5940 マンコミュファンさん
そういう事はご自身で簡単に調べる事ができ、マンションには関係ないのでよろしくお願い致します。

[5944: eマンションさん]

次私が有益な書き込みをするときは内覧会後ですかね。10月11月の内覧会が本当に楽しみです。

[5945: 通りがかりさん]

現地通りました。
高さはさほどでも無いはずなのに、総戸数が多いからなのか、かなり迫力がある様に感じました。
いよいよ完成間近。楽しみですね。

[5946: 検討板ユーザーさん]

これから伸びてくる立地ですから、これからに期待ですね。梅田まで20分切ればもっとインパクト強いかなって思った。

[5947: 匿名さん]

千中の再開発と新築マンションでこちらは10年後の資産としては雲行き怪しいですね。

[5948: マンション検討中さん]

>>5947 さん

千中と萱野は特色あるけど船場はどうだろう‥。
そもそも大学や公共施設が売りの街だから住むには魅力が薄く感じる、

[5949: マンション掲示板さん]

でもスーパーとかあるんですよね？
それなりに便利なのでは？

[5950: 名無しさん]

>>5944 eマンションさん
ここは検討者のスレです。
買いました自慢は契約書のスレもあるようなので他でやってください。
たまに出てくる意味不明な近所に住んでますアピールも同様です。
よろしくお願い致します。

[5951: マンション検討中さん]

御堂筋線駅チカですでに買いでしょ
　知らんけど

[5952: eマンションさん]

>>5950 名無しさん
あなたの投稿よりよっぽど有り難いです。

[5958: 通りがかりさん]

千里中央から山手方向眺めてたら、新しくマンションらしき建物が見えました。何か調べたら、このマンションなんですね。参考に写真載せておきます。

[5959: 匿名さん]

>>5947 匿名さん
歩いていける距離だから恩恵ある。ただあんな計画を信じているのですか？あなたは随分ピュアというか、アレですね。

[5963: 管理担当]

[No.5953～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5964: 名無しさん]

>>5947 匿名さん

あくまでも再開発なのでどれだけ魅力的な商業施設になるかイオンとH2Oしだいどけど。仮にそれが魅力的でもこちらの土地物件価格が急落するとは考えにくい。
しかし阪急ホテルの跡地は駅まで結構遠いけどね。

[5965: マンコミュファンさん]

色んな人はいるようだけど、良い場所だし将来性あると思いますよ。

[5966: マンション検討中さん]

気になるのは小学校までの距離くらい？

[5967: 名無しさん]

>>5966 マンション検討中さん
そうだね通学時間が長いと精神的に良くなさそうだし

[5968: マンション検討中さん]

全く関係ないやろ。

[5969: 名無しさん]

>>5967 名無しさん
根拠あるんですかね？

[5970: 匿名]

>>5969 名無しさん

https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1993/h050807.pdf
これ読んでみて。