Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

[マンション比較中さん]

公式URL：https://bt-minohsemba397.brillia.com/
売　　主：東京建物株式会社（売主）
　　　　　住友商事株式会社（売主）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（売主）
販売会社：東京建物株式会社（代理）
　　　　　阪急阪神不動産株式会社（代理）
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社：未定

販売スケジュール：2022年9月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多価格帯：未定
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.84m2～147.33m2　（トランクルーム面積0.97m2～2.72m2含む）
バルコニー面積：6.22m2～32.15m2
サービスバルコニー面積：2.25m2

建物竣工時期：2024年10月下旬（予定）
入居開始時期：2025年1月下旬（予定）

管理費：未定
修繕積立金：未定
修繕積立基金：未定
管理準備金：未定

敷地面積：3,714.88m2
建築面積：1,905.04m2
建築延床面積：47,236.54m2

地目：宅地※仮換地のため現在地目は設定されておらず、換地処分後に「宅地」となる予定です。
用途地域：商業地域
地域地区：防火地域、高度利用地区、箕面船場駅前地区地区計画区域、特別業務地区、船場団地業務地区

総戸数：397戸 （募集対象外住戸20戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上30階建て
建蔽率：80%(防火地域内における耐火建築物のため100%)
容積率：600%（建築基準法第59条の2第1項の許可（総合設計制度）により900%）

駐車場台数／使用料 機械式：240台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 （スライドラック式：375台、二段式：290台、平置き：77台、子供用平置き：3台）：745台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 7台、月額使用料未定
ミニバイク置場台数／使用料 5台、月額使用料未定

Brillia（ブリリア） Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLについて語りましょう。

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[5901: 名無しさん]

>>5900 マンション検討中さん
大丈夫ですか？小学生が問題無いなんて一言も言ってませんが？

問題があるのかないのか、そのようなことも聞いたことも読んだことも有りません。

貴方がたがうつ病になる可能性が有るというので、病気のことは軽々しく書くものではなくソースを示してくれと言ったら、それは高校生を対象とした内容だったので、小学生のソースを出せないなら投稿を自ら削除依頼してくださいと言ってます。

[5902: ご近所さん]

ティアラ？となる灯りも燈り、いよいよ完成まじかになりました。

[5905: 購入経験者さん]

入居説明会は上品な方が多かったです。
富裕層が多いイメージでした。
住みやすいマンションになりそうで安心いたしました。

[5906: 通りがかりさん]

この書き込みと入居説明会の差がありすぎて、説明会行った人は安心してると思いますよ。差の定義は人間性の差の事です。
買った人にアンチいないから当たり前の事なんですがね。

[5907: 匿名さん]

>>5890 検討板ユーザーさん

その親がこんなやつの話聞くわけないでしょ。時間の無駄

[5908: マンション検討中さん]

>>5901 名無しさん
ずっと人違いしていつまでアホみたいに騒いでんのよ。
それ貼り付けたのは別の人ね、そろそろ気づこうよ。
どちらにしても小学生が問題ないとは言ってないなら問題あるのかも知れないってことだよね。
反論するにも裏付けとなるエビデンスがないなら、あなたはただのクレーマーという事で決定でいいね？
世の中に出た記事やニュースの報道に反論があるなら、それらの関係者に直接文句を言おう、がんばれ！

[5909: 通りがかりさん]

>>5908 マンション検討中さん

こんな頭悪い人初めてです。自覚ありますか？もう一度読み返してみ。

一言も小学生に問題あるかどうか記述していない。
記事やニュースには反論したこと一度も記述していません。

これで理解できないなら人と話す事をやめたほうがいい。

[5910: 評判気になるさん]

北摂エリアのスレ
なんかどれもずっと訳のわからん言い争いしてるの多いんですが、そういう地域なんですか？笑

それか争ってるのはマンション購入なんかと無縁の方同士なのでしょうか。

[5911: マンション検討中さん]

>>5909 通りがかりさん
やはりただのクレーマーでしたか。
相手してもらえて良かったね。

[5912: 検討板ユーザーさん]

小学校遠いのは普通に気になりますね。

[5913: 口コミ知りたいさん]

ここはなぜかいつもマンションに関係ない口コミばかりで有意義なスレにならない。
年収や小学校の距離でいつまでもアンチが執着し、それを相手にする人が現れるの繰り返し。
もういい加減に飽きた。マンションの前向きな話がしたい。

[5914: 検討板ユーザーさん]

パチンコ、倉庫とかは的外れでどうでも良い内容やけど、小学校が遠いのは子供のこと考えると気になる。私立行かせるなら関係無いですけどね。

[5915: 検討板ユーザーさん]

取締役の人、大阪市内勤務なのか答えてくれないのね。嘘だから？

[5916: 名無しさん]

見たく無いことを見ない様にする。これ如何に。

[5917: マンコミュファンさん]

>>5915 検討板ユーザーさん

いつ市内か質問したのかレス番書いて。嘘にしたいの？ここ買う人みんなこれぐらい収入あるでしょ？なんでそんなに妬む？

[5918: eマンションさん]

>>5916 名無しさん

いい加減にしいや君ら。

[5919: 検討板ユーザーさん]

5884 名無しさん
>>5882 マンション検討中さん
失礼しました。恐れ入ります。
やはり大阪市内でお勤めなので御堂筋沿線が便利と感じられてのご検討でしょうか？

[5920: マンション検討中さん]

>>5890 検討板ユーザーさん
どなたもあなたの生い立ちなんて興味ないとは思いますが、それはそれは大変な幼少期をお過ごしだったのですね。
1時間近くも通学で歩く時間をもっと有効に使えたでしょうし、学校の近くに家が無くて残念でしたね。
あとこのマンションの近くの人の話しなんてどうでもいいですよ。
このマンションを買おうか検討している人のスレですから。

[5921: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

すぐ怒る。普通に謝ること出来なのかな？

[5922: 検討板ユーザーさん]

>>5920 マンション検討中さん さん

子供が小さい時は近所の人に登校や公園での遊び等聞いたもんですけど、独身ならわからないですね。

しかし小学生に長時間通学させるとうつ病にるソースはいつ出してくれるんすか？

[5923: マンション掲示板さん]

>>5919 検討板ユーザーさん

どこに大阪市内勤務って書いてるかレス番どうぞ。
通勤は残念ながら社用車です。

[5924: 検討板ユーザーさん]

取締役さんはここを買われたのかな？

[5925: マンション検討中さん]

中小企業の取締役？

[5926: 評判気になるさん]

>>5924 検討板ユーザーさん

まずこちらの質問に答えてからな。

[5927: マンション検討中さん]

なりすましなので買えてないかも。

[5928: マンコミュファンさん]

>>5927 マンション検討中さん

なりすましね。

[5929: マンコミュファンさん]

人を妬んで生きるのはやめた方のいい。身の丈にあった生活をお勧めします。とてもここを検討している人の質問ではないですね。

[5930: マンション検討中さん]

いきなり取締役で車通勤と言い出す人がいたり、何のスレか分からんね。検討してる？とか購入した？とか物件に関係ある質問には一切答えないところを見ると単なる煽り。

[5931: 検討板ユーザーさん]

年収1000～2000万程度でここ買うと生活苦しくなる。贅沢は出来なくなる。3000万くらいまではそこまで生活感変わらん。年1回海外旅行に行けたり高級車に乗れたりするくらいの違い。現実はそんなもんです。

[5932: 通りがかりさん]

>>5930 マンション検討中さん

全て質問に答えただけ。ここまで真摯に対応してるのにこちらの質問には全てスルーしてなんであなたの質問に答えないと駄目なんですか？
妬むだけ寝たんです最後には煽りとか典型的な荒らしの手口。情けないね。

[5933: 匿名さん]

何の争いか分からんが取締役が嘘くさいことはよく分かった。

[5934: マンション検討中さん]

>>5933 匿名さん

嘘くさいより嘘であって欲しそうだけど？

[5935: マンション検討中さん]

取締役のかた、購入者のかたですか？

[5936: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[5938: マンション検討中さん]

ずっと居座る常連の人これを機に引退してください。
小学校、パチンコ、倉庫、デッキ、市内と比べて等意味のない投稿は非常に不愉快です。
管理人様宜しくお願いします。

[5939: マンション検討中さん]

個人の生い立ちや近所の人の話しも関係ないのでよろしくお願い致します。

[5940: マンコミュファンさん]

>>5939 マンション検討中さん さん

恐れ入りますが、近所の方に買い物や習い事、その他市民サービス等の事を聞きたいので、質問させて頂いた時は宜しくお願いします。

[5942: 名無しさん]

周辺環境の情報は有益な為、どんどん書いて欲しいですね。
書き方に問題が見られた時も、受け取り側で対処すれば良い。情報が無いほうが困るなぁ。
でも、あまりにも攻撃的な表現はやめましょうね。

[5943: マンション検討中さん]

>>5940 マンコミュファンさん
そういう事はご自身で簡単に調べる事ができ、マンションには関係ないのでよろしくお願い致します。

[5944: eマンションさん]

次私が有益な書き込みをするときは内覧会後ですかね。10月11月の内覧会が本当に楽しみです。

[5945: 通りがかりさん]

現地通りました。
高さはさほどでも無いはずなのに、総戸数が多いからなのか、かなり迫力がある様に感じました。
いよいよ完成間近。楽しみですね。

[5946: 検討板ユーザーさん]

これから伸びてくる立地ですから、これからに期待ですね。梅田まで20分切ればもっとインパクト強いかなって思った。

[5947: 匿名さん]

千中の再開発と新築マンションでこちらは10年後の資産としては雲行き怪しいですね。

[5948: マンション検討中さん]

>>5947 さん

千中と萱野は特色あるけど船場はどうだろう‥。
そもそも大学や公共施設が売りの街だから住むには魅力が薄く感じる、

[5949: マンション掲示板さん]

でもスーパーとかあるんですよね？
それなりに便利なのでは？

[5950: 名無しさん]

>>5944 eマンションさん
ここは検討者のスレです。
買いました自慢は契約書のスレもあるようなので他でやってください。
たまに出てくる意味不明な近所に住んでますアピールも同様です。
よろしくお願い致します。

[5951: マンション検討中さん]

御堂筋線駅チカですでに買いでしょ
　知らんけど

[5952: eマンションさん]

>>5950 名無しさん
あなたの投稿よりよっぽど有り難いです。

[5958: 通りがかりさん]

千里中央から山手方向眺めてたら、新しくマンションらしき建物が見えました。何か調べたら、このマンションなんですね。参考に写真載せておきます。

[5959: 匿名さん]

>>5947 匿名さん
歩いていける距離だから恩恵ある。ただあんな計画を信じているのですか？あなたは随分ピュアというか、アレですね。

[5963: 管理担当]

[No.5953～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5964: 名無しさん]

>>5947 匿名さん

あくまでも再開発なのでどれだけ魅力的な商業施設になるかイオンとH2Oしだいどけど。仮にそれが魅力的でもこちらの土地物件価格が急落するとは考えにくい。
しかし阪急ホテルの跡地は駅まで結構遠いけどね。

[5965: マンコミュファンさん]

色んな人はいるようだけど、良い場所だし将来性あると思いますよ。

[5966: マンション検討中さん]

気になるのは小学校までの距離くらい？

[5967: 名無しさん]

>>5966 マンション検討中さん
そうだね通学時間が長いと精神的に良くなさそうだし

[5968: マンション検討中さん]

全く関係ないやろ。

[5969: 名無しさん]

>>5967 名無しさん
根拠あるんですかね？

[5970: 匿名]

>>5969 名無しさん

https://www.niph.go.jp/wadai/mhlw/1993/h050807.pdf
これ読んでみて。

[5971: 評判気になるさん]

>>5967 名無しさん

気になる人は買わない、気にならない人または公立にいかない人は買う。以上。この話はおわり。

[5972: マンション掲示板さん]

私立の小学校に通わせるご家庭には関係ないですね。公立だとちょい大変かな。

[5973: 検討板ユーザーさん]

>>5970 匿名さん

睡眠時間に影響するくらい遠いとダメってことかな。

[5974: 評判気になるさん]

大阪市内よりも北摂のほうが安心して住める。津波リスク、外国人観光客、治安など心配なし。安心して住めて静かな環境なのに便利。ある意味北摂が最強と思ってる。

[5975: 匿名さん]

>>5973 検討板ユーザーさん
通学で疲れ果てた上に塾とか行かされて睡眠時間も影響するとか

[5976: 名無しさん]

>>5975 匿名さん
マスメディアの記事を未だに
信じてる人いるんだね。
コロナ騒動で勉強しないんだね。

[5977: 通りがかりさん]

>>5972 マンション掲示板さん

私立はもっと遠いのでは？

[5978: 通りがかりさん]

>>5977 通りがかりさん
スクールバスを知らないのか？

[5979: 匿名]

>>5978 通りがかりさん

スクールバスここまで来てくれるの？

[5980: eマンションさん]

>>5979 匿名さん

あなたのお子さんを、行かせたい学校のHPぐらい見るもんですよ。

[5981: 匿名]

>>5980 eマンションさん

ウチの子はもう社会人なので直接は関係ないんですが、どこに駐車するのかなって思ったので。

[5982: 管理担当]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5983: 匿名さん]

小学校の話で盛り上がってますが、
北急が延伸したので、大教大池田小学校の通学区域が当マンション地区まで広がるのではと思っていますが、どうなんでしょうか？
今は通学区域外なので通学区域内になればマンションの価値がますます上がると思います。

[5984: eマンションさん]

>>5983 匿名さん
そんなんでマンションの価値は上がりません

[5985: ご近所さん]

>>5983 匿名さん
広がるんじゃないかと思います。千里中央は区域内でしたからね。

[5986: マンション検討中さん]

私立は大体は電車通学かと。

[5987: マンション検討中さん]

良い立地だと思います。強いて言うなら小学校までの距離と京都や神戸へのアクセスが不便と言うくらいで、あんまり欠点は見当たらないですよ。

[5988: 評判気になるさん]

>>5986 マンション検討中さん

それは小中高どの事を言ってるんだ？

[5989: 通りがかりさん]

>>5988 評判気になるさん
全部じゃない？どこを選ぶかによるが。

[5990: 評判気になるさん]

>>5989 通りがかりさん

箕面と言えば箕面自由やアサンプションたが、どうやって電車でいくんだ？

[5991: マンション検討中さん]

徒歩圏内に私立結構ある感じ？

[5992: マンション検討中さん]

箕面にある私立なら車かバスで行けばいいじゃん。それ以外の大半の私立は電車になるやろ。

[5993: eマンションさん]

箕面自由とアサンプションはスクールバスが船場までくるから電車では通わないかな

[5994: マンション検討中さん]

その2校に行くなら便利なんですね。参考になります。

[5995: マンコミュファンさん]

お子さんを小学校から私立に行かせる余裕のあるご家庭には関係ない話ですね。公立を考えてるならちょっと大変かもしれないですね。

[5996: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる通学に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[5998: マンコミュファンさん]

今日、建設現場前を通るとエントランスに電気が付いており、中が見えました。圧巻の完成度でホテルか美術館のような雰囲気でしばらく見惚れてしまいました。外構もかなり進んでいて、もう遊具やベンチが取り付けられておりました。

[5999: マンション検討中さん]

羨ましい！船場はどんどん伸び代があると思います。10年経っても購入価格では余裕で売却できそう。

[6000: 購入経験者さん]

このマンションは所有権付きですのでWタワーズよりはいいです
南と東の眺望もぬけていますね